Vente maison 1 079 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

Ajouter aux FAVORIS

5 395 €/m²
Terrasse
1 Parking
Piscine

Marc RAZZETTO - SAFTI

07 83 35 32 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans le très recherché village de Venelles, au calme relatif, à de 5 minutes du centre ville, arrêt de bus à proximité, SAFTI est fier de vous présenter cette jolie villa en R+1 de 200m2 (comprenant 2 studios) environ sur un hectare de terrain plat arboré sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, avec cellier/buanderie, emmenant sur un beau séjour avec insert, très lumineux, il dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une véranda. 2 belles chambres avec placards, un coin bureau/bibliothèque, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant. A l'étage, 1 grande chambre parentale avec salle de bains avec baignoire et douche italienne. Au sous/sol une belle salle de jeu, et avec une cave de 60m2. Toute la villa est climatisée (revers), chauffage au sol via pompes à chaleur. Attenant à la maison un studio de 27m2 pouvant être rattaché à la maison. Un garage, un car port et un atelier. Plus loin dans le jardin une dépendance de type studio faisant 20m2 loué (fin de bail demandée). Magnifique terrain arboré et clôturé d'un hectare avec piscine au sel avec rideau automatique, pool house (cuisine d'été et local tech, terrain de boules. Eau de Canal de Provence, fibre. A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 079 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386 - SAFTI – RAZZETTO Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1562455 - Réf Superimmo : ANVXZXAIA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 079 000 €	Prix au m² : 5 395 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2002	Climatisation
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARC RAZZETTO - SAFTI