Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13100)

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ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 04/12/2025

2 575 000 € 9 196 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

Villa ultra-contemporaine de 280 m² habitables - Vue exceptionnelle - Ascenseur - Garage 60 m² - Atelier - Couloir de nage 14×4 Située au calme absolu sur la commune de Bouc Bel Air, dans un environnement privilégié sur une parcelle de 6200 m2 magnifiquement arborée et paysagée, à seulement 2 kilomètres de l'école internationale IBS et 9 kilomètres d'Aix en Provence, cette propriété séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa vue dominante à couper le souffle. L'entrée s'effectue par un hall indépendant, celui-ci distribue harmonieusement l'ensemble de la maison, avec un ascenseur intérieur apportant un confort d'accessibilité dans tous les déplacements. La pièce de vie profite d'une magnifique vue panoramique grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur plusieurs belles terrasses. Les espaces sont lumineux, épurés et idéalement agencés pour accueillir famille et invités. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, de pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle loisirs ou espace professionnel, et d'une circulation intérieure pensée pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, les prestations sont remarquables : -piscine BRENS 14 × 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, -Terrasses et espaces de détente profitant d'un panorama rare, -Atelier de 20 m², aménagé pour de nombreux rangements, -Garage de 60 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules - Abri voiture de 40 m2 En complément de toutes ces prestations, cette propriété bénéficie d'un plancher chauffant, rafraîchissant et d'une installation photovoltaïque permettant de larges économies d'énergie. A voir avec votre agence ERA Immobilier BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 6337 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 2.575.000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : B : 55 kWh/m²/an Score GES : B : 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR : 04 42 22 00 52 .

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Yoann CIRNE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 04/12/2025

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Sur la commune d'Aix-en-Provence, en plein cœur de la métropole AIX/MARSEILLE, dans le très prisé centre historique, au sein d’une rue calme, appartement T2/3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges. Il comprend une belle pièce de vie traversante décorée avec goût, une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. À l’étage, 2 chambres mansardées avec climatisation et fenêtres de toit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de climatisations réversibles et de la fibre optique. Un magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir, situé au cœur de la vie aixoise. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bon investissement locatif. Vidéo disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 04/12/2025

(249 avis)

774 000 € 7 740 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, au coeur du village recherché de Puyricard, votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement neuf de 100m² environ avec une grande terrasse de 24m². Exposé Sud-Est, il offre des prestations de qualité, de beaux espaces et une belle luminosité. Vous pourrez vous installer en décembre 2026 et profiter du charme de la campagne aixoise. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, elle est sécurisée et intimiste. Avec seulement 6 appartements de grand standing, la résidence propose une vie facilitée au coeur du village. Vous profiterez des commerces à pied et des arrêts de bus à 2 pas ainsi que d'un centre médical au pied de l'immeuble. Prestations: climatisation réversible gainable, ascenseur, RT 2020, accès PMR, fibre, assurance dommages-ouvrages, décennale, frais de notaires réduits, possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 04/12/2025

(249 avis)

856 000 € 8 392 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, au coeur du village recherché de Puyricard, votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement neuf de 102m² en dernier étage avec une grande terrasse de 24m². Exposé Sud-Ouest, il offre des prestations de qualité, de beaux espaces et une belle luminosité. Vous pourrez vous installer en décembre 2026 et profiter du charme de la campagne aixoise. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, elle est sécurisée et intimiste. Avec seulement 6 appartements de grand standing, la résidence propose une vie facilitée au coeur du village. Vous profiterez des commerces à pied et des arrêts de bus à 2 pas ainsi que d'un centre médical au pied de l'immeuble. Prestations: climatisation réversible gainable, ascenseur, RT 2020, accès PMR, fibre, assurance dommages-ouvrages, décennale, frais de notaires réduits, possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 04/12/2025

(249 avis)

1 094 000 € 8 415 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, au coeur du village recherché de Puyricard, votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement neuf de 130m² environ en dernier étage avec une grande terrasse de 27m². Exposé Est/Ouest, il offre des prestations de qualité, de beaux espaces et une belle luminosité. Vous pourrez vous installer en décembre 2026 et profiter du charme de la campagne aixoise. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, elle est sécurisée et intimiste. Avec seulement 6 appartements de grand standing, la résidence propose une vie facilitée au coeur du village. Vous profiterez des commerces à pied et des arrêts de bus à 2 pas ainsi que d'un centre médical au pied de l'immeuble. Prestations: climatisation réversible gainable, ascenseur, RT 2020, accès PMR, fibre, assurance dommages-ouvrages, décennale, frais de notaires réduits, possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en rez-de-chaussée sans vis à vis, 10 min à pied du centre ville. Appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf, idéalement situé, à seulement 10 minutes de marche du centre-ville, il vous permet de profiter de toutes les commodités sans utiliser votre voiture. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, double séjour donnant sur un balcon, Deux chambres, Une salle de bain, Une cuisine séparée avec loggia, WC indépendant Menuiseries en double vitrage. DPE D La rénovation soignée et les matériaux de qualité en font un bien prêt à habiter. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, 06.79.39.84.65 RSAC 528642929 Aix en Provence Mandat No6987

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

219 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T2 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage. Développant 35,24 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque et lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

379 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 63,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T3 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au 1er étage de l'immeuble. Développant 63,42 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, lave-linge, lave-vaisselle), de deux chambres indépendantes et d'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement refait à neuf et dispose notamment de la climatisation gainable. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

La Provençale

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par La Provençale 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

346 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence la Provençale a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 65 m² habitables, 3 pièces, réaménagé en spacieux 2 pièces, situé dans un élégant immeuble bourgeois, à deux pas de la célèbre place de la Rotonde à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil agrémenté d'un placard de rangement pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, un WC séparé, d'une chambre dotée de placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. Un bien idéal pour un couple ou un investissement locatif avec bon rendement. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie animée d'Aix-en-Provence, avec ses commerces, bars et restaurants réputés du cours Mirabeau à portée de main. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ! Mandat N° D25029 Honoraires charge vendeurs.

Agence Du Sud Est

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 30/10/2025

2 180 000 € 7 032 €/m²
Maison • 310 m² • 15 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Belle propriété Aix en Provence , Montaiguet Rare à la vente, L'Agence du sud est vous propose cette belle demeure pleine de charme à 3 km seulement du centre ville, dans le secteur privilégié du Montaiguet. Sa situation en zone naturelle, en campagne et néanmoins à deux pas du centre d'aix est unique. Sur plus de 5 hectares de terrain elle propose de beaux espaces, de nombreuses annexes et un terrain alliant espace paysager, prairie et colline. L'habitation principale du milieu du 18ème siècle propose en rez-de-chaussée une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Suivent une buanderie, une salle de jeux, une grande serre et des pièces techniques. Coté nuit, l'étage distribue 7 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain et walk-in dressing, deux salles d'eau. En annexes, une remise, un garage et un chenil bâti. La propriété est complétée par un bassin ancien en usage, une grande annexe indépendante avec double garage, atelier et appentis. Le terrain magnifique et entièrement clos offre une vue dégagée, de beaux alignements d'arbres de haute futaie et des fruitiers. Eau du Canal de Provence et puit. Idéal pour propriétaires de chevaux. Enfin la propriété est à proximité immédiate de tous commerces et services, et à 20mn du lycée international de Luynes et d'IBS. Le Mas entretenu est à rafraichir. Mandat n°2763 - DPE:E - Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Horizon Provence Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Horizon Provence Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 242 000 € 10 324 €/m²
Appartement • 120,3 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

ONLY - SUBLIM' Appartement T4 - Jardin- Aix-en-Provence - Nous vous présentons ce somptueux T4 de 120 m², situé dans l’espace le plus prestigieux de notre nouvelle résidence d’exception ONLY, nommé Sublim'. Réparti en seulement cinq appartements de très haut standing, cet écrin exclusif incarne le luxe et l’élégance au cœur du quartier prisé de La Torse, à Aix-en-Provence. À quelques mètres du parc de la Torse et sur la célèbre route Cézanne, Sublim' offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité avec les promenades emblématiques de la Sainte-Victoire et les attraits du centre-ville aixois. Cet appartement d’exception propose un vaste séjour/cuisine baigné de lumière, s’ouvrant sur une généreuse terrasse prolongée par un jardin de 63m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose d’une somptueuse suite parentale de 18 m² et de deux chambres spacieuses, aménagées avec soin. Une salle de bain contemporaine, un WC séparé, un dressing et une buanderie viennent compléter cet agencement conçu pour répondre aux exigences les plus élevées. La résidence Sublim se distingue par ses prestations haut de gamme : ascenseur, vidéophone, espaces verts paysagers et place de parking en sous-sol (en supplement). À l’intérieur, les finitions témoignent d’un souci du détail exceptionnel, avec un carrelage très grand format, des baies vitrées coulissantes à galandage et un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce T4 représente une opportunité rare d’accéder à un appartement d’exception, niché dans l’espace le plus prestigieux d’une résidence unique, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence.

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 12/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

615 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Bel appartement de 113m² Grand cinq pièces de 113m², disposant d'un séjour-cuisine de 39m² prolongé d'une belle loggia de 17m². Le bien bénéficie également de quatre grandes chambres, d'une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

Valerie Carbonero - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Valerie Carbonero - efficity 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(6 avis)

359 700 € 5 139 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE Hôtel de ville - APPARTEMENT 70 M2 REFAIT A NEUF - Au coeur d'Aix en Provence Efficity vous fait découvrir une perle rare : appartement de type 3 de 70 m2 habitables (63,73 m2 loi carrez) en 2e étage sur 4, refait à neuf en 2022. Vous apprécierez l'architecture de la bâtisse et des parties communes. Vous découvrirez dès l'entré le salon verrière ouvert sur l'agréable séjour ( total 20 m2), puis la cuisine ouverte de 11,45 m2 aménagée et équipée (Ixina). La distribution "en étoile" offre une première chambre confortable de 15 m2 avec espace dressing de 2 m2, puis une seconde chambre de 10,33 m2 avec un espace buanderie de 2 m2, et enfin une salle d'eau/wc plaquée pierres de travertin. Parquet flottant au sol. Chauffage assuré par convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, tableau électrique normalisé. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours, charges mensuelles de copropriété 45 euros. A visiter sans tarder pour un projet de vie ou un investissement. MANDAT 185100. Pour davantage d'informations et l'organisation d'une visite, vous pouvez me joindre : Valérie Carbonero 06 86 33 16 68 email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(43 avis)

630 000 € 6 535 €/m²
Appartement • 96,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence centre-ville dans résidence de standing fermée avec terrasse et parking Appartement de type 4 de 96,41 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur Vaste entrée desservant d'une part le coin nuit avec 2 chambres de taille confortables avec placard et accès à un balcon, une salle d'eau, un wc avec lave mains et d'autre part une cuisine indépendante, une salle à manger (pouvant accueillir une 3° chambre), un vaste salon avec accès à une terrasse plein sud. Climatisation présente dans les chambres. Une cave, la fibre et une place de stationnement privative complètent ce bien idéalement situé. Charges de copropriété : 361 € / mois incluant eau froide, chaude et chauffage. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Prix hors honoraires : 600 000€ Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Prestige & Conseils Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Prestige & Conseils Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

775 000 € 7 176 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce superbe appartement de 108 m2, idéalement situé dans un quartier calme à 16 mn à pied de l'hyper-centre et au 2ème étage/2 avec ascenseur d'une petite résidence neuve, offrant une excellente qualité de vie au cœur d'Aix-en-Provence. Avec ses prestations modernes, son état neuf et aux normes RT 2020, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bénéficiez d'un ascenseur, d'une climatisation réversible gainée pour un bien-être optimal en toute saison garantissant économies d'énergie et performance. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement grâce à ses fenêtres en aluminium et pvc à double vitrage, ainsi que ses volets roulants électriques, qui assurent à la fois sécurité et isolation. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse abritée avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine, à installer par vos soins, est séparée et peut très facilement être ouverte sur la pièce de vie. Les trois chambres sont belles et confortables. La salle d'eau et la salle de bain (avec douche et bidet), ajoutent une touche de bien-être à votre quotidien avec leurs finitions soignées. Un cellier, un dressing et deux wc suspendus séparés complètent ce bien. Exposition Est/Ouest. Vous bénéficierez également d'un garage double avec porte électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement d'exception vendu libre et alliant confort moderne et emplacement privilégié avec toutes les commodités à pieds (Commerces, écoles et transports). Pas de procédure en cours. Nombre de lots à usage d'habitation : 17. Charges : 175 €/mois. DPE A indice 39 kWh ep/m2.an et GES A indice 1 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort de ce bien. Téléphone : 06 01 43 09 80 ou (EI - RSAC 833 329 998) Un coup de cœur vous attend et votre nouvelle vie commence ici, à Aix-en-Provence ! Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998

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