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Vente maison 890 000 €
152 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Lambesc (13410)

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  • 5 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Jerome PAULIN - iad

Jerome PAULIN - iad

9 avis
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Description

iad France - Jerome Paulin vous propose: Coup de Coeur Lambesc Maison traditionnelle de 2013, 152 m², dans un environnement exceptionnel.
Je vous propose aujourd’hui une maison située en pleine nature, au calme absolu, entourée d’oliviers, tout en restant à proximité du centre de Lambesc. Elle bénéficie d’un accès direct vers Aix et Salon, un emplacement idéal pour ceux qui travaillent sur Aix notamment. Le cadre est superbe, dégagé et très agréable à vivre.
La maison est actuellement organisée en deux logements.
La première partie est un T4 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un garage et un jardin privatif.
La seconde partie est un T2 attenant et totalement indépendant, avec une chambre, un salon-cuisine et une salle d’eau. Les deux espaces sont parfaitement séparés aujourd’hui, mais ils peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale.
Le terrain fait 5000 m². Il est plat, arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est exposée sud-ouest, ce qui lui garantit une belle luminosité. Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d’un assainissement individuel et elle est en excellent état général.
C’est un bien rare, dans un cadre magnifique, isolé juste ce qu’il faut mais proche de tout.
Il ne reste plus qu’à venir le découvrir. C’est un véritable petit bijou en pleine nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1893542 - Réf Superimmo : ANVXZZS6S
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 5 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²Terrasse
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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