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Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois

(51 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(51 avis)

2 625 000 € 8 838 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 049 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Maison contemporaine Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, dans un quartier très résidentiel, bénéficiant d'une vue rare sur la Sainte Victoire, au calme, maison moderne de 297m2 habitables sur 4049m2 de terrain plat et arboré. Exposée Sud, cette maison mélange les lignes contemporaines et provençales pour offrir une qualité de vie et un confort indéniable. Double portail d'accès, espace de parking voiture puis entrée par le Nord, vaste dégagement et pièce cuisine salon salle à manger ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées. Cheminée dans ce salon. De plain pied, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, accessible par un escalier moderne, un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau ou espace télévision au besoin et côté Est, deux chambres et une salle de bains. Un garage permet de stocker ou d'être aménagé en appartement indépendant. Un lieu rare avec une vue unique. Piscine autorisée dans le permis initial et aile d'agrandissement à l'Est.

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MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MURE TRANSACTION 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

263 750 € 3 957 €/m²
Appartement • 66,65 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX PIGONNET - Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, dans le quartier recherché du Pigonnet, cet appartement T3 traversant de 66,65m2 offre un fort potentiel après rénovation. Quartier résidentiel très pratique : le centre-ville se rejoint rapidement à pied ou en bus, tandis que les commerces de proximité (alimentation, tabac-presse, pharmacie) ainsi que les cabinets médicaux se trouvent au pied de la résidence. Les facultés sont également toutes proches. Les accès autoroutiers sont directs et facilitent les déplacements vers Marseille, Les Milles ou la Duranne. L'appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un balcon, d’un couloir avec deux placards de rangement, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le bien comprend également une cave et un garage fermé situé sous un parking aérien ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour. Le logement est vendu en l’état, avec débarras à prévoir par l’acquéreur Charges annuelles 2024 : 1227€ soit 102€/mois Pas de travaux importants prévus dans la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1268€ 263 750€ DPE : D ; GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 15/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

150 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée (secteur: La Parade), à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : une entrée desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté OUEST, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. La façade a récemment été rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges s'élèvent à environ 100 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et le ramassage des ordures ménagères. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 70 20 20.

Cabinet de Pierrefeu

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 07/11/2025

169 000 € 5 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente un TYPE 2 en RESIDENCE DE SERVICES (STATUT LMNP) à Aix-en-Provence qui vous permettra de capitaliser sur un bien avec un rendement locatif sans RIEN GERER à 250 m de la ROTONDE. RENTE ANNUELLE : Revenus locatif annuels garantis : 11 K€ TTC soit 2 474 € HT trimestriellement GARANTIS Contact : 06 61 43 80 37

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 03/11/2025

350 000 € 5 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 de 61 m², IDEALEMENT placé en face des facultés et du Parc Jourdan, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et de la Rotonde (800m), de la gare SNCF et de la gare routière. L'appartement est complété par une cave (6.7 m²) et deux places de parking numérotées. Au calme et sans vis-à-vis, il est au 2ème et dernier étage orienté Sud d'une charmante petite copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement avec placards, un salon avec 2 baies vitrées sud et son balcon (5.2 m²), une cuisine avec balcon (4.2 m²), une Salle de bain, un WC et deux chambres. Fibre disponible. Charges ~170 €/mois. Taxe foncière ~1000 €/an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz (~2016). Double vitrage PVC (~2015). Cuisine 2023. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

1 600 000 € 5 926 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 025 m²

Aix-en-Provence (13100)

A 10 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, environnement privilégié et sans nuisances pour cette maison de 270m² habitables entièrement rénovée avec gout sur 3025m² de terrain avec piscine et spa. Offrant de belles prestations et une décoration actuelle soignée, la maison développe de plain pied : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un salon avec cheminée et un salon TV, deux chambres, une salle d'eau, vestiaire, cellier et buanderie. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport (bureau possible) un grand studio qui peut être indépendant. Les pièces ouvrent sur de très grandes terrasses, offrant des espaces particulièrement agréables à vivre. Performance énergétique remarquable : climatisation gainable, plancher chauffant par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison familiale, clés en main, remarquablement située. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Aix - Puyricard Immo

(50 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Aix - Puyricard Immo 05/11/2025

(50 avis)

630 000 € 3 424 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 379 m²

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose, en campagne aixoise, cette agréable villa T4 d’environ 140 m2 (dont 17 m2 de véranda), accompagnée de son annexe aménagée en T3 d’environ 60 m2, le tout sur une belle parcelle arborée de 1 379 m2 avec garage. La maison principale offre une entrée-véranda lumineuse, une cuisine indépendante, un beau séjour de 47 m2 , deux chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie. L’étage accueille une annexe aménagée en T3 avec accès indépendant, idéale pour un revenu locatif, ou pour accueillir famille et amis. Le T3 peut être réintégré très facilement à la maison principale selon vos besoins. Un budget travaux est à prévoir. Zone agricole DPE : D

AGENCE DEMONTIS

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DEMONTIS 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

335 000 € 7 444 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

Vente Aix en Provence, proche centre ville, au calme: Appartement duplex de 56m² (45.50m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail et place de stationnement privée. Au 1er, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Au 2eme, une grande chambre mansardée et une pièce dressing. Possibilité de créer facilement une salle d'eau à cet étage si besoin. Le tout dans un quartier recherché à seulement 15mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau.

Laëtitia Oziel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Laëtitia Oziel - iad 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

(8 avis)

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Laëtitia Oziel vous propose: AIX-EN-PROVENCE HYPER-CENTRE | Triplex de Charme à Rénover | 47 m² surface habitable | Investissement ou premier achat Idéalement situé en hyper-centre d'Aix-en-Provence, dans un immeuble au charme authentique sécurisé, ce bien rare offre une qualité de vie sans égale, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de près de 48 m² de surface habitable (46,35m2 Loi Carrez) : une typologie d'appartement rare qui offre la sensation d'une petite maison de ville. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'une distribution astucieuse comprenant actuellement : - Un palier et une buanderie, - Un espace de vie principal (séjour avec coin cuisine de 18 m²). - Une chambre et une salle d'eau. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet et d'authenticité, souhaitant créer un bien unique et rentable dans un cadre privilégié et recherché. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir mais c'est votre chance de concevoir un intérieur sur-mesure et unique optimisant l'agencement vertical unique de ce triplex selon vos goûts. Contactez-moi et organisons votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Aix La Parade

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Lamy Aix La Parade 22/10/2025

159 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 36,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Cœur Duranne. Appartement de type 2 dans Résidence avec piscine et gardien. Appartement VENDU loué 658.20 € Charges comprises.Proches des commerces, des écoles et des axes routiers. Nombre de lots : 387Charges annuelles : 950 €Pas de procédures en cours

CIP IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/04/2025

Proposée par CIP IMMOBILIER 28/04/2025

449 000 € 6 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE Ce bel appartement Atypique de 67 m2 loi carrez surface utile 93 m2 au 2ème étage, avec sa terrasse au sud, à deux pas de la place des Prêcheurs. Entièrement rénové, le lieu à conservé son charme d'origine avec ses poutres, une belle hauteur sous plafond. Dés la porte d'entrée se développe un bel espace de vie style loft, qui réunit un coin salon TV, une cuisine équipée esprit métal et bois, un espace salle à manger l'ensemble ouvrant sur une terrasse conviviale plein sud a l'abri des regards et sans bruit .Au dessus un vaste espace nuit en mezzanine avec son dressing. l'espace se prolonge côté Est avec 1 chambre et dressing. Une salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une autre mezzanine au dessus de la cuisine servant de rangement. Possibilité de Airbnb dans l'immeuble, Coup de coeur assuré

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 20/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

699 000 € 3 994 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence, AXIUM / CHEVALIERE, à 3 kms au Nord du centre-ville, dans un environnement privilégié.À seulement quelques minutes du Cours Mirabeau, découvrez cette bastide de 180 m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de 4000 m² en restanque.Elle se compose :• Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre avec sa propre salle d’eau.• À l’étage : Trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et un dressing.D'important travaux de rénovations sont à prévoir.Des prestations supplémentaires :• Dépendance : Un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.• Stationnement : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que trois places de parking privatives.Le terrain paysagé en restanque offre un joli écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche du centre-ville.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/08/2025

436 737 € 10 157 €/m²
Maison • 43 m² • 1 chambre • Ter. 52 m²

Aix-en-Provence (13080)

Aix-en-Provence, en plein cœur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux. Magnifique duplex de 43,07 m² loi carrez, rénové avec de belles prestations situé dans un immeuble entièrement restauré. Entrée séjour cuisine salle à manger donnant sur une cour de 10 m², une chambre avec salle de douche. Proche de tous les commerces. Idéal In investisseurs/ Profession libérale

Nicolas Staes

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 14/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

3 900 000 € 7 800 €/m²
Maison • 500 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Aix-en-Provence (13080)

AIX-EN-PROVENCE / GRANDE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PLAIN PIED - 5 MINUTES ECOLES INTERNATIONAL IBS Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence au sud, à quelques minutes du centre-ville et de l’école internationale d’IBS sans aucune nuisance dans un environnement naturel, cette élégante et grande maison de maître de plain pied. D’une superficie habitable d’environ 500 m2, édifiée sur un parc de 4500 m2 bien arboré et entretenu, composé d’une piscine chauffée ainsi que d’un pool House avec cheminée extérieure. Elle se compose d’une double réception avec 2 cheminées donnant sur de larges terrasses couvertes, bénéficiant de 4 expositions. Une grande salle à manger avec cuisine américaine et cheminée donnant sur une terrasse Pool House avec également sa cheminée extérieure. Une grande arrière cuisine et une cave viennent compléter cet espace. 5 suites équipent la maison principale dont 1 master avec bureau et dressing ouvrant sur un jardin d’hiver. 1 maison de gardien de type 2 ainsi que 3 grands garages reliés à la maison viennent compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Prix honoraires inclus.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 01/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

173 012 € 5 407 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée loueur meublé. Studio meublé équipé, kitchenette, salle de bains, wc. Loyer percu propriétaire annuel HT : 8 893 € Taxe foncière : 746,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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