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Immo 127

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Immo 127 26/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

130 000 € 5 196 €/m²
Appartement • 25,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Magnifique appartement à vendre en plein c½ur du fameux quartier du Panier de 25,02 m² + mezzanine coin chambre d'environ 9m² ... Salle d'eau et coin cuisine équipé ouvert également loué très souvent pour des baux de courte durée. Situé rue du refuge dans le quartier du panier à deux pas de la vielle charité et de tous les restaurants et différents théâtres, commerces et autres. Entièrement rénové il y a peu, idéal petit pied à terre dans un des quartiers les plus authentiques de Marseille ou pour une mise en location (grosse demande pour ce genre de produit)

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 29/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

259 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002- MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 de 78m² AVEC TERRASSE DE 9m2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lisa et Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une vie de famille. La salle d'eau et les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien. L'environnement est calme et pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de tous les services essentiels. Un stationnement est disponible en supplément, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien représente un excellent compromis entre confort, espace et accessibilité. 10301LZ-LR20 STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 596 lots - dont 231 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1965 euros.

Agnès KOCSIS - ImmoForfait

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agnès KOCSIS - ImmoForfait 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

239 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Au calme, au coeur du Panier, dans une rue pittoresque et vue sur une très jolie petite place, charmant appartement type T4 d'environ 68 m², 3 chambres, entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'une petite copropriété familiale (4 appartements) sans ascenseur dans le quartier pittoresque du Panier, à Marseille. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend : Un grand séjour accueillant, baigné de lumière, Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec baignoire, Une cave au rez de chaussée pour plus de stockage. Les charges sont très faibles (115 €/ mois, eau froide comprise) , aucun problème dans la copropriété. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif dans un quartier typique et dynamique. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agnès KOCSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 020 602 RCP ALLIANZ 59 661 778

RE/MAX For You

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX For You 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L'agence RE/MAX For You vous propose en exclusivité ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble sécurisé du 2ᵉ arrondissement de Marseille (13002). Il se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec mezzanine aménagée en chambre, d'une cuisine équipée récente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien en copropriété : 14 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 950 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560€ et 2140€ par an. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 145 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938 Mandat n° 404 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com

(50 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 01/11/2025

(50 avis)

149 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITE Marseille 13002 T2 meublé au style affirmé, entre la Joliette et le Mucem Situé à deux pas de la Joliette, la rue de la République et du Mucem, dans une petite copropriété, ce T2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez ! Au programme : *Un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée : frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? tout y est. *Un espace bureau parfait pour télétravailler en paix. *Une chambre également toute équipée et au calme. *En plus, une salle d'eau et un wc séparé Le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique. * La fibre est dans l'immeuble. * Localisation au top : métro, cafés stylés, galeries et mer à portée de baskets. Que vous soyez jeune actif, créatif nomade ou amateur d'adresses qui ont du cachet, ce lieu est fait pour vous. Prix de vente : 149 500 euros honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Charges de copropriétés : 1180 euros par an soit 98 euros par mois. Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404957- Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 02/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

595 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 151,04 m² • Viager • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE- Vieux-Port 13002 Marseille- Investissez dans un bien d'exception avec une superbe vue dans un immeuble classé d'architecte renommé. Au-delà de la qualité des prestations de cet appartement c'est une rare opportunité patrimoniale et financière . L' emplacement est stratégique et prisé. VIAGER OCCUPE et perspectives patrimoniales : Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 595 000euros (honoraires inclus) le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 2484euros. Une dame de 86 ans. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée et non sur la valeur en pleine propriété; A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez :- louer le bien (générer un revenu)- le transmettre à moindre coût- le vendre en réalisant une plus-value- l'occuper. LE BIEN: Appartement d'environ 150m2 au 1er étage d'un immeuble grand standing. Le bien en excellent état comprend un vaste séjour prolongé par une terrasse fermée, un bureau (anciennement une chambre), 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, une grande cuisine indépendante bien aménagée et équipée. Prestations de grande qualité, nombreux rangements, une cheminée fonctionnelle, climatisation,.. bien vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit bouquet de 550 000euros+ 45 000euros honoraires agence. Un placement sûr, haut de gamme et à forte valeur patrimoniale avec vue mer! Bouquet 595 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 01/12/2025

(153 avis)

170 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans un immeuble situé au coeur du Quartier du Panier, proche de l'Hôtel-Dieu, FONCIA propose ce type 3 d'une superficie de 52m2 en bon état, qui ne nécessite qu'un rafraichissement général. Double vitrage, lumineux, cuisine ouverte sur séjour, cave, rangements... Troisième étage traversant, au calme des deux cotés. Le bien est vendu avec un emplacement garage situé dans la cour de l'immeuble, ce qui est rare dans le secteur.

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

110 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Le Cabinet Dallaporta vous propose à la vente un appartement de type 1 de 30m2 situé rue Pierre Albrand secteur Joliette 13002, à proximité immédiate de l'Hopital Européen. Situé au 4 ème et dernier étage côté cour d'un immeuble ancien typique marseillais bien entretenu, il se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec coin nuit, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec wc. L'appartement est en très bon état général et est vendu libre de toute occupation. Anciennement exploiter en LCD A visiter sans tarder !!! Pour plus de renseignements veuillez contacter le service transaction. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 03/12/2025

87 069 € 4 583 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5245 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.2% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

375 000 € 1 995 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT LOFT DUPLEX T6 avec possibilité usage PROFESSIONNEL - CENTRE VILLE REPUBLIQUE 13002. Niché au cœur du 2ème arrondissement, dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, duplex de 188 m2 traité loft, double destination, résidence et/ou espace professionnel. Deux entrées indépendantes, un hall d'entrée spacieux, un large séjour/cuisine de 63 m2 environ, une vaste chambre parentale avec salle d’eau, un cabinet de toilette, une buanderie ainsi que de nombreux placards. Un escalier dessert le niveau inférieur où vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres d’environ 10 m2, une salle d’eau avec toilettes, un grand dressing ainsi qu'un bureau. Il est vendu avec une cave et de nombreux parkings sont à proximité (tarif préférentiel spécial résident). Situé dans une rue calme, au fond d'une impasse s'ouvrant sur une agréable place piétonne, à deux pas de toutes commodités (bus-métro-tramway, parkings, nombreux commerces, crèches, écoles, collège, lycée, facultés, gare St-Charles, Vieux-Port, Le Panier, Vieille Charité, axes autoroutiers… Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Au coeur du panier, découvrez cet appartement T2 de 44 m² parfait pour un investissement. Situé au premier étage donnant sur cour, l'appartement comprend un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec placard, un séjour avec placard et une chambre Actuellement loué (loyer 492.44 euros + 60 euros charges) , ce bien est proposé au prix de 99 000 euros, une excellente opportunité pour un investissement immobilier. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Gamma Immo. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 57 euros.

Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immo DL Transactions 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(29 avis)

129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Notre Agence IMMO DL Transactions vous présente ce spacieux studio traité en loft d’une superficie de 45 m2 complété par une mezzanine de 9 m2, idéalement situé à l’angle du boulevard de Paris et de la rue Désirée-Clary, à proximité immédiate des transports et des commerces et de l 'Hopital Européen. L’appartement, en bon état général, offre une belle hauteur sous plafond et beaucoup de rangements Il se compose d’une pièce de vie ouverte, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. La mezzanine permet d’accueillir un espace nuit confortable ou un coin bureau. Ce bien atypique séduira les amateurs d’espaces contemporains et ouverts, dans un secteur en plein renouveau. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous avons également une cheminée , des menuiseries en double vitrage PVC. Faibles charges : 86 € / mois Taxe foncière :861 €/an Nous contactez pour tous renseignements et visites !

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

269 000 € 4 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé a deux pas du Mucem et des Terrasses du Port , ce bel appartement de 57 m², traversant et baigné de lumière, vous offre un cadre de vie rare avec vue imprenable sur la mer. Il se trouve au 2eme étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. Un agencement harmonieux et lumineux Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée Grande chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne avec douche Toilettes séparées Fibre optique, chauffage électrique, double vitrage Matériaux de qualité, finitions soignés La traversée Est Ouest assure un ensoleillement optimal à toute heure de la journée. Résidence sécurisée et environnement privilégié L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par digicode et vidéophone, dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du Vieux-Port. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vue mer et de biens de caractère dans l'un des plus beaux secteurs de Marseille. Taxe foncière : 1447 euros Charge de copro trimestrielle : 672 euros

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Au sein de l'un des immeubles les plus emblématiques signés par Fernand Pouillon, à l'entrée du mythique Vieux-Port, se dévoile cet appartement d'exception de 3 pièces de 90m² traversant et baigné d'une lumière rare. Une adresse prestigieuse, chargée d'histoire. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 40 m² capte tous les regards : de vastes volumes, une luminosité continue et une ouverture sur un balcon offrant une vue dégagée sur les bateaux, les pontons et le fort Saint-Nicolas qui confère à ce lieu de vie une atmosphère unique, presque contemplative. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, allie esthétisme et fonctionnalité, et bénéficie d'un accès direct à une loggia/buanderie discrète et pratique. Les deux chambres, pensées comme des espaces de calme et de confort, disposent de rangements intégrés et profitent d'une belle luminosité naturelle. Climatisation intégrale, menuiseries rénovées, aménagements soignés. En complément, une cave privative offre un espace de stockage très appréciable. À l'extérieur, le stationnement libre au pied de l'immeuble facilite aisément le quotidien. Situé à quelques pas du Mucem, des quais du Vieux-Port, des adresses prisées du centre-ville et du Fort Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Marseille historique et culturel. Une opportunité rare pour amateurs d'architecture et d'horizons ouverts. Un bien d'adresse, un bien d'émotion. Je vous invite à me contacter pour une visite. Fatiha AYACHI (EI) – 06.08.75.20.86 Copropriété de 50 lots – Lot n°23 Charges annuelles : 1 800 € DPE : B – 107 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO₂/m²/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14131

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

100 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

À vendre, Appartement de type T2 d’environ 36 m², situé au 2e étage d’un charmant immeuble marseillais de 3 étages, dans une ruelle typique et très recherchée du quartier du Panier, à proximité immédiate de la Vieille Charité.L’appartement est en bon état et actuellement loué depuis 25 ans par un locataire sérieux de plus de 65 ans le bail ne peu donc pas être résilié , garantissant une rentabilité immédiate.• Loyer actuel : 443,30 € / mois + 30 € de provisions sur charges• Taxe foncière : 860 € / an• Copropriété : gérée bénévolement, charges très faibles (petit immeuble de 3 appartements)Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Marseille.(rentabilité environs 5 %)