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Vente maison 1 329 000 €
310 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Lambesc (13410)
310 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Lambesc (13410)
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- 4 287 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (22,5 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À acheter sur Lambesc : Maison de 330m² sur terrain de 13700m²
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette très belle propriété d'une superficie de 310m² + patio et véranda sur une parcelle de 13 700m², 6 chambres, dépendance, garages et piscine.
Niché au sein d'un très bel environnement calme et sans vis à vis.
Vous saurez apprécier cet halo de verdures qui entoure cette belle villa lumineuse et agréable à vivre.
De construction traditionnelle elle se compose comme suit : un grand hall d'entrée vous amène sur un spacieux séjour/cuisine/salle à manger de 84m² profitant de baies à galandage donnant sur une belle terrasse exposée sud - un cellier/buanderie de 13,49m² avec accès sur un grand garage de 50m² - une suite parentale de 38m² composé d'une chambre, d'un dressing double et d'une salle de douche - deux chambres de 21m² chacune avec sa salle de bain privative - un bureau de 10,83m2 donnant sur un patio de 17,24m² ainsi qu'une véranda de 22,50m² - une salle de sport de 35m² et un toilette indépendant.
Vous profitez également d'un T2 indépendant en rez-de-chaussée composé d'un séjour/cuisine de 19,56m² - d'une chambre de 10,20m² et d'une salle de douche/toilette de 3,58m².
À l'étage, une agréable mezzanine de 16,70m² profitant d'une belle hauteur sous plafond avec climatisation air-air et un bel espace bureau ou coin lecture. Deux chambres vous sont également proposées une chambre de 12,56m² avec une salle de bain/toilette de 6,78m² ainsi qu'une terrasse privative avec vue sur le jardin.
Côté extérieur, cette propriété implantée sur un parc verdoyant à l'abri des regards saura vous séduire à coup sûr !
Une belle piscine traditionnelle de 10m x 5m avec sa plage dallée ainsi qu'un pool-house/cuisine d'été de 35m² n'attend plus que votre arrivée.
Au sein de ce jardin deux ateliers de 35m² et 25m² seront un réel atout pour les passionnés de bricolage.
Un garage double de 50m² avec portes automatiques vous permet d'abriter vos véhicules.
La villa profite de la Fibre, un réel atout pour du télé-travail et l'internet au quotidien.
CONFORT : Fenêtres double vitrage - chauffage par le sol - chaudière à condensation - climatisation air-air - au calme - pas de vis à vis - ateliers - garage - aspiration centralisé - canal de Provence.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
PRESTATIONS SOIGNÉES POUR CETTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE !
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 85935513 - Réf Superimmo : ANVXYIQJ3
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| Prix de vente : 1 329 000 € | Prix au m² : 4 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 310 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 13 704 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Veranda (22,5 m²) | Année de construction : 1995 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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