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Vente appartement 296 000 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 3 149 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement indépendant de type 3 de 94m² au charme d'une maison de ville , situé dans une résidence calme et verdoyante.
Totalement séparé du bâtiment principal, ce logement offre une entrée privative et une ambiance intime, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et autonomie tout en profitant des avantages d'une copropriété bien entretenue.
Entièrement rénové dans une décoration moderne et soignée.
L'espace de vie, lumineux et confortable, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, à la fois moderne et fonctionnelle. Entièrement équipée, elle est un véritable point fort vous offrant un bel espace de convivialité, idéal pour recevoir et profiter des moments en famille.
L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une parentale avec SDB et WC privatif. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans une pièce supplémentaire.
Cet appartement est fonctionnel et bien pensé, avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque espace-un vrai atout au quotidien.
Rare sur le marché, ce bien offre une combinaison peu fréquente d'indépendance et de copropriété.
Place de parking en SUS.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506 - SAFTI – COISINE Laurent, Conseiller indépendant
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1552324 - Réf Superimmo : ANVXZR9LQ
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 3 149 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1980 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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