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Vente appartement 209 000 €
44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambesc (13410)
44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambesc (13410)
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- 4 750 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Magnifique Appartement avec Vue Imprenable sur le village de Lambesc
Lambesc (13) – Petite copropriété de 4 lots sans charges, syndic bénévole
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l'absence totale de travaux à prévoir.
Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, à seulement 2 minutes à pied du centre de Lambesc, ce bien rare offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Superficie du séjour : 28 m² lumineux et spacieux avec une clim
Salle d'eau : 2,45 m²
Dressing : 3,67 m²
WC indépendant : 1,29 m²
Cellier : 3,67 m²
Mezzanine : deux petites chambres séparées (moins de 9m2 ) avec un couloir ,et une clim dans chaque chambre .
Terrasse commune avec un seul voisin à l'entrée
Place de stationnement extérieure privative incluse
Appartement rénové récemment – Aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires :
Petite copropriété de 4 appartements
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : environ 600 € / an
Syndic bénévole
Emplacement privilégié :
Quartier résidentiel calme et recherché
À 2 min à pied du centre-ville
Proche écoles, commerces et transports
À 30 min d'Aix-en-Provence
À 45 min de Marseille
Un bien rare sur le secteur, offrant luminosité, confort et tranquillité.
Visite virtuelle disponible sur simple demande
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Yannick Brunet – BSK Immobilier
06.82.12.11.43
Cette annonce référence 298955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 298955 - Réf Superimmo : ANVXZDGWI
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Prix de vente : 209 000 €  | Prix au m² : 4 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2022.
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