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Ventes immobilières 4 pièces à Marseille 5ème

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/11/2025
9
Appartement, 77 m²

380 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

LE CHARMANT JEAN JAURES - Appartement T4 de 77m2 - 13005 Llinares Immobilier vous présente : LE CHARMANT JEAN JAURÈS, un agréable appartement T4 de 77m² idéalement situé place Jean-Jaurès, au c?ur du très recherché 5? arrondissement, situé dans un immeuble soigneusement entretenu. Il séduit immédiatement par son séjour spacieux et lumineux, sublimé par de belles tomettes provençales, une cheminée décorative et une hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un espace convivial pour recevoir. Le côté nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, idéales pour une famille. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il allie confort, charme et emplacement privilégié. Une belle opportunité pour un premier achat familial. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Procédure en cours : Non - Charges annuels : 1747,00 euros (145,00 euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1044,00 euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070,00 euros et 1490,00euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 Camas - T4 de 77 m2

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Jim PEY - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Jim PEY - Meilleur Conseil Immo 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 297 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé au début du boulevard Chave, dans un secteur très recherchée avec toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir un bel appartement de Type 3/4 pour 86,10 m² de surface habitable et en plus 65 m² de sous sol aménagé (eau, électricité, ventilation) ce qui fait un total de 151,10 m² de surface au sol. En supplément vous pouvez acquérir un garage fermé de 24 m² accessible directement depuis l'appartement (avec électricité et prise pour véhicule électrique). L'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un accès direct au garage, deux WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, une pièce faisant office de bureau et un sous sol aménager de 65 m². De nombreux rangement sont présent. Vous aurez le confort de pouvoir acquérir en supplément un garage fermé de 24 m² mitoyen à l'appartement avec un accès direct. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC. Le chauffage se fait par climatisation réversible. La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau électrique. Charges de copropriété mensuel : 95 euros Taxe foncière 2024 : 1052 euros La façade de l'immeuble vient d'être réalisée. L'environnement est calme tout en étant dans un secteur dynamique et de l'ensemble des commodités. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour réaliser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Dans le dynamique quartier de la Conception, dans un immeuble cossu calme, venez découvrir ce bel appartement aménagé comme une maison. En effet, après avoir franchi un hall central, vous arriverez dans une grande pièce de vie avec cuisine attenante s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 65 m². Au fond de cette terrasse, la dépendance de 11 m² pouvant être aménagée ainsi qu'une belle cave donnent vraiment l'impression d'être dans une maison individuelle. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau , une salle de bain et WC indépendants. Possibilité d'acheter un box fermé à proximité immédiate de l'appartement. Bien très rare à la vente dans un environnement très recherché et à proximité du tramway et du métro. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 132,45 m²

Prix en baisse 619 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 132,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

LE CHAVE I Duplex I Jardin I 5ème Camas LE CHAVE I Duplex I Jardin I 5ème Camas Appartement en rez-de-jardin avec fort potentiel Le bien est un T4 en duplex. - T4 - Duplex - Travaux de second ?uvre à prévoir (tout le gros ?uvre a été réalisé) - Gros potentiel - 132 m² + 38 m² de jardin (partie principale : 100 m², jardin : 38 m², dépendance : 32 m²) - 1 suite parentale (SDB + WC) dans la partie principale - 2 suites parentales (SDB + WC) dans la dépendance Composition : Entrée dans la partie principale : hall d'entrée desservant la première suite parentale et un escalier menant à un vaste espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et une buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une belle véranda donnant accès à un jardin. Au fond du jardin, une dépendance sur deux niveaux offre la possibilité d'aménager deux suites parentales (SDB + WC). Le bien est livré brut, avec tout le gros ?uvre réalisé. Il ne reste plus qu'à effectuer le second ?uvre pour créer un appartement à votre image, en accord avec vos envies. Prix : 619 000 euros Prix avec second ?uvre : 689 000 euros Perspectives 3D disponibles sur demande RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Nombre de lots : 7 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 175euros/mois ( eau froide ,parties communes , ascenseur ) Taxe foncière : 1785euros /an Réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Surface : 132 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 830 euros et 1 180 euros par an Honoraires à la charge du vendeur

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Appartement, 130 m²

495 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'Office Immobilier de Marseille 5e vous présente cet appartement T4 entièrement rénové, à deux pas de la Timone et des transports. Situation et contexte : Situé à proximité immédiate du boulevard Baille dans le secteur Conception, cet appartement est à seulement 400 mètres de l'Hôpital de la Timone. Il offre un accès facile aux transports en commun (métro et bus) ainsi qu'à diverses commodités et services. Description intérieure : Dans une copropriété de deux lots, ce duplex de 130 m² (123 m² loi Carrez) a été rénové avec des matériaux de qualité. La cuisine équipée moderne s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante de 72 m². À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, accompagnent une salle de bain avec WC. La climatisation réversible est installée dans tout l'appartement. Prestations complémentaires : Possibilité d'aménager une 4ème chambre et une 3ème salle de bain au rez-de-chaussée du duplex, idéal pour une colocation. L'appartement se démarque par son béton ciré au sol et son emplacement stratégique. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 5871-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.59% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.

ERA Vl Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 22/11/2025
(36 avis)
17
Maison, 88 m²

384 000 € 4 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située au calme en fond de cour, dans le 5ème arrondissement de Marseille, secteur Baille. D'une superficie généreuse, elle se compose de : -Un séjour lumineux -Une cuisine ouverte aménagée et équipée -Une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire -Une chambre confortable -Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint -Une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle d'eau -Une salle de bain indépendante -Un jardin privé avec cabanon Possibilité de faire une 3eme chambre. -Stationnement : Une place de parking est proposé à la location. -Localisation idéale : Proche des transports, commerces, écoles, facultés, bars et restaurants. -Charges de copropriété : REVALORISATION en cours prévu pour septembre suite au passage d'un géomètre en vue de modifié la cote part qui était surestimé jusqu'à présent. -Taxe foncière : 784 €/an. -Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Vl Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(36 avis)
15
Maison, 81,22 m²

365 000 € 4 494 €/m²
Maison • 81,22 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA Immobilier 13005 vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville de 81 m², avec 21 m² d'extérieur + 3 dépendances dans une petite rue paisible du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas de La Conception, ERA Immobilier 13005 . Vous serez séduits par son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, ses deux grandes chambres, son bureau ou chambre d'amis, sans oublier la salle de bain, les 2 WC, la buanderie et un cabanon pour encore plus de rangement. Vous apprécierez le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, la climatisation dans les chambres, une façade impeccable et une toiture neuve (2021). Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, facultés, hôpitaux, bars et restaurants. Taxe foncière : 1266 €/an. Une opportunité à ne pas manquer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le Roy Et Roche Associés
(72 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 09/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
(72 avis)
13
Maison, 52 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 442 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Achat/vente Maison en fond de cour d'immeuble de 52m2 en r+1 exposée Ouest 13005 Marseille Rue Château Payan Marseille 5e. Elle se compose de deux lots : Au rez de chaussé d'un espace à rénover comprenant une cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse et wc indépendant . Au premier étage un type 2 comprenant une cuisine et séjour, salle d'eau avec wc, un coin nuit avec un espace nuit en mezzanine. Bien a fort potentiel M/1350 Référence agence : 1350

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
12
Maison, 200 m²

430 000 € 2 150 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER LE CAMAS / SAINT PIERRE - MARSEILLE 13005 MAISON DE TYPE 5 TERRASSE PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Rue Saint Pierre, proche de l'hôpital, au calme, découvrez cette belle Maison en R+1 de 200M2. Au RDC un loft de 120 M2 avec cuisine , wc indépendant. Idéal pour recevoir ou profession libérale ou vous pouvez aussi mettre jusqu'à 5 véhicules. Parking devant la maison encore 5 voitures à l'intérieur de la cour. A l'étage, un appartement de type 3 traité comme un loft, immense séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée et son poêle à bois, son coin salon, son espace salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains, douche et terrasse, une autre chambre et un wc indépendant. construction de 2013, ne cherchez pas. Tout est là. Climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée sur les deux niveaux , double vitrage, store électrique, visiophone..... Le calme absolu en plein centre ville. Proximité tous commerces, transports en communs, hôpital la Timone . Je vous laisse découvrir le bien en photos et si vous voulez des renseignements: REF 10412PH09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

Lamy Marseille Chave
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Marseille Chave 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Marseille 5ème (13005)

CHAVE / JEANNE D ARC / PROCHE BAILLE TIMONEDans belle immeuble semi récent, soit un appartement en dernier étage avec ascenseur de type 4 d'une surface de 88 m2 + Terrasse, donnant sur de la verdure et une très belle vue dégagée. Il est composé d'un hall, un séjour, une cuisine, 3 chambres , placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état général, il est traversant, exposé sud et Nord, climatisation, et il possède une grande cave. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.Prix : 299 000 euros En sus du prix place de parking en sous sol : 25 000 eurosAgence lamy : 04 91 48 99 66

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