Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13)

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1 322 annonces
Foncia Transaction Aix-en-Provence
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
3
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 58 200 € 2 530 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

QUARTIER ENCAGNANE - RESIDENCE DES FACULTES : Appartement T1 d'environ 23.8 m2 situé en 3ème étage, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placards, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et WC. vendu loué 394 euros HC. Plan de sauvegarde et projet de réhabilitation mis en place par la ville d'Aix en Provence

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GOLD'N PATRIMOINE
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 12/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 92 m²

415 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Bel appartement de 92m² Grand quatre pièces de 92m², disposant d'un séjour-cuisine de 39m² prolongé d'une loggia. Le bien bénéficie également de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

ERA Agence Du Comte D'aix
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 22/10/2025
9
Maison, 142 m²

995 000 € 7 007 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Aix-en-Provence (13100)

EXLUSIVITE Votre agence du comté d'Aix vous propose à la vente cette maison idéalement située à 5 minutes à pied des allées provençales. Maison de 142 m² exposée sud, elle dispose en rez-de-chaussée : D'une entrée, d'un grand séjour lumineux double expo avec cheminée pour les soirées en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante avec un bel espace repas, une salle de bains, une buanderie, wc. Au premier étage vous disposerez : D'un palier aménageable en bureau.... De quatre chambres ainsi que d'une salle de bains et toilettes. Au rez- de- jardin vous profiterez de la cuisine d'été ainsi que d'une belle terrasse. Une voiture peut être garée dans le jardin fermé, ainsi que devant le portail. Remise au gout du jour à prévoir. Vous pourrez pleinement profiter à pied des cinémas, musées et du patrimoine culturel de la ville ainsi que des transports, écoles et commerces. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour les visites contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL : 06.25.21.52.97

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 21/09/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 21/09/2025
10
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

PREMi'HOME vous propose ce joli T1/2 d'env 38m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, au coeur du centre ville historique d'Aix en Provence à deux pas de la place de la Mairie. Entièrement rénové, il bénéficie d'un belle hauteur sous plafond de 4 mètres et offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Est avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre en mezzanine, avec placard de rangement. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges d'env 95€/mois. Taxe Foncère 612€ - Diagnostics: DPE: C / GES: A

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 30/10/2025
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Maison, 250 m²

790 000 € 3 160 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Très belle maison de village située à Aix en provence MIMET – AIX EN PROVENCE – Provence-Alpes-Côte d’Azur Chambres à coucher Salle de bain Superficie Année de construction 4 chambres 3 SdB 250m2 A propos de cette propriété Cette très jolie maison de village d’une surface habitable de 250 m2, érigée sur un terrain de 280 m2 se situe : - à 15 km de l’ancienne capitale de la région historique de Provence Aix en Provence, très appréciée pour ses 300 jours d’ensoleillement annuel. - A 20 km de Marseille, la ville aux 111 quartiers, avec ses calanques, ses iles et une vie toujours en effervescence… La maison comprend plusieurs niveaux, accessibles par quelques marches, très facile d’accès. En entrant par une jolie porte ancienne, vous trouverez de suite à votre gauche, un garage jouxtant une belle entrée donnant un accès immédiat à une belle terrasse vous offrant une vue exceptionnelle sur la campagne de MIMET. Cette terrasse spacieuse s’ouvre à gauche sur un merveilleux jardin ; à droite sur une cuisine et un coin repas absolument confortables. Vous montez 3 petites marches pour vous rendre au salon agrémenté d’une cheminée, et d’un petit coin de lecture au calme à l’abri des regards. 6 autres marches pour vous rendre dans la salle à manger, tournée vers la rue, au-dessus d’une très jolie cave ou vous adorerez prendre l’apéritif entre amis… Toutes les pièces sont accessibles par quelques marches, ce qui donne un charme fou à cette demeure très atypique. L’intérieur et l’extérieur, très bien soignés et entretenus, apportent différentes ambiances Un emplacement de premier ordre et de premier choix. A prévoir quelques petits travaux de décoration pour mettre à votre gout cette maison hors normes. Comme nous, vous serez séduits par ce bien charmant et atypique en plein cœur du village de MIMET. Rare à la vente ! Prix : 790 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Dossier sur demande uniquement : Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : Website : MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 662 221 314 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

La Maison Des Particuliers
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par La Maison Des Particuliers 16/09/2025
12
Appartement, 66,85 m²

499 900 € 7 478 €/m²
Appartement • 66,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À acheter sur Puyricard : Appartement de 66,85m² avec terrasse et garage La maison des Particuliers vous propose de découvrir ce très bel appartement d'une superficie de 66,85m² avec 2 chambres, terrasse et garage double. Situé au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme construite en 2022, vous saurez apprécier sa situation géographique à seulement 1000 mètres du centre-ville de Puyricard mais également à 12 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Nichée dans un écrin de verdure avec piscine, cette résidence vous séduira à coup sûr pour vous y installer. Situé au 1er étage sur 2 il s'articule comme suit : un beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11,70m² - une très belle cuisine ouverte sur le salon vous permettra de concocter de bons petits plats - deux chambres de 12,80m² et 10,85 - une salle de bain et un toilette normes PMR. Un garage double avec box sera un réel atout pour vos véhicules où bien pour du rangement. CONFORT : Fenêtres Aluminium double vitrage - résidence sécurisée - piscine - garage - ascenseur. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000 LOCATAIRES EN PLACE AVEC LOYER DE 1341€ cc (Bail février 2027) BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Aix - Puyricard Immo
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Aix - Puyricard Immo 26/07/2025
7
Maison, 240 m²

1 770 000 € 7 375 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 300 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

AIX PUYRICARD IMMOBILIER vous présente dans un cadre d'exception et au calme absolu, cette villa d'architecte de 240m2 édifiée sur une parcelle arborée de 12300 m2 dans le secteur de PUYRICARD. Le bien se compose de beaux volumes type californien avec sa cuisine et ses deux salons ainsi qu'un puit de lumière accueillant la salle à manger. L'espace nuit se compose de 2 chambres parentales dont une avec bureau, dressing, salle d'eau et terrasse donnant sur l'espace bain et verdoyant du jardin paysagé. 2 autres chambres annexes se situent au niveau inférieur rez-de -jardin dont une avec salle d'eau. Une piscine de 6m x 12m , un grand garage de 50m2 , une cave , un espace pool house à aménager viennent compléter les prestations. DPE C Prix hors honoraire 1 800 000 euros Emilie NIVER RCS 510 079 056

ABC Immo
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par ABC Immo 27/08/2025
5
Appartement, 16,45 m²

Prix en baisse 59 800 € 3 635 €/m²
Appartement • 16,45 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix Palette, studio meublé de 16.45m², dans résidence de service, comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle de bain et un WC vendu loué avec bail commercial, loyer 2909¤ TTC annuel ABC IMMO - 04.42.96.96.93

SLimmo
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SLimmo 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 20 m²

94 171 € 4 709 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.10 % (13) AIX EN PROVENCE Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEMEA Prix : 94 171 euros Surface : 19.79 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 5ème Expo : NC Charges Copro. : 429 euros Taxe Foncière : 162 € Loyer Mensuel : 320.50 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 8 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 26/08/2025
11
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cet atypique T2 en duplex d'env 37m2 carrez, 40m2 habitables, avec chambre en mezzanine et jardinet de 20m2, situé boulevard Albert Charrier à priximité immédiate du boulevard des Belges et de la Rotonde à pied à Aix en Provence. Très lumineux, en rez de jardin, avec terrasse et jardinet de 21m2, il se situe au sein d'une petite résidence de 15 lots, avec stationnement libre. Orienté plein sud, avec grande baie vitrée, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol, il se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine pouvant égaement faire office de salle à manger, et à l'étage (mezzanine) une chambre et une salle de bain avec wc. Rafraichissement à prévoir. Charges annuelles environ 500€ par an. Vendu libre de toute occupation. DPE:C / GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 05/12/2025
15
Maison, 340 m²

Prix en baisse 1 980 000 € 5 824 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain paysagé de 5 000 m2, composée d'un mas du XIXe siècle entièrement restauré, avec environ 340 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de cette propriété exceptionnelle, idéalement située à proximité d'un golf. Ce bien d'exception se distingue par son charme authentique, ses grands volumes et ses finitions soignées. Alliant calme, confort moderne et élégance, il séduira également les amateurs de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 17/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
15
Maison, 175 m²

Prix en baisse 1 350 000 € 7 714 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA RÉCENTE DOMAINE FERMÉ Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-provence et à quelques minutes d’un village prisé, cette villa récente située dans une résidence fermée et sécurisée. D’une superficie habitable d’environ 175 m², cette maison construite en 2020 offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux avec salle à manger, prolongé par une buanderie. Des toilettes invitées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés et se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le terrain de 900 m², joliment aménagé, accueille une piscine, un boulodrome et offre de nombreux espaces de stationnement en complément du garage attenant. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des accès à Aix-en-Provence, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique. Prix honoraires inclus.

Immo Select
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immo Select 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 43 m²

489 900 € 11 393 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Grand T2 Moderne en rez-de-jardin Les Hauts d'Aix, non loin du centre hospitalier, dans un quartier résidentiel et verdoyant pourtant à seulement une quinzaine de minutes à pieds du centre. Splendide et Grand T2 de standing en rez-de-jardin et sans vis-à-vis. Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine de 22,50 m², une grande chambre avec placard donnant également sur le jardin de 13,30 m², salle d'eau + WC suspendus normes handicapés. Vous pourrez profiter de la belle terrasse de 13 m² et surtout du jardin de 172 m² engazonné et très spacieux. Prestations de qualité et aux tendances actuelles: carrelage 60X60 dans le séjour et la salle d'eau, parquet moderne et chaleureux dans la chambre, pompe à chaleur réversible avec soufflage en faux-plafonds, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique pour votre plus grand confort. Résidence tous conforts et sécurisée à taille humaine, ascenseur jusqu'au sous-sol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage inclus dans le prix!!! Idéal pour votre résidence principale, Frais de Notaire Très Bas.........

Laurent Giammarinaro Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 599 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX LES MILLES MAISON TYPE 6 AVEC PISCINE AIX LES MILLES, à pied du village, dans très beau lotissement résidentiel, maison de type 6 de 152 M² plus 26 M² de garage, sur un terrain clos de 506 M². La maison, en très bon état, comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 40 M² ensoleillé, une cuisine équipée, une grande chambre de plain-pied avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, grande buanderie attenante au garage. Accès à une grande cave. - A l'étage : 4 chambres dont une avec terrasse et vue dégagée. Salle de bains avec wc. Placards. Un grenier accessible d'environ 40 M² au-dessus du garage et de la buanderie. Une cave de 33 M². La maison est équipée de la climatisation. Chauffage central au gaz. Jardin arborée avec piscine 4 x 8 et pool-house avec wc et douche. Eau de ville plus eau du Canal de Provence pour la piscine ou l'arrosage du jardin. 2 places de parking sur le terrain, en plus du garage. Taxe foncière : 2600 €. DPE : C Gestion du lotissement par une ASL. Village des Milles à pied, bus, commerces à proximité immédiate. Prix : 699 000 €. Les honoraires de l'agence (2,7 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M134). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par La Maison Des Particuliers 25/10/2025
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Appartement, 24 m²

179 900 € 7 496 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

À acheter sur Puyricard : Studio de 24m² avec jardin La maison des particuliers vous propose ce superbe studio avec jardin privatif au cœur de Puyricard Au centre du village de Puyricard, à deux pas des commerces, des services et des transports, découvrez ce studio de 24 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché au sein d’une résidence de standing, calme et sécurisée, cet appartement de plain-pied séduit par son atmosphère sereine et son espace extérieur rare sur le secteur. La pièce principale de 22 m², bien agencée, regroupe un séjour lumineux avec coin cuisine et espace nuit. Vous y trouverez également une salle d’eau avec toilette, en parfait état. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 40 m², véritable havre de tranquillité, ainsi que d’une terrasse couverte de 10 m² idéale pour les repas ou moments de détente en toute intimité. Atouts du bien : Environnement particulièrement calme Jardin privatif et terrasse couverte Fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée et entretenue Centre du village accessible à pied Ce studio est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement recherché. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 20 60 00