Superimmo

Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
1 332 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS 04/12/2025
15
Appartement, 80 m²

520 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT BOURGEOIS - T3 - 2 ACCES - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - COUR - CAVE - 520 000€ Dans l'écrin précieux du centre historique, se cache un appartement bourgeois, délicatement restauré, où les pierres apparentes murmurent encore l'histoire des siècles passés. Dès le seuil franchi, l'entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, embrassée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'y déploie avec élégance, invitant aux instants partagés. Un couloir, tel un fil conducteur, amène vers une première chambre intime, une salle d'eau raffinée, puis vers la Master Room, écrin de sérénité avec sa salle d'eau attenante. À l'abri des regards, une cour privative vous offre un havre de paix, tandis qu'une cave vient parfaire l'ensemble. Deux portes d'accès indépendantes offrent, au gré des envies, la possibilité d'accueillir un élégant cabinet libéral. Prix: 520 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS 04/12/2025
12
Appartement, 37 m²

299 000 € 8 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE -CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT - T2 - 37 M2 - TERRASSE 27 M2 - 299 000 € Dans le cœur vibrant du centre-ville historique, laissez-vous séduire par ce magnifique écrin rénové, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, sublimée par une cuisine ouverte élégamment équipée. L'atmosphère y est douce et chaleureuse, s'étendant sur 16 m² de raffinement. Un escalier aux lignes mêlant bois et métal vous mène vers une mezzanine intime, où la chambre se love avec sa salle d'eau attenante, pensée comme un havre de sérénité. Mais la véritable perle de cet appartement reste sa somptueuse terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, un cocon préservé des regards, où le temps semble suspendu. Les finitions ne sont pas en reste : parquet massif, lumière filtrée par des velux, et une rénovation soignée qui confère à ce lieu une âme unique. Un bijou à découvrir sans tarder. Un placard sur palier complète ce bien. Climatisation réversible Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002120147). Honoraires : 11 500 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (287 500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Alexandra Arnoux - efficity
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 54 m²

295 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

13100 – AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER COURONNE URBAINE EST 2 PIÈCES – 54 m² – POTENTIEL EXCEPTIONNEL – HSP 4,32 m – CALME ABSOLU effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement rare à Aix-en-Provence, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du parking Pasteur, des hôpitaux et des facultés. Installé dans un immeuble ancien très bien entretenu, dont les parties communes ont récemment été rénovées, ce bien se trouve au 2ᵉ étage (sans ascenseur) et s'ouvre sur une grande cour intérieure, garantissant un calme total. Ce qui fait la différence : un volume hors norme et un énorme potentiel Cet appartement de 54 m² offre une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,32 m, une caractéristique rare en centre-ville. Cette configuration permet d'envisager la création d'une mezzanine afin d'optimiser les surfaces et d'imaginer un espace de vie unique et singulier. Les pièces sont généreuses : •Une chambre de près de 16 m², facile à réinventer. •Une vaste salle d'eau/WC de 7,80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. •Un séjour/cuisine modulable, ouvert à toute projection d'amélioration. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle : volume, charme de l'ancien, calme et emplacement premium. Les atouts de l'emplacement •La proximité immédiate du Conservatoire Darius-Milhaud, établissement réputé, offre un environnement riche en musique, arts et culture. Un atout particulièrement apprécié des familles, des étudiants et des profils artistiques — idéal également pour un projet de colocation ou de location meublée. •Le secteur bénéficie de la présence d'écoles publiques accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché pour les familles souhaitant concilier cadre paisible et vie pratique. •Le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant une vraie qualité de vie sans dépendance à la voiture. •Le Parking Pasteur, situé à proximité, propose un stationnement couvert et des bornes de recharge, facilitant le quotidien des résidents possédant un véhicule ou recevant des visiteurs. •La localisation est également idéale pour des étudiants ou jeunes actifs, grâce à la proximité des universités, facultés et établissements d'enseignement supérieur : un véritable plus pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Pourquoi c'est une vraie opportunité ? •Idéal pour un investisseur (colocation étudiante, location meublée, optimisation via mezzanine). •Parfait pour un pied-à-terre à proximité immédiate du centre d'Aix. •Intéressant pour une résidence principale offrant un cadre paisible tout en restant proche de tout. Pour plus d'information et convenir d'une visite contactez Alexandra Arnoux Efficity 06 31 18 61 98 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GCD IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 69 m²

210 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en rez-de-chaussée sans vis à vis, 10 min à pied du centre ville. Appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf, idéalement situé, à seulement 10 minutes de marche du centre-ville, il vous permet de profiter de toutes les commodités sans utiliser votre voiture. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, double séjour donnant sur un balcon, Deux chambres, Une salle de bain, Une cuisine séparée avec loggia, WC indépendant Menuiseries en double vitrage. DPE D La rénovation soignée et les matériaux de qualité en font un bien prêt à habiter. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, 06.79.39.84.65 RSAC 528642929 Aix en Provence Mandat No6987

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Appartement, 84 m²

546 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Superbe appartement style loft climatisé et traversant face au parc Jourdan à Aix en Provence. Situé à seulement 700 m du cours Mirabeau ce logement de 84 m2 parfaitement agencé offre une belle chambre lumineuse, trois terrasses aménagées et un garage privé Profitez d'un espace extérieur rare en ville avec un salon de jardin un espace détente et un espace repas. L'appartement au 4ème étage sans ascenseur bénéficie dune forte luminosité et d'un quartier calme et recherché proche des commerces et transports Idéal pour ceux qui recherchent un loft confortable avec extérieur dans les beaux quartiers d'Aix en Provence.

C13I Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par C13I Immobilier 05/12/2025
16
Maison, 85,5 m²

615 000 € 7 193 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Maison 90m² Aix en Provence-Célony avec jardin abris et carport Maison de 90m² avec jardin, terrasse, abris, et carport entièrement rénovée. Votre agence LEXENCE immobilier, vous invite à découvrir cette jolie maison (mitoyenne de deux côtés) de type T4, d'une surface de 90m², sur une parcelle de 385 m², avec abris de jardin de 31m², et sa terrasse orienté Sud. Située dans un environnement paisible, dans un quartier recherché de Célony, à proximité immédiate des commerces et écoles, à 15 min du centre-ville d'Aix en pce, cette maison totalement rénovée vous séduira par ses aménagements réalisés avec gout, et des matériaux de qualité. La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40m², avec une sublime cuisine moderne avec ilot central toute équipée, donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également un wc séparé et un espace buanderie/rangement sous l'escalier. À l’étage, se trouve le coin nuit avec trois chambres (13.1m2, 10.79m2, 10.49m2), dont deux avec placards intégrés, et une servant de dressing. Une magnifique la salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'étage, un second WC séparé, et un rangement sur le pallier. À l’extérieur vous profiterez d'un jardin orienté sud, entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente sans vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola et douche d'été, un abris de 31m², parfait pour du stockage et un second espace extérieur devant la maison orienté nord, avec un carport pour deux véhicules. Informations complémentaires : - Mode de chauffage : plancher chauffant, climatisation, chauffe eau thermodynamique, - Fibre, - Huisserie PVC, double vitrage et moustiquaire dans les chambres, et volets roulants électrique baie vitrée du salon. - Fosse septique, - Vide sanitaire, Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 02/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an LETTRE C Dont Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO2/m2/an LETTRE A Prix 615 000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur A 10 minutes de Aix TGV et 15 minutes de l'aéroport, proximité axe autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Etienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-59 Proximité : Aix en Provence, St Cannat, Puyricard, Venelles, etc...

Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025
12
Appartement, 68 m²

70 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 68 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence – Viager occupé – Emplacement exceptionnel À deux pas de la Rotonde, de la gare routière et des facultés, je vous propose un investissement rare, idéal pour constituer ou compléter un patrimoine à moyen / long terme. Ce viager occupé repose sur un homme de 77 ans et une femme de 86 ans. Bouquet 70000€ – Rente mensuelle 725 €. Calculé sur une valeur libre de 290000€. Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée à taille humaine, l’appartement offre une configuration fonctionnelle : Entrée avec dégagement et placard, séjour ouvrant sur un balcon de 8 m², cuisine séparée et équipée Espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave et un garage complètent l’ensemble Son emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait une très belle opportunité d’investissement avec une forte valorisation à terme. Visites sur RDV dès le lundi 8 décembre Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nicolas GUENAND - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nicolas GUENAND - iad 05/12/2025
(58 avis)
12
Maison, 81 m²

485 000 € 5 988 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Aix-en-Provence (13080)

iad France - Nicolas Guenand vous propose: À Luynes, quartier très recherché d’Aix-en-Provence, découvrez cette maison T4 d’environ 81 m², construite en 1998, avec jardin, terrasse et garage, située dans une résidence fermée et sécurisée. Un emplacement rare, au calme, à deux pas des commodités, autoroutes et des écoles : c’est le véritable atout de ce bien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine actuellement fermée et d’un séjour donnant sur le jardin. L’organisation des pièces permet d’envisager facilement une cuisine ouverte sur l’espace de vie ( voir projection d’aménagement 3D jointe à l’annonce), pour créer une belle pièce à vivre conviviale. Un garage privatif complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un jardin clôturé avec terrasse de 55 M2, ainsi que d’une petite cours avant de 10 m2 environ, agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’exposition Sud-Est / Sud-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité une grande partie de la journée. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, modernisation de la cuisine, de la salle d’eau, éventuellement des sols). C’est une excellente base pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur et valoriser le potentiel de la maison, dans un secteur où la demande reste très forte. Côté situation, l’emplacement est un véritable point fort : - commerces et services accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, médecins, laboratoire, supermarché, restaurants, bus), - établissements scolaires de la crèche au lycée à Luynes, - écoles privées internationales renommées IBS et La Rotonde à quelques minutes en voiture, - accès rapide à l’A51, à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence. La résidence, fermée par digicode, offre un cadre de vie sécurisé et familial. Une maison avec fort potentiel, idéalement située à Luynes, à réinventer selon vos goûts.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/12/2025
11
Maison, 116 m²

724 000 € 6 241 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques, et une climatisation gainable. L'ensemble s'ouvre sur terrasse abritée par une pergola bio climatique. À l'étage, trois chambres avec placard sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partangent une deuxième salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé avec une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : Un garage attenant à la maison de 20 m², un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et un poêle à granulés complètent les prestations de la maison. Elle est à proximité de toutes commodités, école Sainte Geneviève, Set club. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5596-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/12/2025
12
Appartement, 75 m²

419 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement contemporain en rez-de-jardin de 75 m² à Saint Mitre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5857-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement est situé dans le quartier résidentiel de Saint Mitre à Aix-en-Provence. Il offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, ainsi que trois lignes de bus pour un accès facile au centre-ville. Description intérieure : L'appartement dispose d'un aménagement fonctionnel avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit est composé de trois chambres ayant un accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC suspendu séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse ombragée par un store banne électrique et d'un jardin privatif de 147 m² avec arrosage automatique. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée, achevée fin 2022, comprend deux portails d'accès, des locaux vélos, et la possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages box fermés en sous-sol. Chauffage et climatisation gainable réversible pour un confort optimal. Domotique intégrée compatible Google Home et Alexa, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires pour une consommation durable. Accès à un ascenseur pour plus de confort. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6117-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/12/2025
25
Maison, 230 m²

1 450 000 € 6 304 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une maison d'habitation avec dépendance à fort potentiel Situation et contexte : Située au nord de Venelles, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d'un environnement privilégié. Description intérieure : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. La partie de plain-pied propose trois chambres, dont une grande suite parentale, et une salle de bain. Une mezzanine au-dessus du séjour peut servir de bureau ou de chambre d'amis. L'étage offre une grande chambre avec salle d'eau. Avantages extérieurs : La parcelle de 4700 m² comprend un espace piscine, un coin potager et un espace de stationnement à l'arrière. Prestations complémentaires : Une dépendance de plus de 48 m² rénovée et aménagée offre un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour du saisonnier ou à l'année. Un garage complète les prestations. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6086-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 05/12/2025
(21 avis)
10
Appartement, 71 m²

249 100 € 3 508 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent à Aix-en-Provence, dans une résidence réputée pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cet appartement aux volumes généreux et à la configuration modulable. Actuellement aménagé en T3, il était à l'origine conçu comme un T4, offrant ainsi une belle flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses proportions confortables, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante peut être personnalisée selon vos envies, tandis que les chambres bénéficient d'une atmosphère paisible, propice au repos. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et la fibre optique déjà installée garantit une connexion performante pour le télétravail ou les loisirs numériques. Des places de stationnements sont disponible devant la résidence, facilitant le quotidien. L'environnement résidentiel, particulièrement apprécié, conjugue tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville d'Aix. Cet appartement traversant, doté de grands espaces et d'un agencement modulable, représente une opportunité rare sur le marché aixois. Que vous souhaitiez conserver son aménagement actuel ou retrouver la configuration d'origine, il saura s'adapter à vos projets de vie. Prix de vente, 249 100 euros honoraires charges vendeur DPE C GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 05/12/2025
(5 avis)
4
Maison, 110 m²

940 000 € 8 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Aix-en-Provence (13090)

Villa Contemporaine Neuve avec piscine? Prestations Haut de Gamme ? Aix-en-Provence (10 min du centre) : Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, au calme absolu et dans un environnement verdoyant, cette villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie rare. Édifiée au sein d'une propriété sécurisée avec portail d'accès, la maison développe 110 m² habitables sur deux niveaux, avec des prestations personnalisables selon votre style de vie. Agencement et Prestations : 4 chambres au total, dont 1 suite de plain-pied Séjour lumineux exposition SUD ouvert sur la terrasse Piscine 6×3 m Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Garage fermé de 17 m² Haute performance énergétique** : dernières normes en isolation thermique Terrasse extérieure idéale pour recevoir Possibilité d'installer un jacuzzi (en option) Cette villa vous garantit **tout le confort du neuf**, avec des **prestations haut de gamme** et la possibilité de choisir certaines finitions selon vos préférences. Localisation privilégiée: Calme, verdure, proximité immédiate d'Aix-en-Provence, accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 940 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Port : 0613303875, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles des charges 1430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois
(51 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois 06/12/2025
(51 avis)
18
Maison, 465 m²

5 650 000 € 12 151 €/m²
Maison • 465 m² • 14 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

C13I Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par C13I Immobilier 06/12/2025
8
Appartement, 50,36 m²

290 000 € 5 759 €/m²
Appartement • 50,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

T2 + grande terrasse + garage – À 2 pas du centre ! EXCLUSIVITE À vendre : superbe T2 de 50 m², au 1er étage d’une résidence calme, juste derrière le GTP. Emplacement idéal : tout à pied, au calme, et une grande terrasse plein Est pour profiter du soleil dès le matin. ✨ Ce qu’on adore Grand séjour lumineux de 21 m² Cuisine indépendante Chambre confortable de 10,45 m² Salle de bains + WC séparé Climatisation Les 3 pièces de vie ouvrent directement sur la terrasse : ultra rare ! 🌿 Extérieur coup de cœur Grande terrasse de 15,79 m² 🚗 Stationnement Garage privatif fermé en sous-sol Garage 2 roues mutualisé sécurisé en sous-sol Nombreuses places gratuites dans la rue 💶 Prix 290 000 € FAI ℹ️ Infos pratiques Charges mensuelles : 103 € Taxe foncière : 1 066 € La présente annonce immobilière vise 2 lots sur un total de 267 lots dans la copropriété (dont 1 lot d’habitation sur 126 lots d’habitation). La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES PRIX À AIX-EN-PROVENCE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Aix-en-Provence
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers