Vente appartement 98 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13E ARRDT SAINT JUST: l'agence LOCATEAMS vous propose ce charmant type 2 de 42 m² en rez de chaussée (sans exterieur) d'un immeuble de standing de 2010 en plein coeur du village de saint Just . logement entirèrement meublé au goût du jour avec dans la pièce de vie de plus de 20 m²: une cuisine équipée, un coin repas et un salon. une grande chambre de 12 m² avec dressing. une salle de bain équipée d'une baignoire. WC séparé. place de parking en sous sol accessible par ascenseur et sortie avec porte automatique. logement entièrement aux normes et prêt à être loué. residence de standing sécurisée. loyer de 600 € + 50€ de charges. proximité de la L2 et autoroute nord, desservie par le bus (arrêt devant l'immeuble) et le métro ( à 5 min à pied), proche de toutes commodités ( village et hotel du département). libre immédiatement.
Loyer 600€ + Provision pour charges de 50€/mois, régularisées annuellement sur la base des charges réelles réccupérables.
Frais d'agence à la charge du locataire, 540€ TTC pour la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie demandé de 1000€ (logemement meublé).
Annonce rédigée par Mathieu TROUYET, Agent Immobilier pour Locateams titulaire de la carte 809 750 953RSAC de Marseille pour LOCATEAMS représenté par Clémentine Jeandat, agent Immobilier, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locateams : Mathieu Trouyet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809750953 MARSEILLE
RCP AACI/9116/11205 AGIRELA COURTAGE

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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LOCATEAMS

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