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536 000 €
5 307 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres
LUXORIMMOBILIER A le plaisir de vous proposer a AIX EN PROVENCE, tres beau quartier coté au calme, Un appartement de 101 m² hab, 3 chambres, belle piece a vivre donnant sur terrasse avec vue magnifique, garage, a voir tres rapidement RARE.
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345 000 €
6 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
COEUR D'AIX - Dernier Étage - Appartement T3 de 53m2 - Quartier Hôtel de Ville - 13100 Aix en Provence Llinares immobilier vous propose : COEUR D'AIX, un appartement T3 traversant de 53m2 refait à neuf situé au dernier étage d'un petit immeuble en plein centre historique d'Aix-en-Provence, quartier de l'hôtel de ville, à quelques pas du Cours Mirabeau et de toutes les commodités. En retrait des bruits de la ville, dans une impasse sécurisée, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Donnant sur des jardins arborés, la pièce de vie très lumineuse propose de jolis volumes avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Côté nuit, sur jardin également, deux agréables chambres avec rangements se partagent une charmante salle de douche à la lumière naturelle et une buanderie. Une petite cour commune et conviviale avec son espace pour les vélos et poussettes et la possibilité de stationner un deux roues dans l'enceinte de la copropriété sont des atouts complémentaires pour ce havre de paix prêt à habiter en plein centre de la ville. Rare sur le marché, venez le découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 3lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1464euros (122euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 597euros/an - Honoraires inclus de 2,90% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 980euros et 1370euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 53m2 - Dernier étage - Centre historique - Quartier Hôtel de Ville - 13100 Aix en Provence
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595 000 €
8 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE A PIED - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74M² - 68M² Loi Carrez - APPARTEMENT AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - 2 BOX INCLUS - RÉSIDENCE DE STANDING HAUT DE GAMME Pour plus de renseignements : Alexandra Arnoux – 06 31 18 61 98 | effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant dans un cadre de vie exceptionnel à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement traversant de type 3 lumineux, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficie d'une orientation NORD / EST . Situé dans une résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur et gardien, il offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Des prestations haut de gamme •Appartement connecté avec domotique intégrée pour un confort optimal •Salle de bain d'environ 6 m², équipée d'un grand WC suspendu séparé •Deux chambres de 12 m² et 9 m², lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille ou un espace de travail •Un balcon avec vue sur le clocher de l'église Saint-Thomas-de-Villeneuve •Deux box en sous-sol inclus dans le prix, accessibles par une porte automatique et équipés d'une prise pour voiture électrique Une résidence écoresponsable et sécurisée •Conciergerie dédiée pour faciliter le quotidien •Vélos électriques disponibles pour les résidents •Tous les garages en sous-sol sont équipés de prises électriques pour favoriser l'électromobilité •Parkings et halls d'entrée sous vidéosurveillance Un emplacement privilégié À pied : •À 350 mètres du parc Rambot (1,3 hectare de verdure en plein centre-ville) •À 6 minutes des portes du cœur historique •À 15 minutes du Cours Mirabeau En bus : •À 1 minute de la ligne M1 (arrêt « Docteur Aurientis ») desservant la gare d'Aix-en-Provence Centre en 20 minutes •À 200 mètres de l'arrêt « Saint-Thomas » (bus 6) reliant les portes du centre-ville en quelques minutes Pour plus de renseignements : Alexandra Arnoux – 06 31 18 61 98 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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2 990 000 €
7 119 €/m²
Maison • 420 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²
AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE MINÉRALE Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, en position dominante et au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre-ville et proche de toutes commodités dans un quartier très résidentiel sécurisé. Villa neuve d’architecte épurée avec ascenseur aux prestations haut de gammes. Développant environ 350 m² habitable, édifiée sur un terrain de 2000m2 composé de larges terrasses, d’une piscine chauffée et d’un grand garage. La villa se compose d’un double séjour ouvert par de grandes baies vitrées surplombant la nature. Une grand cuisine américaine et îlot central. 5 chambres dont 2 suites parentales. Une salle home cinéma, ainsi qu’une vaste salle de jeux complètent ce bien d’exception. Prix honoraires inclus.
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195 000 €
5 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Aix en Provence Centre - En Exclusivité - A seulement quelques mètres de la Célèbre Place de la Rotonde, Avenue Victor Hugo- en plein centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T1 de 33M2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.913654
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449 000 €
5 882 €/m²
Appartement • 76,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur la ville d'Aix-en-Provence, très rare à la vente : nous vous proposons d'acquérir un appartement T3 (2 chambres) de 61.17 m2 Carrez (76 m2 au sol), en dernier étage du quartier Mazarin. Sa vue plein sud s'ouvre sur les toits de la ville, sans vis à vis. Son séjour a la chance de disposer d'une cheminée fonctionnelle. Ce bien est situé dans un hôtel particulier.
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340 000 €
4 632 €/m²
Appartement • 73,41 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'AGENCE DU COMTE D'AIX vous propose : Appartement 3 pièces / 73.41 m² / Terrasse, garage et cave / Étage élevé Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 73.41 m² offre un agencement pratique et un cadre de vie agréable. Il possède une grande terrasse de 17.03 m². et comprend :2 chambres un séjour et une salle de bains Une cave privative en sous-sol Un garage individuel fermé Le tout à deux pas des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur .
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310 000 €
4 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement de 66m² Grand trois pièces de 66m², disposant d'un séjour-cuisine de 32m² prolongé d'une loggia. Le bien bénéficie également de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090
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530 000 €
5 915 €/m²
Appartement • 89,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 avec terrasse spacieuse vue dégagée garage + cave + place parking Rare à la vente Aix-en-Provence Saint-Donat-Les-Platanes un appartement T4 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence privée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un grand séjour donnant tout deux sur une terrasse spacieuse plein Sud, un dégagement avec placards, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants. L'appartement dispose d'un garage au sous-sol, une cave et une place de parking privative. Au calme proche de l'aviation civile, commerces, écoles, collèges lycées et accès autoroute. Sans vis-à-vis. Pompe à chaleur chaud/froid. Contact Rémy Corbalan 0646739655. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 lots d'habitation. Charges prévisionnelles trimestrielles : 440€.
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264 000 €
3 937 €/m²
Appartement • 67,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
AIX T3 QUARTIER CLINIQUE AXIUM PROCHE CENTRE SOUS PROMESSE DE VENTE EXCLUSIVITE : AIX-EN-PROVENCE, Proche clinique AXIUM Résidence Verte Colline, appartement de type 3 de 67,04 M² (Loi Carrez) situé en rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur l'horizon et la colline très arborée de la résidence. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouverte sur une terrasse de 5 M², une cuisine équipée et une salle de bains ouvertes sur un balcon, deux chambres, wc indépendant, rangements. Cave privée en sous-sol. Parking collectif réservé à la Résidence et fermé par une barrière automatique. Charges : 190 € par mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que les prestations de la résidence). Taxe foncière : 1017 €. Une procédure est en cours concernant un des batiments de la résidence verte colline, plus de détails disponibles dans P V d'A G. Copropriété de 177 lots DPE : C Appartement libre immédiatement. Commerces et bus sur place. Prix : 264 000 €. Les honoraires de l'agence (3,4 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M129). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
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745 000 €
8 141 €/m²
Appartement • 91,51 m² • 4 pièces • 3 chambres
AIX-EN-PROVENCE – Quartier prisé de la Torse, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans l'immeuble le mieux situé de la copropriété venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 91.51 m² aux volumes généreux et au calme absolu. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre une belle entrée avec placard une première suite confortable comprenant une salle d'eau et un double placard, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis Côté nuit vous trouverez une seconde chambre avec placard un dégagement ainsi qu'une grande suite parentale avec accès direct à une seconde terrasse une salle d'eau privative et une pièce dressing. Prestations de qualité avec climatisation dans le séjour double vitrage aluminium dans tout l'appartement chauffage collectif au gaz; Un garage fermé avec borne électrique, une cave et un local vélo complètent ce bien. Charges mensuelles : 370 euros/mois (chauffage, eau froide, eau chaude , jardinier, piscine, gardien...) Ecoles et commerces à pied. DPE: D/D A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337
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670 000 €
6 431 €/m²
Appartement • 104,19 m² • 6 pièces • 3 chambres
L'AGENCE 3GIMMO VOUS PROPOSE A LA VENTE UN ÉLÉGANT APPARTEMENT DE TYPE 5, TYPIQUE DU CENTRE VILLE AIXOIS ET BENEFICIANT DE BEAUX VOLUMES. A QUELQUES PAS DE LA PLACE DES PRÈCHEURS, ET DU COURS DES ARTS ET MÉTIERS, EN PREMIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE LA FIN DU 19ÈME SIÈCLE BIEN TENUE ET DE 5 LOTS, CET APPARTEMENT SEUL AU PALIER, VOUS ACCUEILLERA DÈS SON ENTRÉE AVEC UNE DISTRIBUTION DES PIÈCES OFFRANT D 'UN COTÉ LA PARTIE RÉCEPTION AVEC UN DOUBLE SÉJOUR /SALON ET CUISINE ÉQUIPÉE, UN TOILETTE, ET UNE SALLE DE BAIN/LINGERIE, ET POUR LA PARTIE NUIT, UN BUREAU AVEC GRANDS PLACARDS DE RANGEMENTS, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU CONTEMPORAINE AVEC SON TOILETTE SUSPENDU. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LE BIEN POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE À GAZ. CHARGES ANNUELLES 1200€/AN TAXE FONCIERE 500€ AUCUNE PROCEDURE EN COURS COPROPRIETE DE 5 LOTS POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE FERMÉ A PROXIMITÉ. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
985 000 €
5 666 €/m²
Appartement • 173,83 m² • 5 pièces • 4 chambres
Au sein du Parc Mozart, résidence recherchée, sécurisée avec gardien – à seulement quelques minutes de marche du coeur de la ville, ce bel appartement de 173,83 m² est situé au 2? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il s'ouvre sur une élégante entrée et dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 49 m² donnant directement sur une agréable terrasse. Une cuisine séparée, 3 grandes chambres, un salon TV pouvant faire office de 4ème chambre, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Ses atouts : au calme, une belle hauteur sous plafond, la climatisation dans les pièces exposées Sud, des volets roulants motorisés, une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie confortable. Honoraires à la charge du vendeur Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248
9
263 000 €
5 476 €/m²
Appartement • 48,03 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 au 1er étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre sur Aix en Provence - Les Milles, au centre du village, proche des commerces, écoles et bus, entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV. Cet appartement T3 de 48,03 m2 au 1er étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre en plein centre du village des Milles, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové avec goût et charme. Idéal investisseur ou 1er achat. Commodités à pied. Copropriété de 7 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 020 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021442CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51
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358 000 €
5 594 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²
Agréable maison de village coeur des Milles type 3 de 64 m² entièrement rénovée en R+1, au calme, lumineuse et traversante comprenant un salon/séjour avec une cheminée bio éthanol ouverte sur une cuisine équipée donnant sur cour, au sous sol une jolie cave à vin aménagée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une de 17 m² avec placard, sde, wc, dégagement. garage non attenant à la maison avec un aménagement sur le toit en terrasse de 13 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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