Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13100)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

429 900 € 6 643 €/m²
Appartement • 64,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À vendre : Superbe T3 lumineux avec jardin privatif et grande terrasse! Situé au nord d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998, cet appartement de 64,71 m² (loi Carrez) vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Les atouts extérieurs : - Un jardin aménagé de plus de 60 m², ensoleillé et très agréable - Une terrasse de 23 m² , couverte, avec vue dégagée, - Un double box fermé, rare et précieux pour le stationnement et le rangement À l'intérieur : - Un séjour spacieux orienté ouest, baigné de lumière naturelle - Deux chambres confortables avec dressings intégrés - Une cuisine moderne fonctionnelle - Une salle d'eau récemment rénovée, élégante et pratique Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville (< 2 Kms à pied), vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité urbaine. Un bien rare à Aix-en-Provence, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE D 248Kwh/M2/an GES B 8 Kg Co2/M2/an copropriété de 6 lots d'habitation Pas de procédure en cours charges annuelles 2040 € Prix 429900 FAI *Prix hors honoraires 414 000 € Honoraires 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

188 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX PROCHE CENTRE TYPE 3 PLUS BALCON EXCLUSIVITE, AIX EN PROVENCE, proche centre-ville, Rue Léon Blum quartier Encagnane, dans une copropriété très bien entretenue, appartement de type 3 expo est-ouest, de 66 M² (Loi Carrez), plus balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée sur verdure. L'appartement comprend un hall d'entrée; un séjour ouvert sur le grand balcon expo ouest, cuisine équipée, deux chambres (9,20 M² / 12,90 M²), une salle de bains, wc indépendant, placards.Climatisation. Voir croquis ci-joint pour plus de details. Une cave privée d'environ 4 M², avec accès très facile pour les vélos. Parkings libres autour de la résidence. Arrêt de bus Schweitzer et Ligne Aixpress. 15 minutes à pied du centre-ville, proximité de la bibliothèque Méjanes, gare routière, grand théâtre, Conservatoire, écoles et commerces (Super U à 200 M à pied et quatre marchés par semaine). Accès autoroutes rapide. DPE : C Charges : en moyenne 180 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien courant de la résidence). Libre immédiatement. Prix : 188 000 €. Les honoraires de l'agence (4,25 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M137). Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

840 000 € 6 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Nord – À 3 km du centre historique Dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les lignes de bus, découvrez cette belle maison familiale récente au charme intemporel. Édifiée dans les règles de l'art et dans l'esprit des bastides anciennes, cette demeure d'environ 135 m² habitables séduit par la qualité de sa construction traditionnelle : doublage et isolation en briques, charpente traditionnelle, tuiles anciennes, belles embrasures… Le tout associé à des prestations modernes et performantes : double vitrage bois, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes invités, un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, Wc indépendant, placards. À l'extérieur, le terrain piscinable, clos et arboré de 770 m² offre un cadre de vie agréable : jardin soigné, grande terrasse couverte et une cuisine d'été. Dépendances. Belle maison alliant charme, confort et proximité du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 800.000€ Isabelle IMBERT - Agent commercial 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Rdv Immo

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

289 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 79,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Prox; centre ville Dans résidence sécurisée très bel appartement T4 de 79.5 m² + Loggia et cave. Entrée, beau volume séjour de 30 m² avec accès balcon filant, cuisine indépendante de 8 m² + Loggia, 3 chambres 9.5, 10 et 11 m², salle de bain avec WC et dégagement Très bon état général Actuellement loué 1060 CC (dont 60 € de charges) A visiter rapidement...! DPE D Copropriété de 132 lots Charges annuelles de 1800 € Prix 289 000 € FAI *Prix hors honoraires 275 000 € Honoraires 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Camille Claire 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

348 000 € 5 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Vue dégagée à proximité du centre ville d'Aix en Provence, Bel appartement de 67 m2 en parfait état au 2ème étage sur 3 avec terrasse d'environ 10 m2, ascenseur dans résidence intimiste et arborée de 1997. Ce bien est composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant sur une jolie terrasse, sans vis-à-vis, au calme Absolu avec vue dégagée sur les collines des Pinchinats. Des placards sont présents dans l'entrée et le couloir desservant les 2 chambres dont une avec son propre dressing. Les 2 chambres bénéficient d'une belle vue arborée. Une salle d'eau avec douche italienne et wc (pouvant être séparés ) Un box fermé en sous-sol de 15 m2 ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,34 % - Aucune procédure en cours- Charges annuelles : 1600€ - Nombre de lots : 66 - DPE C et A - coût annuel de consommation de 800 à 1140 €. Mdt no 272 - Agt commercial no 503928665

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

389 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 83,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T4 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble. Développant 83,35 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. L'ensemble des pièces nécessite un rafraichissement. Beaucoup de potentiel !

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

665 000 € 5 885 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence centre-ville à pied. Quartier St Jérôme, à proximité du Parc Jourdan, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence de standing. D'une surface de 113m² loi Carrez avec terrasse, cave et garage. En deuxième étage avec ascenseur, il impressionne dès l'entrée, son vaste salon-séjour donnant sur la terrasse offre même la possibilité d'un coin bureau (ou d'une chambre supplémentaire). La cuisine indépendante est attenante à un cellier/buanderie très pratique. Deux belles chambres (dont une donnant sur la terrasse), un dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Un appartement idéalement placé dans un environnement calme, qui allie espace, lumière et tranquillité. Charges de copropriété : 310€ / mois incluant notamment l'eau froide et chaude, chauffage DPE : E/ E Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76 % TTC Prix hors honoraires : 665 000 € Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

ERA Agence Du Comte D'aix

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

286 200 € 3 252 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

l'agence du comte d'AIX vous propose cet appartement de 3/4 pèces situé dans une Résidence à Aix-en-Provence secteur du musée Vasarely, offre une surface habitable de 88 m². Il comprend 2 chambres et un coin bureau, 1 salle d'eau un grand séjour de 37m² climatisé et une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon. Le Bien dispose de deux balcons aménagés, un sur le salon et un dans prolongeant la cuisine. Construit en 1980, le bien se trouve dans un excellent état et bénéficie d'une exposition Ouest sur le séjour et les chambres. Le quartier, bien desservi, permet un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Un Garage peut être vendu avec l'appartement au prix de 21200 €. Les honoraires sont à la charge du mandant.

Pierre-Yves Le Goff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 04/11/2025

(8 avis)

329 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Venez découvrir cet appartement de charme, lumineux T3 de 75 m² avec grande terrasse exposée sud, situé dans le quartier de la Duranne. Dans cette résidence sécurisée, vous trouverez au 2ème étage, avec ascenseur, ce bel appartement qui dispose d'un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée avec verrière ainsi que deux grandes chambres. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

(75 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(75 avis)

440 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Immobilière du Palais vous propose à l'achat un charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé sur le prestigieux Cours Mirabeau, une adresse rare et très recherchée au coeur d'Aix-en-Provence. Cet appartement T2 se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son petit extérieur, un véritable atout en centre-ville, ainsi que sa cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement exceptionnel et un bien doté d'un fort potentiel, parfait pour acheter un pied?à?terre, réaliser un investissement ou profiter d'une vie citadine privilégiée. Produit rare à la vente, à découvrir sans attendre.

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(249 avis)

230 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence. Situé dans le centre ville, à deux pas de la place de la mairie, en 1er étage sur cours, un appartement T1/2 d'environ 28m² (Loi Carrez) avec une mezzanine de 9m². Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel au calme, d'une décoration actuelle, d'une belle hauteur sous plafond, de rangements aménagés, d'une cuisine équipée, de la climatisation. Prestations: Chauffage électrique et fenêtres double vitrage pvc. Faibles charges (53€ par mois) & Potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

ERA Agence Du Comte D'aix

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 08/10/2025

137 800 € 4 941 €/m²
Appartement • 27,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE Votre agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente un T2 traversant , dans une résidence sécurisée avec gardien. Le bien est composé d'une entrée, d'une kitchenette donnant sur le séjour et son balcon , d'une chambre, d'une salle d 'eau et toilette . Arrêts de bus , commerces et écoles à proximité. Accès rapide pour rejoindre l'autoroute pour Marseille. Parking collectif sécurisé avec badge . Vendu loué . Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour toutes visites vous pouvez me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 TEL : 06.25.21.52.97

ERA Agence Du Comte D'aix

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 30/09/2025