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Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13)

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RP IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par RP IMMOBILIER 13/11/2025
15
Maison, 285 m²

1 750 000 € 6 140 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 645 m²

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez une authentique bastide en pierre, à 2 km du centre d'Aix-en-Provence et offrant une vue unique sur la Sainte-Victoire. Construite en1967, cette demeure de charme offre 285 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3 600 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire et sur la ville d'Aix. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante prolongée par une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont certaines avec accès direct à un balcon offrant une superbe vue sur la campagne aixoise, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. A l'extérieur, profitez d'un jardin à l'italienne soigneusement aménagé. Un espace enfants avec jeux, une belle piscine, et plusieurs coins détente permettant de profiter pleinement du cadre provençal. Un grand box double et un vaste espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules. Cette propriété rare réunit le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et la proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence ainsi que de l'accès autoroutier. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Nicolas Staes
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nicolas Staes 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
25
Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 700 000 € 7 727 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / PROPRIÉTÉ DE CHARME AUX PINCHINATS Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en exclusivité, dans la campagne très chic des Pinchinats au calme, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété de 220 m2 habitable édifiée sur un terrain de 1ha5 composé d’une piscine. Bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne des Pinchinats, la maison principale comprend 4 chambres, un beau salon avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger. Un studio indépendant ainsi qu’un T2 indépendant viennent compléter ce bien rare à la vente.

Marc RAZZETTO - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marc RAZZETTO - SAFTI 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 200 m²

1 079 000 € 5 395 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Dans le très recherché village de Venelles, au calme relatif, à de 5 minutes du centre ville, arrêt de bus à proximité, SAFTI est fier de vous présenter cette jolie villa en R+1 de 200m2 (comprenant 2 studios) environ sur un hectare de terrain plat arboré sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, avec cellier/buanderie, emmenant sur un beau séjour avec insert, très lumineux, il dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une véranda. 2 belles chambres avec placards, un coin bureau/bibliothèque, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant. A l'étage, 1 grande chambre parentale avec salle de bains avec baignoire et douche italienne. Au sous/sol une belle salle de jeu, et avec une cave de 60m2. Toute la villa est climatisée (revers), chauffage au sol via pompes à chaleur. Attenant à la maison un studio de 27m2 pouvant être rattaché à la maison. Un garage, un car port et un atelier. Plus loin dans le jardin une dépendance de type studio faisant 20m2 loué (fin de bail demandée). Magnifique terrain arboré et clôturé d'un hectare avec piscine au sel avec rideau automatique, pool house (cuisine d'été et local tech, terrain de boules. Eau de Canal de Provence, fibre. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 079 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386 - SAFTI – RAZZETTO Marc, Conseiller indépendant

CIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par CIP IMMOBILIER 09/07/2025
17
Maison, 165 m²

735 000 € 4 455 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE VILLA A FORT POTENTIEL Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied a bénéficié d’une rénovation en partie aux lignes contemporaines. Implantée sur une parcelle close et paysagée de 2736 m2, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une vaste entrée rejoint sur une aile un salon avec sa mezzanine qui surplombe l'espace idéale pour y aménager un coin bureau ou lecture. l'autre aile accueille une pièce de vie réchauffé par une cheminée à foyer fermé, aux volumes généreux et lumière naturelle avec une cuisine ouverte au design épuré, pensée dans un esprit convivial et moderne, complètée par une cave à vin, elle s'ouvre directement sur la terrasse de l'espace piscine, L’espace nuit distribue quatre chambres , ainsi qu’une salle d'eau et de grand placard. Une buanderie spacieuse apporte des rangements complémentaires et facilite le quotidien. L'atout de cette maison Nous disposons d'un plateau 50 m2 au sol, largement modulable et pouvant être relié par le salon à l'habitation principal ou création d'un appartement indépendant ou bureau avec changement de destination possible. Deux grands garages attenants environ 55 m2 et 26 m2 constitue un atout supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin entièrement clos, arboré

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 18/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
4
Maison, 117 m²

Prix en baisse 830 000 € 7 094 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 710 m²

Aix-en-Provence (13090)

A deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied au charme aixois, à rafraîchir, avec grand jardin plat arboré de 2 710 m², vue dégagée sur la Sainte-Victoire et gros potentiel ! - 117 m² habitables + dépendance aménageable - Beau terrain plat piscinable - Pompe à chaleur air/eau récente - Quartier Pont de l'Arc, commerces et nature à pied - Accès rapide centre-ville, Rotonde, gare TGV Rare sur le marché : charme, emplacement et potentiel réunis ! Contactez nous rapidement pour une visite !

Laura RODRIGUEZ - Optimhome
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Laura RODRIGUEZ - Optimhome 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 469 000 € 5 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 530 m²

Aix-en-Provence (13290)

Maison à vendre à Aix-en-Provence – Quartier Les Milles – env 90 m² habitables avec terrain piscinable À Aix-en-Provence, quartier des Milles, dans une impasse au calme, découvrez cette maison familiale d'env 90 m² habitables sur un terrain piscinable d'env 530 m². Idéalement située à proximité des axes routiers, de la gare Aix-TGV et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que de deux chambres avec rangements, une douche et un wc. Vous trouverez également un garage équipé d'un point d'eau. À l'étage, une chambre et une salle de bain mansardée. Un grand espace de rangement complète cet étage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à granulés et à des climatisations réversibles. L'extérieur, avec son terrain d'env 530 m² piscinable, laisse libre cours à l'aménagement d'un espace détente et convivial. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés uniquement si vous souhaitez la remettre au goût du jour. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel, dans un environnement calme et proche de tout. Taxe Foncière : 942EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 593488 )

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
15
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 450 000 € 6 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T3 d'env 71m2 en rez-de-jardin avec terrasse expo Sud/Ouest et env 80m2 de jardin, situé Aix en Provence Est Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans une résidence récente fraichement livrée. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon séjour d'env 28m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une belle et grande terrasse d'env 19m2 et le jardin. Côté nuit, deux belles chambres de 15 et 9,5m2, une salle de bain et WC indépendant. Chauffage par système de split avec rafraichisseur, double vitrage, résidence sécurisée avec portail électrique. Un double box en sous-sol pour deux voitures est vendu en sus avec l'appartement. Charges env 115€/mois. DPE: A / GES: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
6
Appartement, 33,51 m²

229 000 € 6 834 €/m²
Appartement • 33,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T1 BIS AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage. Développant 33,51 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, d'une chambre en mezzanine donnant sur la pièce principale et d'une salle d'eau et toilettes, et des rangements. L'ensemble se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par ESPACE LMNP 03/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
(226 avis)
7
Appartement, 22 m²

158 208 € 7 191 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

RENTABILITÉ : 5,30 % PRIX : 158 208 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 8 385 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 22,28 m² meublé. - À proximité du centre-ville, - Présence de nombreux pôles économiques : le parc d'activités d'Aix-les-Milles, le technopôle de l'Arbois, le campus Aix-Marseille Université. - Gare routière d'Aix-en-Provence à environ 500 mètres, gare SNCF Aix-en-Provence Centre à 10 minutes à pied, gare TGV à 20 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 146 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

CIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par CIP IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
22
Maison, 230 m²

2 450 000 € 10 652 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX CENTRE MAISON DE VILLE 230 M2 A 5 mn à pied du Cours Mirabeau, cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, élégante et raffiné pour une vie citadine. La maison s'articule sur 3 niveaux, le rez de chaussée est distribué par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire mis en valeur par l'escalier au forme arrondie et une superbe porte en verre et fer forgé ou se prolonge le grand séjour véritable pièce maîtresse baignée dans une lumière naturelle constante avec la cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle. cette pièce de vie se prolonge en terrasse au delà des baies vitrées à galandage créant une unité entre l'intérieur et l'extérieur intimiste arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'un bassin. Le 1 er niveau est dédié à la suite parentale une chambre spacieuse , 1 salle de bain avec baignoire et double douche ouvrant sur une terrasse végétalisme et un vaste dressing entièrement aménagé. Le second étage est dédié aux enfants 3 belles chambres chacune avec sa salle d'eau et placards. Le dernier étage un espace de 26 m2 pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport. La maison est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur gainée Le garage est équipée d'une borne électrique un bien rare ou il fait bon vivre

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
2
Appartement, 19 m²

130 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce studio en souplex dans le centre historique. Ce logement allie authenticité et fonctionnalité. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine en rez-de-chaussée, et d'une chambre aménagée en souplex (anciennement cave), offrant un bel espace nuit indépendant, au calme. Le bien bénéficie d'une bonne rentabilité locative avec un loyer hors charges de 453,62 € mensuels. A proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle aixoise. Idéal pour investisseur ou pied à terre au coeur de la ville. A visiter sans tarder ! Prix : 130 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1739. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christelle GULINO - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Christelle GULINO - iad 04/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
(32 avis)
15
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 100 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Christelle GULINO vous propose: Idéal premier investissement locatif-Bail commercial, permettant de percevoir des loyers garantis que votre bien soit occupé ou libre. Dans résidence étudiante de très bon standing à Aix en Provence (Secteur: Quartier de La Beauvalle): Studio de 20.21m² au 5ème avec ascenseur et construit en 2016. Il est équipé d'une pièce principale avec kitchenette (plaques et frigo et micro-onde), coin bureau, placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'appartement est en double vitrage et possède une belle vue dégagée. Les services de la copropriété: - Résidence sécurisé - Salle de sport - Coach sportif - Logement Parents - Parking - Babyfoot - Local à vélo - Coworking - Cuisine partagée - Wifi - Service d'accueil - Salle commune A proximité des grandes écoles d'Aix-en- Provence: - ISEC, ESG AIX - Académie d'Art dentaire - Faculté des sciences, IUT - Faculté de Droit (De 4 à 25mn à pied ou en bus/ De 1 à 7 mn en voiture) Le bien est vendu avec un bail commercial avec garantie de loyer par le gestionnaire sur 12 mois (Année complète). Cet investissement procure un loyer garantie de 342.36€ par mois. Les faibles charges (39€), le faible foncier (206€) et l'optimisation fiscale en font un très bon investissement et une tranquillité d'esprit! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de Provence. Planifiez une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 117 m²

525 000 € 4 487 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7 500 €), est heureuse de vous présenter : Une maison de haut standing, idéalement située à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, alliant élégance contemporaine, matériaux de qualité et confort absolu. Un intérieur raffiné, pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, cette maison mitoyenne d'environ 117 m² (103m² loi carrez), répartie sur deux étages, séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité naturelle. Au premier niveau, une superbe suite parentale (25M²) vous attend, véritable cocon de sérénité avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Le niveau supérieur dévoile une pièce de vie spacieuse et élégante (42M²), composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, mêlant design et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez d'un jardin privatif idéal pour partager de bons moments entre amis pendant que les enfants s'amusent sous le soleil du Sud. Une maison au style de vie aixois Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations et la douceur de vivre qu'elle inspire.Proche des commodités, à quelques minutes du centre-ville d'Aix, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Charge 182€ mensuel Classe énergétique : Consommation électrique : 106 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 883€ à 1196€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez SOUSTELLE Guillaume Mandat N°136 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Guillaume SOUSTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nicolas Staes
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 28/02/2025 - mise à jour 24/11/2025
25
Maison, 275 m²

2 080 000 € 7 564 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE SUD / VILLA CALIFORNIENNE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente au sud d’Aix-en-Provence à moins de 15 minutes du centre ville au calme absolu sans aucune nuisances, dans un petit domaine sécurisé à quelques minutes du village de Ventabren et de ses commerces, bénéficiant d’une vue dominante sur le village pittoresque de Ventabren et la nature environnante, cette villa contemporaine d’architecte d’une superficie habitable de 275 m2 composée d’un grand appartement indépendant tout équipé. D’un beau salon avec cuisine américaine donnant sur une terrasse couverte. 7 chambres équipent la villa avec 4 salles d’eau. Édifiée sur un beau terrain de 2000 m² clôturé et paysager, comprenant une belle piscine avec rideau électrique de protection, ainsi qu’un grand garage menant dans un sous-sol de 240 m² aménagé. Prix honoraires inclus.

FINACTIF IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 27/08/2025
18
Maison, 235 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 234 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

FINACTIF IMMOBILIER vous propose sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commodités du village, un charmant mas de 160 m² avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux habitables d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc. Enfin, une seconde dépendance, des locaux de plain pied sont utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place mais peuvent également être réaménagés pour toute autre utilisation. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d'une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. POSTES DE TRAVAUX A PREVOIR Prix hors honoraires : 500.000 euros Prix honoraires inclus : 525.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756 TEL : 0661892020 DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Taxe foncière : 3000 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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