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Ventes immobilières à Marseille 13ème

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393 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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L'Immobilière des Collines
(89 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par L'Immobilière des Collines 02/12/2025
(89 avis)
11
Maison, 180 m²

840 000 € 4 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 988 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison Idéalement placé avec excellente visibilité donnant sur le Bd Barra Quartier Château Gombert à Marseille 13ème proche Plan de Cuques. Villa de 180 m² de plain-pied avec véranda de 20 m², sous-sol de 40 m² et un garage, une piscine sur 988 m² de terrain En excellent état. Proche de tous les commerces et accès bus, routes et autoroutes, Possibilité de faire du commerce et construire un étage. Taxe foncière ;2400 euros Chauffage central individuel au gaz, climatisations réversibles, double vitrage. Portail électrique. Possibilité de garer 6 voitures en plus du garage. Zone Up3 possibilité de bâtir 180 m² supplémentaires en r+1. Honoraires charge vendeur Honoraires charge acquéreur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

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JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 25/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
11
Maison, 61 m²

Nous contacter
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Maison 3 pièces 61m² VENDU - Secteur Les Martégaux - Bienvenue dans cette perle d’authenticité, maison plain-pied construite en 1949, nichée sur un terrain de 545m², exposée Est/Ouest. Avec ses 61m² de surface au sol, cette maison de caractère offre un espace où le temps semble ralentir, invitant à la créativité et à la personnalisation. Dès l’entrée, vous serez accueilli par la belle hauteur sous plafond conférant une atmosphère aérée et lumineuse ainsi que par les magnifiques carreaux de ciment au sol. D’une superficie habitable de 52m², le hall d’entrée dessert un séjour donnant sur une véranda, une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le salon, deux chambres à coucher et une salle d’eau avec wc. Un sol-sol de 52m², comprenant le garage, vient compléter ce bien offrant un potentiel immense pour créer un espace supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré avec dépendance, four à pizza et cuisine d'été. Terrain piscinable. Sa localisation permet un accès facile et rapide aux commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et autoroutes. DPE E réalisé le 14/12/2023 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1070€ et 1490€ par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxe foncière : 1642€ Mandat 010 - Honoraires à la charge du vendeur Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 917 830 135 RCS Marseille - Carte T N° 131020222000000147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERHOME
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par SUPERHOME 11/11/2025
17
Maison, 100 m²

349 000 € 3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

Superhome vous propose un maison située au sein du lotissement Le Mont Riant Cette maison qui offre un cadre de vie calme et sans vis a vis aux superficies généreuses est composée comme suit: - Une entrée, - Un grand séjour avec cuisine séparée, - Quatre chambres et un grand bureau toutes baignées de lumière naturelle, - Deux salles de bain qui permettent un confort familial certain. - Un WC Une large terrasse et un grand jardin entoure la maison Une aire de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu un grand garage et un atelier complètent cette description. Contactez Johanna o611585568 pour plus de renseignements

Jonathan CHARRIER - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jonathan CHARRIER - iad 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(26 avis)
19
Appartement, 140 m²

350 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Jonathan Charrier vous propose: Magnifique Loft de 140m² secteur Saint-Just, à deux pas de la prestigieuse école Lacordaire. Découvrez le charme et l'élégance de ce loft d'exception de 140m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux de la rue André Isaïa. Ce loft atypique offre un espace de vie spacieux, idéal pour les amateurs de design contemporain et de grands espaces ouverts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant de la pièce principale qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine équipée et fonctionnelle apporte une touche moderne à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des espaces de nuit intimistes et la salle de bain avec douche et baignoire est un véritable havre de détente. Installé dans un ensemble sécurisé et bien tenu, vous pourrez vivre en toute sérénité grâce aux systèmes de sécurité et d'accès à la résidence. Dans ce quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commerces, à 9 minutes à pieds de l'école primaire, collège/lycée Lacordaire, des parcs, du centre ville ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Un endroit idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loïc & Cédric DAHAN
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 11/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
10
Appartement, 76 m²

157 000 € 2 066 €/m²
Appartement • 76 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

/// VENDU - Offre acceptée /// Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition. Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77. /// Exclusivité Dahan Immobilier /// 13013 MARSEILLE / Les Olives - Résidence 'Le Grand Verger' Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 76m2 situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'un salon / séjour de 17m2 donnant sur un balcon fermé de 4m2, une cuisine indépendante de 10m2 équipée et aménagée avec loggia attenante de 1,50m2. Il dispose de 3 chambres comprises entre 10 et 13m2, une salle d'eau de 3m2 et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative pouvant acceuillir 2 véhicule. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locateams
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Locateams 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 98 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13E ARRDT SAINT JUST: l'agence LOCATEAMS vous propose ce charmant type 2 de 42 m² en rez de chaussée (sans exterieur) d'un immeuble de standing de 2010 en plein coeur du village de saint Just . logement entirèrement meublé au goût du jour avec dans la pièce de vie de plus de 20 m²: une cuisine équipée, un coin repas et un salon. une grande chambre de 12 m² avec dressing. une salle de bain équipée d'une baignoire. WC séparé. place de parking en sous sol accessible par ascenseur et sortie avec porte automatique. logement entièrement aux normes et prêt à être loué. residence de standing sécurisée. loyer de 600 € + 50€ de charges. proximité de la L2 et autoroute nord, desservie par le bus (arrêt devant l'immeuble) et le métro ( à 5 min à pied), proche de toutes commodités ( village et hotel du département). libre immédiatement. Loyer 600€ + Provision pour charges de 50€/mois, régularisées annuellement sur la base des charges réelles réccupérables. Frais d'agence à la charge du locataire, 540€ TTC pour la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie demandé de 1000€ (logemement meublé). Annonce rédigée par Mathieu TROUYET, Agent Immobilier pour Locateams titulaire de la carte 809 750 953RSAC de Marseille pour LOCATEAMS représenté par Clémentine Jeandat, agent Immobilier, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Locateams : Mathieu Trouyet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809750953 MARSEILLE RCP AACI/9116/11205 AGIRELA COURTAGE

Atia Sabrina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Atia Sabrina - Dr HOUSE-IMMO 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 226 m²

960 000 € 4 248 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Marseille 13ème (13013)

Au sein du quartier recherché de Château gombert au calme et sans vis à vis, à vendre très belle propriété d’une superficie de 226 M2 construite sur une belle parcelle de terrain de 1600m2. La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée. L’espace nuit du rez-de-chaussée dispose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’une belle suite parentale que vous découvrirez à mi-étage. L’étage, dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. En sous-sol une buanderie complète ce bien. À l’extérieur vous disposerez: -D’un espace jacuzzi -D’une piscine -D’un coin barbecue -D’un espace détente Et vous pourrez profiter d’un autre très bel espace avec: -Une cuisine extérieure -Une seconde piscine -Une paillote Et un très grand espace détente. Année de construction 2010 Le montant de la taxe foncière s’élève à 2925 Euros Cette maison à été construite avec goût et des matériaux de qualité. Vous recherchez votre maison de rêve? Ne cherchez plus elle est là!!!! ..À visiter sans tarder...Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 96,84 m²

389 000 € 4 017 €/m²
Maison • 96,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Petite pépite au coeur de Saint-Jérôme – Maison de ville T3 de 96.84 m² avec terrasses au calme Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, idéalement située au coeur du quartier Saint-Jérôme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme, confort et modernité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 46.67 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier/buanderie de 10 m² avec grands rangements complète l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14.38 m² et 11.51 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne. Une belle hauteur sous toiture vous permettra au besoin d'agrandir en R+1 sans rehaussement et de créer ainsi une généreuse surface supplémentaire en R+1. À l'extérieur, deux agréables terrasses au calme vous attendent : Une à l'avant de la maison d'environ 15 m² Et une seconde à l'arrière, de 60 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à vous poser sereinement ! Localisation : Saint-Jérôme Type : Maison de ville T3 – Plain-pied Surface : 96.84 m² Extérieur : 2 terrasses dont une de 60 m² État : Entièrement rénovée avec goût Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Gilles BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949980643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent COISINE - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Laurent COISINE - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 94 m²

296 000 € 3 149 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce bel appartement indépendant de type 3 de 94m² au charme d'une maison de ville , situé dans une résidence calme et verdoyante. Totalement séparé du bâtiment principal, ce logement offre une entrée privative et une ambiance intime, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et autonomie tout en profitant des avantages d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové dans une décoration moderne et soignée. L'espace de vie, lumineux et confortable, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, à la fois moderne et fonctionnelle. Entièrement équipée, elle est un véritable point fort vous offrant un bel espace de convivialité, idéal pour recevoir et profiter des moments en famille. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une parentale avec SDB et WC privatif. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans une pièce supplémentaire. Cet appartement est fonctionnel et bien pensé, avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque espace-un vrai atout au quotidien. Rare sur le marché, ce bien offre une combinaison peu fréquente d'indépendance et de copropriété. Place de parking en SUS. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506 - SAFTI – COISINE Laurent, Conseiller indépendant

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Maison, 136 m²

450 000 € 3 309 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13 ème, La Rose / St Jerome : au sein d'un petit lotissement sécurisé de 12 villas au calme dans les hauteurs, venez découvrir en exclusivité cette belle maison T4 de 136 m2 construite avec gout en 2005 sur une parcelle de terrain de 530 m2 avec pisicne, plusieurs terrasses, cuisine d'été et stationement devant la maison. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine américaine, buanderie et salle d'eau avec toilette. A l'étage : trois chambres, salle de bain et toilette. Syndic bénévole, faibles charges, honoraires à la charge du vendeur 5 %. Coup de coeur assuré. false

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 08/11/2025
12
Appartement, 85 m²

279 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013, Saint Jérome. Bel appartement Type 4 facilement transformable en Type 3 pour avoir une grande chambre et une normale si vous le souhaitez. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée de 2008, dans une impasse au calme. Orienté Sud, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard , 1 salle de bain, 1 salle d'eau ,1 WC indépendant. Un garage + 2 places de parking privatives en sous-sol sont inclus dans le prix. Chauffage individuel électrique. Prix : 279 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1868 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025
(275 avis)
9
Appartement, 77,37 m²

299 950 € 3 877 €/m²
Appartement • 77,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRADO-EUROMED IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 77 m2 avec 70 m2 d'extérieur, au rdc d'un immeuble de 2024 proche de la faculté St Jérôme, dans une rue calme. Orienté Ouest, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, 1 salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Carrelage au sol dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Aucun travaux à prévoir, en dehors de la cuisine à équiper Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent : Gérard MOUGENOT 06.75.01.85.57 - (EI) - RSAC 434199063 ou Ouahib MEDDOUN 07.87.10.29.47 EI - RSAC 378164149 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025
(275 avis)
10
Appartement, 77,49 m²

272 718 € 3 519 €/m²
Appartement • 77,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - 2ème étage / 3 PRADO-EUROMED IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 77 m2 avec terrasse, au 2è étage d'un immeuble de 2024 proche de la faculté St Jérôme, dans une rue calme. Orienté Ouest, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont 2 donnant sur la terrasse, 1 salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Carrelage au sol dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Aucun travaux à prévoir, en dehors de la cuisine à équiper Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent : Gérard MOUGENOT 06.75.01.85.57 - (EI) - RSAC 434199063 ou Ouahib MEDDOUN 07.87.10.29.47 EI - RSAC 378164149 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

ERA La Bastide
(625 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par ERA La Bastide 23/11/2025
(625 avis)
10
Appartement, 82 m²

379 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cet appartement à vendre de 82 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble dans le 13ème arrondissement de Marseille. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace est parfait pour une petite famille . La cuisine américaine aménagée vous permettra de concocter de bons petits plats tout en restant connecté avec vos proches. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 50 m2 pour vos moments de détente en extérieur avec ses pergolas climatiques. Construit en 2016, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, garantissant une bonne isolation. L'exposition sud-est vous offre une belle luminosité. Aucun travaux à prévoir Proximité des transports en commun bus et métro et la L2. Résidence sécurisée. Possibilité de box en sous sol d'un double garage sécurisé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Mon Grand Immo
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Mon Grand Immo 26/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
16
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 189 800 € 3 163 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de la Croix Rouge, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien tenue, ce T3 de 54 m2, bien agencé avec sa cuisine américaine, ses pièces donnant au sud , une belle terrasse de 11 m2 devant un jardin, profite d'une vue dégagée. Il est en très bon état, sa cuisine américaine semi-équipée est modulable, sa salle de bains complète et ses WC séparés. Il bénéfice de 2 parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur. Le quartier de la Croix Rouge jouxte Chateau Gombert et sa technopole, Allauch, sans oublier la station de métro La Rose qui permet de se rendre facilement en centre ville. La vente devra se faire au 1er JAnvier 2026 ; il sera envisageable de le louer entretemps. Mandat 2186 - honoraires charge acquéreur - DPE C - GES A Information et visites 0632358090

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