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La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

259 900 € 4 481 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambesc (13410)

À acheter sur Lambesc: Appartement de 58m² avec jardin EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement d'une superficie de 58,02m² Loi Carrez avec jardin de 26m², deux chambres et garage double. Idéalement situé à environ 1300 mètres du centre-ville dynamique de Lambesc, village tous commerces et écoles. Niché au sein d'une résidence récente, vous saurez apprécier son agencement et sa belle luminosité. De plain-pied, il s'articule comme suit, un beau séjour de 22,90m² comprenant une cuisine ouverte - vous profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin depuis une baie vitrée ainsi que par une porte fenêtre - deux chambres de 12,50m² et de 10,43m² chacune avec placard - une salle de douche et un toilette PMR indépendant. Côté extérieur, un agréable jardin de 26m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double d'environ 25m² sera également à votre disposition. CONFORT: Fenêtres PVC double vitrage - résidence sécurisée - aucuns travaux - au calme. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

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Sud Est Immo Agence De Lambesc

(103 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Lambesc 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

(103 avis)

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lambesc (13410)

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 au calme et à 3 minutes du centre ville à pied. Située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous bénéficiez d'une jolie cour privative ainsi qu'une place de parking. L'entrée ce fait sur la pièce de vie de 20m² qui vous donne accès à une grande cuisine de 12 m². Un grand dégagement donne accès à la chambre, la salle de bains équipée d'une grande baignoire et aux toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulée ainsi que de la fibre. Contactez votre agence pour visiter rapidement. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6293

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par YANNICK BRUNET - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

209 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambesc (13410)

À VENDRE – Magnifique Appartement avec Vue Imprenable sur le village de Lambesc Lambesc (13) – Petite copropriété de 4 lots sans charges, syndic bénévole Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l'absence totale de travaux à prévoir. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, à seulement 2 minutes à pied du centre de Lambesc, ce bien rare offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Superficie du séjour : 28 m² lumineux et spacieux avec une clim Salle d'eau : 2,45 m² Dressing : 3,67 m² WC indépendant : 1,29 m² Cellier : 3,67 m² Mezzanine : deux petites chambres séparées (moins de 9m2 ) avec un couloir ,et une clim dans chaque chambre . Terrasse commune avec un seul voisin à l'entrée Place de stationnement extérieure privative incluse Appartement rénové récemment – Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Petite copropriété de 4 appartements Pas de charges de copropriété Taxe foncière : environ 600 € / an Syndic bénévole Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme et recherché À 2 min à pied du centre-ville Proche écoles, commerces et transports À 30 min d'Aix-en-Provence À 45 min de Marseille Un bien rare sur le secteur, offrant luminosité, confort et tranquillité. Visite virtuelle disponible sur simple demande Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Yannick Brunet – BSK Immobilier 06.82.12.11.43 Cette annonce référence 298955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Abriculteurs 25/11/2025

(186 avis)

159 000 € 4 665 €/m²
Appartement • 34,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lambesc (13410)

À vendre – Duplex T2/3 en dernier étage – Centre de Lambesc Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au cœur du village de Lambesc, toutes commodités à pied, découvrez ce duplex de 34,08 m² Carrez (46,12 m² au sol), niché au dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2013. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine climatisée, idéale pour un bureau ou chambre d’appoint. Un bien en excellent état, idéal premier achat ou investissement locatif. Les + du bien : - Copropriété rénovée en 2013 - Dernier étage - Local à vélos - Interphone & digicode A noter : - Etat du bien : très bon état - Chauffage mixte : radiateurs électriques et climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 498 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 609,60 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 320 € et 490 € / an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 159 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Welc'Home Provence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Welc'Home Provence 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambesc (13410)

Charmant appartement T3 avec mezzanine au coeur du village de Lambesc Au coeur du village authentique de Lambesc, découvrez avec Welc'Home Provence ce bel appartement T3 de 64 m², alliant luminosité, espace et tranquillité, tout en profitant d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et familiale, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec mezzanine, idéale pour un coin lecture, un espace de jeu ou un rangement supplémentaire. Un couloir équipé de rangements optimise l'agencement, tandis qu'un espace mezzanine ouvert sur le séjour apporte une touche d'originalité et de charme à l'ensemble. Une salle d'eau fonctionnelle complète le bien, et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement plein de caractère. Nichée dans une rue paisible, cette adresse combine le calme de la vie de village et la proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez dès aujourd'hui Welc'Home Provence pour découvrir ce bien rare au coeur de Lambesc et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Audrey AGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 316 988 RCP RD01896652L

Lamy Salon Victor Hugo

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Lamy Salon Victor Hugo 14/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

340 000 € 2 297 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lambesc (13410)

A RENOVER - Maison de 148m² en R+1 composée de deux logements. Edifiée sur une parcelle de 490m², la maison se compose au RDC d'un garage, ainsi qu'un appartement type 2/3 de 68m². Le bien dispose d'une cuisine dinatoire, une pièce de vie indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC.A l'étage un appartement 3 pièces spacieux de 80m² composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse couverte et un accès à un barbecue extérieur. Idéal pour deux familles, ou investissement locatif. Possibilité également de relier les deux logements pour faire une seule maison.

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Abriculteurs 22/11/2025

(186 avis)

250 000 € 2 660 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lambesc (13410)

Lambesc (13410) - Maison de village Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au centre de Lambesc, cette maison de caractère du XIXe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. D’une surface habitable d'environ 94 m², elle dispose également d’une cave de 15 m² aménagée en un espace salon-bar intimiste et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’accompagne d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte bien agencée. Au niveau inférieur, le salon-bar, habillé de murs à la chaux, offre une ambiance cosy, parfaite pour recevoir. L’espace nuit se répartit sur les 3 niveaux supérieurs et comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie authenticité, confort et vie de village. Les + du biens : - Toutes commodités à pied - Cuisine aménagée - Poêle à bois Godin - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - Nombreux stationnements à proximité immédiate À noter : - Taxe foncière : 903€ / an - Etat du bien : très bon état (façade ravalée en 2020 et toiture révisée en 2024) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 950€ et 1 350€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier 27/11/2025

335 000 € 2 055 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lambesc (13410)

Belle maison de village de 163 M2 au cœur du village de Lambesc. Cette maison est proche de toutes commodités(mairie, école, collège, supermarché...). Elle se compose d'un beau salon lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine, 3 chambres avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau à l'italienne et une salle de bain, une buanderie avec dressing, une cave et un garage. Cette belle rénovation permet d'allier le moderne et l'ancien avec de beaux matériaux. Cette annonce référence 260202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

345 000 € 3 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Lambesc (13410)

Mon office immobilier de Lambesc vous propose à la vente cette charmante maison de village avec garages et terrasse. Situation et contexte : Idéalement située au cœur de Lambesc, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et écoles du village, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Description intérieure : Cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, avec une surface totale d'environ [surface à préciser 95m²m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages, d'une cave et d'une place de stationnement. Le premier étage propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau, offrant des espaces nuit confortables pour toute la famille. Prestations complémentaires : Outre ses deux garages, cette maison bénéficie d'un espace extérieur rare en plein centre du village, ajoutant une valeur substantielle à cette propriété. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5927-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

875 000 € 4 127 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 375 m²

Lambesc (13410)

Mon Office Immobilier vous présente à la vente sur Lambesc une maison spacieuse et confortable de 212n m2 avec une Piscine et Jardin arboré sur une parcelle de 4375 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6027 - DVI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 10 minutes de Salon-de-Provence, cette maison se trouve dans un environnement préservé, tout en étant proche des commodités du village. Description intérieure : Rénovée en 2008, la maison allie charme et modernité. Elle offre un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et cheminée centrale sallon-sejour , cuisine ouverte et un bureau idéal pour le télétravail. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, accompagnées de 3 salles d'eau, incluant une salle de bain. La surface totale est d'environ 212 m². Avantages extérieurs : Le jardin, planté d'essences méditerranéennes comme les lauriers roses, pins et oliviers, offre plusieurs espaces de détente. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un garage spacieux de 27 m², d'une piscine, et bénéficie de l'eau du canal pour les usages intérieurs et extérieurs. Équipements : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible, cheminée, portail automatique, visiophone, fosse septique aux normes. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6027-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jerome PAULIN - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Jerome PAULIN - iad 01/12/2025

(9 avis)

890 000 € 5 855 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Lambesc (13410)

iad France - Jerome Paulin vous propose: Coup de Coeur Lambesc Maison traditionnelle de 2013, 152 m², dans un environnement exceptionnel. Je vous propose aujourd’hui une maison située en pleine nature, au calme absolu, entourée d’oliviers, tout en restant à proximité du centre de Lambesc. Elle bénéficie d’un accès direct vers Aix et Salon, un emplacement idéal pour ceux qui travaillent sur Aix notamment. Le cadre est superbe, dégagé et très agréable à vivre. La maison est actuellement organisée en deux logements. La première partie est un T4 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un garage et un jardin privatif. La seconde partie est un T2 attenant et totalement indépendant, avec une chambre, un salon-cuisine et une salle d’eau. Les deux espaces sont parfaitement séparés aujourd’hui, mais ils peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Le terrain fait 5000 m². Il est plat, arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est exposée sud-ouest, ce qui lui garantit une belle luminosité. Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d’un assainissement individuel et elle est en excellent état général. C’est un bien rare, dans un cadre magnifique, isolé juste ce qu’il faut mais proche de tout. Il ne reste plus qu’à venir le découvrir. C’est un véritable petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine WATRIN - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(27 avis)

639 000 € 4 289 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • Ter. 1 092 m²

Lambesc (13410)

Lambesc - A 25mns d'Aix en Provence - Quartier résidentiel recherché. Située à l'entrée du Charmant Village de Lambesc, dans un Quartier résidentiel très prisé, cette élégante maison de plein-pied de 149m2 offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu, luminosité et prestations de qualité. A seulement 3 mns à pied des bus et 300 mètres des commerces et écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour une vie confortable au quotidien. Le séjour avec cheminée baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 60m2 idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une partie du séjour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, 3 chambres spacieuses et bien agencées, avec chacune sa salle d'eau, garantissent confort et tranquillité. Possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. La vaste terrasse plein Sud, invite à la contemplation et aux moments de détente. Elle surplombe une piscine au sel, parfaitement intégrée à un jardin soigneusement arboré, proposant différents espaces de repos à l'ombre et au soleil. Une annexe pour y créer un bureau ou une salle de sport complète ce bien. Garage et carport. Arrosage automatique. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.932779

Nicolas ARNAUD - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nicolas ARNAUD - iad 02/12/2025

(26 avis)

90 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lambesc (13410)

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Au coeur du paisible village de Lambesc, ce studio meublé et équipé avec gout répondra autant à un projet de premier achat que d'investissement locatif sans aucuns travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété d'envergure familiale, il est situé au premier étage d'un immeuble en bon état. Précisément il dispose d'un espace entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur pièce (2 fenêtres toutes deux avec volets roulants électriques), salle d'eau avec WC et VMC. La pratique machine à laver rare sur ce type de bien est déjà prévue et installée. Techniquement l'installation électrique ne comporte aucune anomalie et son DPE évoluera en D dès le 1/1 Janvier prochain. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour vos projets, contactez moi donc sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 14/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

1 329 000 € 4 287 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 704 m²

Lambesc (13410)

À acheter sur Lambesc : Maison de 330m² sur terrain de 13700m² EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette très belle propriété d'une superficie de 310m² + patio et véranda sur une parcelle de 13 700m², 6 chambres, dépendance, garages et piscine. Niché au sein d'un très bel environnement calme et sans vis à vis. Vous saurez apprécier cet halo de verdures qui entoure cette belle villa lumineuse et agréable à vivre. De construction traditionnelle elle se compose comme suit : un grand hall d'entrée vous amène sur un spacieux séjour/cuisine/salle à manger de 84m² profitant de baies à galandage donnant sur une belle terrasse exposée sud - un cellier/buanderie de 13,49m² avec accès sur un grand garage de 50m² - une suite parentale de 38m² composé d'une chambre, d'un dressing double et d'une salle de douche - deux chambres de 21m² chacune avec sa salle de bain privative - un bureau de 10,83m2 donnant sur un patio de 17,24m² ainsi qu'une véranda de 22,50m² - une salle de sport de 35m² et un toilette indépendant. Vous profitez également d'un T2 indépendant en rez-de-chaussée composé d'un séjour/cuisine de 19,56m² - d'une chambre de 10,20m² et d'une salle de douche/toilette de 3,58m². À l'étage, une agréable mezzanine de 16,70m² profitant d'une belle hauteur sous plafond avec climatisation air-air et un bel espace bureau ou coin lecture. Deux chambres vous sont également proposées une chambre de 12,56m² avec une salle de bain/toilette de 6,78m² ainsi qu'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Côté extérieur, cette propriété implantée sur un parc verdoyant à l'abri des regards saura vous séduire à coup sûr ! Une belle piscine traditionnelle de 10m x 5m avec sa plage dallée ainsi qu'un pool-house/cuisine d'été de 35m² n'attend plus que votre arrivée. Au sein de ce jardin deux ateliers de 35m² et 25m² seront un réel atout pour les passionnés de bricolage. Un garage double de 50m² avec portes automatiques vous permet d'abriter vos véhicules. La villa profite de la Fibre, un réel atout pour du télé-travail et l'internet au quotidien. CONFORT : Fenêtres double vitrage - chauffage par le sol - chaudière à condensation - climatisation air-air - au calme - pas de vis à vis - ateliers - garage - aspiration centralisé - canal de Provence. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. PRESTATIONS SOIGNÉES POUR CETTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE !

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par YANNICK BRUNET - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

199 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lambesc (13410)

À Vendre – Superbe Appartement 2 Pièces au Cœur de Lambesc Situé en plein centre de Lambesc, cet élégant appartement de 71 m² vous séduira par son cachet unique et sa grande hauteur sous plafond. Niché au premier étage d'un immeuble en copropriété à faibles charges annuelles, il offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par le caractère authentique de cet appartement, sublimé par de magnifiques fresques et une hauteur sous plafond remarquable. Il comprend une vaste chambre principale, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Lumineux et spacieux, le séjour s'ouvre sur un balcon généreux avec une vue imprenable sur la célèbre rue Grande, vous permettant de profiter pleinement du charme urbain environnant. Une troisième pièce, idéale pour du rangement ou un bureau, vient compléter cet agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au cœur de Lambesc. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Le DPE et les diagnostics sont à jour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Cette annonce référence 221984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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