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Hubert PIERACCINI - Capifrance

(99 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Hubert PIERACCINI - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(99 avis)

159 500 € 2 492 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille :13004, Chartreux/ Conseil Départemental, T3 prêt à vivre, vendu meublé, 2éme étage avec ascenseur. Cet appartement se trouve dans une résidence bien tenue. Il se trouve à proximité de toutes les commodités , du métro. Il bénéficie d'une double exposition ce qui le rends très lumineux. La cuisien est aménagée et ouverte sur le salon/salle à manger. Le coin nuit est séparé est propose de belles chambres. Les plus , il peut être vendu meublé. Son DPE est en C ce qui en fait un appartement économique au niveau du chauffage. Les charges sont bien gérées. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.923412

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JEVISA

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par JEVISA 22/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

157 500 € 2 625 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

A vendre Appartement T3 traversant de 59m2 situé au coeur du 4ième arrondissement de Marseille. le bien se compose d'un Hall, un Salon, deux chambres, une salle d'eau , un WC et un balcon plus une Loggia. A propos de la copropriété: Pas de procédures en cours Nombre de lots: 30 Charges: 169?/trimestre Foncier: 890? DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 950? à 1330? prix moyen des énergies 2023

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 02/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

126 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Appartement de type 2 situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant, cave. Son exposition est/ouest permet une belle luminosité dans la pièce de vie. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LEOJADE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LEOJADE 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

250 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À la découverte d'un bien d'exception à Marseille (13004) ! *Attirez l'attention :* Imaginez-vous dans un magnifique appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage et dern,ier étage d'un immeuble calme avec sa cave, où se mêlent confort moderne et charme d'antan. Cet espace de 101,40 m², mis en vente, est prêt à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix au cœur de Marseille. *Susciitez l'intérêt :* Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux grand séjour de 34 m2, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que de deux chambres confortables et un bureau. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous invite à concocter de délicieux repas en toute sérénité. Les moulures d'époque ajoutent une touche d'élégance à ce bien, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent un confort acoustique et thermique optimal. *Créez le désir :* Ce bien est équipé du chauffage au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce durant les mois d'hiver. l'accès à la fibre dans l'immeuble et la tranquillité des lieux. De plus, cet appartement en état excellent vous permet de poser vos valises immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Imaginez les soirées paisibles avec vue dégagée depuis votre séjour, un atout indéniable pour profiter des couchers de soleil marseillais. *Passez à l'action :* Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

99 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

**** OFFRE EN COURS **** Vente bel appartement type 2 de 37 m2 lumineux, idéal pour la location ou pied à terre au calme secteur Chutes Lavie 13004 Marseille. Ce bien en bon état se situe au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie, d'une chambre, de toilettes séparées et d'une salle d'eau, le tout baigné de soleil et sans vis à vis avec une jolie vue dégagée. Idéalement situé dans un secteur calme et dynamique, à proximité immédiate des transports et des commerces, dans un quartier agréable et en pleine expansion, c'est le parfait investissement pour du locatif ou un premier achat sécurisé. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 510€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Clervimmo La Suite

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 09/10/2025

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE ! APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ MONTOLIVET Dans un immeuble ancien, très bel appartement T3 de 68m2 entièrement rénové, au calme et traversant situé au 1er étage sans ascenseur. Venez le découvrir, proche de toutes commodités et transports en communs, commerces...Bénéficiez d'une belle pièce à vivre extrêmement lumineuse, une cuisine ouverte et équipée avec cellier. La partie nuit propose deux chambres avec placard. Une salle d'eau avec meuble vasque et WC séparé. Petit extérieur. N’attendez plus et venez visiter ce superbe appartement ! Taxe foncière : 910€. Charges mensuelles : 34€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VRAIE AGENCE

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA VRAIE AGENCE 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

François a acheté cet appartement quand il était encore célibataire … il l a entièrement rénové … y a vécu seul puis avec son amoureuse… puis son travail l’a amené à partir de Marseille mais il n’ a jamais voulu le vendre, c était pour lui sentimental… il l’a d’ailleurs toujours loué à un couple mignon qui est parti…. aujourd’hui la famille de François s’est bien agrandie … il a décidé de passer un cap … vendre son premier bébé pour pouvoir avoir une belle maison… La vue dégagée et la luminosité donne une dimension à la pièce de vie d’ environ 26 m2 … la cuisine séparée avec sa petite loggia vous permettra de concocter de bons petits plats… le coin nuit dispose de rangements dans la chambre mais aussi dans cette salle d’eau qui vous permettra d’avoir la vue sur tout Marseille même sous la douche !!! Si vous aussi vous rêvez de votre premier cocon comme François … seul ou à 2 ce bien est sûrement pour vous … appelez nous vite!!

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 22/11/2025

(25 avis)

172 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous présentons ce T3 dans une résidence récente , composé d une pièce de vie. 2 chambres avec placards , salle de bain et wc indépendant. Place de stationnement privative . A 2 pas du métro et des commerces.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

115 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Vend T2 sans vis à vis 13004 Chartreux /Longchamp. A deux pas du parc Longchamp et au sein d'une copropriété bien tenue, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement calme idéalement situé et qui dispose d'un ascenseur. L'agencement est parfait avec un beau séjour de 22m2, une belle cuisine séparée , une grande chambre et une salle d'eau . Vous profiterez de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'une cave. Double vitrage installé, un coup de modernité lui apportera votre touche pour en faire votre coup de coeur. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, et du centre ville, répondant ainsi à tous vos besoins du quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Vous pouvez retrouver plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur notre site web Majordhom fr. Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 907€ et 1471€

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 07/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 57,68 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Charmant T4 vendu LOUÉ - Rénové et meublé - Au coeur du 4eme, Marseille Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et au calme, l'appartement est entièrement rénové et meublé ! L’appartement est composé : - De 3 chambres comprenant lit double et rangements. - Séjour meublé avec coin repas - Une cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, four, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - Deux salle de bain - Un wc indépendant Ce bien est idéalement situé, à proximité de tous commerces, du parc Longchamps, du métro Blancarde. LE BIEN EST VENDU LOUÉ EN COLOCATION moyennant un revenu de 1500€/mois charges comprises Charges : 70€/mois Taxe foncière : 800€ Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir les combles en AG (vu avec le syndic). Pour plus d'informations et pour une visite contacter Pierre Nosek : 0614143807 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MURE TRANSACTION 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

285 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence Mûre transaction vous propose à la vente, un appartement 3 pièces d'environ 60m2 situé à Marseille 4ème (Blancarde dans une petite co pro) proche toutes commodités et sans vis à vis. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon séjour, cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, une véranda. Rare à la vente !!! Taxe foncière : 800 € / an. DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Honoraires à la charge du vendeur. M. ABCHANE EI RSAC 491 355 194. Contact : 07 69 68 87 37

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

149 900 € 2 725 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 de 55 m², situé au coeur du 4ème arrondissement de Marseille. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement récemment repeint est composé d'une cuisine ouverte sur son salon, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Un grand placard intégré à l'entrée ainsi qu'un autre dans le couloir vous permettront d'optimiser les espaces de rangement. A noter : fibre, double vitrage PVC, chaudière à gaz de 2018 avec carnet d'entretien, toiture de l'immeuble refaite il y a moins de 10 ans. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un espace jardin extérieur collectif. Avec des charges de copropriété faibles (seulement 92 euros/mois), cet appartement est une belle opportunité sur le secteur. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.

Sylvette IMBERNON - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sylvette IMBERNON - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(35 avis)

299 700 € 2 676 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4ème – La Blancarde - Superbe T4 de 111,51 m², parfait pour celles et ceux qui recherchent de la lumière et du volume. DPE C, plus un vaste balcon de 23,15 m² et cave en sous-sol et espace de rangement sur le palier. La Blancarde, Tram arrêts Jean Moulin et Foch Boisson à proximité Arrêt de bus 72 en bas de la résidence. Proximité BD Chave 200 mètres 450 mètres de la Place Sébastopol (marché sur la place) Piscine Vallier 350 mètres Proximité rue Duclaux et Avenue Foch Ecole College et lycée privé Chevreul Blancarde L'ensemble des pièces avec un accès sur le balcon de 23,15 m². Situé dans un immeuble très bien entretenu avec sa double entrée sécurisée et deux ascenseurs pour plus de confort. Double vitrage, store électrique, climatisation, porte blindée, vue dégagée, chauffage à condensation gaz de 2013 Désignation : - vaste pièce à vivre de 49 m² environ salle à manger, séjour et une cuisine moderne - Trois chambres de 23,76 m² avec espace dressing, 12,09 m², 15,06 m² avec placards - une salle d'eau de 8,13 m² avec placard fonctionnel. - WC suspendu Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COLLECTIF+ EAU FROIDE + ASCENSEUR+ MENENAGE ET ECLECTRICITE DES COMMUNS+ GARDIEN+ SYNDIC + ASSURANCE COPROPRIETE) : 3604€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.913570

EG AGENCY

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par EG AGENCY 04/10/2025

150 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EG AGENCY vous présente à la VENTE, Sur le secteur PLACE SÉBASTOPOL (13004 Marseille), Appartement T2/3 de 44m2, situé au 3ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur. Très lumineux, et traversant, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une première petite chambre de 6.7m2, et d'une seconde belle chambre de 11.83m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave attenante, sur le palier vient compléter la vente de ce bien. POSSIBILITE DE RACHETER LES COMBLES A TITRE GRATUIT. Charges de copropriété: 125 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. Taxe foncière est de 885 euros / an. Visite virtuelle 3D disponobile surnotre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY – 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat – Vente – Gestion - Location – Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tiffany Debono - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Tiffany Debono - iad 14/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Tiffany Debono vous propose: Exclusivité - Charmant T3 avec Balcon Au cOEur de la Blancarde dans un quartier prisé, appartement de type T3 de 51m² + balcon + cave dans résidence sécurisée Au 3 eme étage sans ascenseur Cet appartement offre un agencement optimal Le salon lumineux est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres attenant au balcon équipée de placard de rangement Chaudière à gaz Fibre optique Charge copro : 90€ / mensuel ( eau froide , partie commune ) . L'appartement bénéficie d'un balcon ensoleillé, L'exposition sud / luminosité optimale Une cave d’environ 4,5 m2 complète le bien Place de parking disponible non privatisée dans la résidence Situation géographique privilégiée, proche des accès routiers et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.