Ventes immobilières à Marseille 13ème

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394 annonces
Durand Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Durand Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 68,61 m²

169 000 € 2 463 €/m²
Appartement • 68,61 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

À Saint-Just, aux portes du quartier des Chutes-Lavie, découvrez ce T3 de 68 m2 où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. L’appartement séduit d’abord par sa luminosité et son ambiance conviviale. Le séjour, spacieux et agréable, s’ouvre sur une cuisine contemporaine récemment refaite avec goût, parfaitement équipée et donnant accès à un premier extérieur. L’espace nuit propose trois chambres, toutes tournées vers un second extérieur, créant une atmosphère aérée et paisible. La salle d’eau moderne et les toilettes séparés complètent l’ensemble avec fonctionnalité. Au-delà de ses prestations, l’emplacement constitue un véritable atout. Le secteur Saint-Just, à deux pas des Chutes-Lavie, offre un cadre de vie pratique et vivant : commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles, tout comme le centre-ville grâce aux axes principaux tout proches. L’équilibre entre proximité urbaine et esprit de quartier fait de cet emplacement un lieu recherché, apprécié des familles comme des actifs. Un appartement lumineux, bien situé et doté de deux extérieurs, qui saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et ouvert sur l’extérieur. Pour toute demande d'information contactez directement notre conseiller : Mathis RAHMOUNI au 07.81.76.12.58

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IFG PROVENCE
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IFG PROVENCE 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 76,34 m²

Prix en baisse 313 500 € 4 107 €/m²
Appartement • 76,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T4 avec grande terrasse sans vis à vis + 2 box Marseille 13eme arrondissement un appartement T4 totalisant 76,34 m2 au 1er étage avec ascenseur. Résidence privée et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un coin cuisine , un dégagement qui dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bain. Une belle terrasse sans vis à vis totalisant 30,64 m2. Deux garages box en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude au Gaz par une chaudière individuelle. Double vitrage dans toutes les pièces. Charges de copropriété 200€/mois (charges générales + eau froide comprise).

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2025
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Appartement, 67 m²

229 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP177762 : Dans une résidence de 2010 calme et bien entretenue, face au lycée Artaud à Marseille 13ème, venez découvrir cet appartement clé en main de 67 m², au 3e et dernier étage, avec une belle terrasse de 20 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une jolie salle d’eau moderne et un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun : métro, bus), et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers L2,A50.. A VISITER SANS TARDER!!!..Soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours!!! 229000 euros dont 9000 euros de frais d'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété comprenant 37 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent ERRERA - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Laurent ERRERA - iad 18/11/2025
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Appartement, 98 m²

389 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Elise Barth vous propose: NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À MARSEILLE Découvrez ce superbe appartement de 97.21 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2021, dans le quartier dynamique de Château Gombert à Marseille. Cet appartement moderne se compose de 3 chambres lumineuses, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, de 2 salles d'eau, de 2 WC , de nombreux rangements. Bien exposé, il dispose de deux belles terrasses offrant une surface de 25.7m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les équipements inclus dans cet appartement répondent aux attentes les plus exigeantes. Profitez d'une connexion internet ultra-rapide, d'un ascenseur pour un confort d'accès facile à votre étage. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, avec un système de digicode, d'interphone, une fermeture sécurisée et des caméras de vidéosurveillance . Vous bénéficierez également d'une place double de parking privative en enfilade. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter des commodités de la vie urbaine tout en restant au calme. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 829 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.71€ par mois (soit 2216.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Village
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Agence Du Village 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 77 m²

200 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13013, secteur saint Just/Lacordaire. A 200 mètres du lycée Lacordaire, en fond d'impasse, dans ancienne maison de Maître, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, composé d'un espace séjour/salle à manger, deux grandes chambres (13 et 17m²), une cuisine aménagée séparée, une grande salle de douche et wc indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, climatisation réversible, tableau électrique refait à neuf. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin en jouissance exclusive et partagée, le stationnement pour deux véhicules et une grande cave de 17 m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatique. Proche de toutes commodités. Référence agence : 2237

Anne Michel - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Anne Michel - iad 29/11/2025
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Maison, 110 m²

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Anne Michel vous propose: Marseille 13013 Saint-Jérôme - Magnifique Maison Traditionnelle de 4 pièces d'une surface habitable de 110m² sur un Terrain Arboré de 380m² à proximité de toutes commodités. Cette Maison se compose : D'un salon avec Cheminée, D'une Salle à Manger et D'une cuisine équipée Américaine donnant sur une terrasse de 16 m2. D'une chambre, D'une salle d'eau et D'un WC séparé. Au RdC : Une Entrée servant de Bureau, Une Chambre avec Salle d'eau et un WC séparé. Une Buanderie et Un Garage de 20 m2 complètent ce bien. Exposition SUD, chauffage Individuel (chaudière à gaz), Climatisation réversible, Alarme DPE : D - Taxes Foncières : 1800 € / An Proximité des commerces, Ecoles 'Sévigné', Hôpital 'Laveran', Transports en communs et axes Routiers. Idéal 1er achat - Aucun travaux à prévoir. Combles Aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par HOMKI 01/12/2025
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Appartement, 38 m²

195 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19665 Idéalement situé dans le quartier de Chateau-Gombert à proximité immédiate du parc Athena, du Technopole et du village, dans un secteur calme. Joli appartement de type 2 de 38 m² avec une agréable terrasse de 20 m² exposée sud/ouest et un garage en sous-sol et place de parking, dans une résidence bien entretenue de 2017. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains avec des WC. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol et une place de parking en extérieur. Homki adore : son calme, sa luminosité, sa terrasse. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97. Informations financières : La taxe foncière est de 1219€ Les charges sont de 96€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 200.0€ Montant maximum : 310.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ALEX'IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ALEX'IMMO 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 49 m²

110 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouvel appartement à la résidence ' LA BRUNETTE', situé au troisième étage ( 3/9 ) sur neuf , c'est un type deux , il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, un cellier et enfin un balcon. Mandat no 3827. Copropriété: 374 lots. Charges courantes: 1019,16€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun, L2 ..... Prix de vente 110 000€ * Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ par an. Année de référence des prix de l'énergie: 2021/ 2022 /2023 - DPE : D - GES : D * Honoraires charges vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

51 Immo St
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 51 Immo St 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 27 m²

105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Appartement étudiant idéalement situé à Marseille, au 3? étage, avec balcon et place de parking en sous-sol. La gestion est entièrement assurée par le gestionnaire (Réside Etudes) via un bail commercial, vous garantissant une tranquillité totale. Revenus locatifs garantis à hauteur de 1 750 € HT par trimestre. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI (RSC de Nanterre n° 528746589), titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds).

Terra Capital
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Terra Capital 06/05/2025
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Appartement, 40 m²

78 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

T2 loué idéal investissement locatif Découvrez cet appartement de 40 m² idéalement situé dans le quartier de la Rose sur cette avenue commerçante et proche du métro. Actuellement loué à 680 € par mois, dont 80 € de charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 10 %. Détails de l'appartement : Type 2 Superficie : 40 m² Loyer : 680 € (80 € de charges) Locataire en place depuis le 1er février 2023 avec un bail nu. DPE : F (possibilité d'installer facilement une climatisation pour une meilleure notation.) Opportunité d'investissement : En plus de cet appartement, vous avez la possibilité d'acquérir 3 autres appartements de type 2 loués dans le même immeuble, ainsi qu'un appartement de type 3 qui sera vide. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans un quartier en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

MILIE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par MILIE 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 94,81 m²

Prix en baisse 469 000 € 4 947 €/m²
Maison • 94,81 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2022, offrant un parfait mélange de charme et de modernité. Située dans un quartier paisible, La Batarelle, cette maison de 94.81 m² habitables vous accueille avec une surface au sol de 115 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. En bonus: Une suite de plain pieds est possible. À l'étage, trois belles chambres vous offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants assurent votre confort quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 244 m², parfait pour les amateurs de verdure. Une terrasse de plus de 50 m² et un balcon de 4 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Et pour les moments de détente, une magnifique piscine au sel de 7.8*3.75 m vous attend. La maison est bien isolée et une toiture révisée. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année. L'assainissement est conforme, et la maison est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une jolie maison, prête à accueillir vos souvenirs et vos nouveaux projets. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques: À 6 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à deux collèges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Des 3 Bastides
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 415 000 € 4 069 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE - A DEUX PAS du METRO MALPASSE - QUARTIER DE LA BOUDINIERE Maison domotisée semi mitoyenne de construction 2025 et d'architecture très moderne . Très Calme . La maison totalise sur 2 nivaux 102 m² habitables en pleine propriété. Elle est composée d'un vaste séjour salon traversant de 38 m² baigné de lumières . Celui ci est exposé SUD-EST côté rue et NORD-OUEST coté terrasse au calme et sans vis à vis . Une cuisine indépendante de 8 m² environ jouxte le séjour et vous trouverez dans nos photos un superbe projet de cuisine équipée mettant parfaitement en valeur cet espace doté de deux accès vers l'arrière de la maison pour plus de commodités . La cuisine est complétée par un cellier accessible par l'intérieur ou l'extérieur . Ce premier niveau possède un Wc indépendant PMR L'étage est baigné de lumières avec des fenêtres en double vitrage et en oscillo-battant sur 3 expositions . A ce niveau vous trouverez une vraie salle de bain ,avec sa fenêtre , un Wc indépendant avec son fenestron , 3 chambres dont une de presque 15 m² Volets électriques dans toute le maison , chauffe-eau thermodynamique . Le DPE est en A !! La parcelle bénéficie de 3 espaces extérieurs différents . Une partie jardin à agrémenter côté rue , une belle partie arrière pour la future terrasse ombragée au calme et à l'abri des regards , ainsi qu'un espace stationnements pour 2 ou 3 véhicules . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4465

Mickael Juge - efficity
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mickael Juge - efficity 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 104 m²

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 – MARSEILLE – LES ÉCUYERS – MAISON DE VILLE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence immobilière en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située dans un secteur résidentiel calme du 13ᵉ arrondissement de Marseille. D'une surface d'environ 104 m², elle offre un séjour lumineux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 18 m² ainsi que d'un jardin de 177 m² sur une parcelle totale de 311 m², parfaits pour vos repas en extérieur, vos loisirs ou le plaisir de jardiner. La maison se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, espace jeux…). Très peu de travaux sont à prévoir : vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité naturelle en fin de journée et une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Le quartier, prisé pour son calme et sa proximité des commodités, vous assurera une qualité de vie agréable au quotidien. Une maison familiale avec jardin dans ce secteur reste rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terra Capital
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Terra Capital 11/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

T4 de 82 m² + Terrasse – résidentielle au calme – Chateau Gombert À vendre, très bel appartement T4 de 82m² situé au 1er étage (sur 2) sans ascenseur, dans la Résidence La Parade Collective, une copropriété sécurisée, bien entretenue, à l’abri des nuisances, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. Adresse : impasse des Argelas – 13013 Marseille L’appartement est traversant Est/Ouest, lumineux, avec une belle terrasse de 7 m² exposée Est, au calme, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur la pinède et notre dame de la garde. Les prestations : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants électriques dans toutes les pièces * Climatisation dans le séjour * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Porte d'entrée blindée * Sols stratifiés dans les chambres * Électricité à remettre aux normes Disposition de l’appartement : * Grand salon de 28,63 m² * Cuisine séparée et fonctionnelle 9 m² * Trois chambres : 12,08 m², 9,18 m², 9,11 m² * Salle de bain avec baignoire : 4,59 m² * WC séparé * Buanderie * Placards intégrés * Terrasse extérieure de 7 m² À proximité immédiate : * Crèches, écoles, collèges, lycées * Commerces, transports, axes autoroutiers (L2 à proximité) * Quartier résidentiel calme avec parking collectif Charges de copropriété : 110 €/mois (entretien des communs, assurance copropriété, espaces verts) Taxe foncière : 1400 €/an DPE : C / GES : C Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

HUMAN Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 11 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 44,55 m²

185 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 44,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Les agences Human Immobilier Marseille vous présentent en exclusivité : Situé au sein de la résidence récente et sécurisée Les Rives d'Allauch (2021), ce bel appartement de type 2 de 45 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Ce bien, lumineux et parfaitement agencé se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 8,20 m², idéal pour vos pauses ensoleillées, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence séduit par ses espaces verts soignés et sa piscine, à la disposition exclusive des résidents. Aucun travaux n'est à prévoir . Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 118 euros Charges de copropriété : 140 euros/mois Résidence de 2021 Honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété sans procédure en cours Votre contact privilégié : Johanna Bruneau Référence annonce : JB-Carole (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 573 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.