Vente appartement 189 800 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de la Croix Rouge, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien tenue, ce T3 de 54 m2, bien agencé avec sa cuisine américaine, ses pièces donnant au sud , une belle terrasse de 11 m2 devant un jardin, profite d'une vue dégagée. Il est en très bon état, sa cuisine américaine semi-équipée est modulable, sa salle de bains complète et ses WC séparés. Il bénéfice de 2 parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur.
Le quartier de la Croix Rouge jouxte Chateau Gombert et sa technopole, Allauch, sans oublier la station de métro La Rose qui permet de se rendre facilement en centre ville.
La vente devra se faire au 1er JAnvier 2026 ; il sera envisageable de le louer entretemps.
Mandat 2186 - honoraires charge acquéreur - DPE C - GES A
Information et visites 0632358090

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Prix de vente : 189 800 €

Prix au m² : 3 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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