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Vente appartement 210 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambesc (13410)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambesc (13410)
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- 3 281 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant appartement T3 avec mezzanine au coeur du village de Lambesc
Au coeur du village authentique de Lambesc, découvrez avec Welc'Home Provence ce bel appartement T3 de 64 m², alliant luminosité, espace et tranquillité, tout en profitant d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services.
Situé au dernier étage d'une copropriété calme et familiale, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments entre amis ou en famille.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec mezzanine, idéale pour un coin lecture, un espace de jeu ou un rangement supplémentaire. Un couloir équipé de rangements optimise l'agencement, tandis qu'un espace mezzanine ouvert sur le séjour apporte une touche d'originalité et de charme à l'ensemble.
Une salle d'eau fonctionnelle complète le bien, et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement plein de caractère.
Nichée dans une rue paisible, cette adresse combine le calme de la vie de village et la proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Contactez dès aujourd'hui Welc'Home Provence pour découvrir ce bien rare au coeur de Lambesc et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Audrey AGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 316 988
RCP RD01896652L
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : VA1957-WELCHOME13 - Réf Superimmo : ANVXYO2N9
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 281 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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