Vente appartement 359 700 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE Hôtel de ville - APPARTEMENT 70 M2 REFAIT A NEUF -
Au coeur d'Aix en Provence Efficity vous fait découvrir une perle rare : appartement de type 3 de 70 m2 habitables (63,73 m2 loi carrez) en 2e étage sur 4, refait à neuf en 2022. Vous apprécierez l'architecture de la bâtisse et des parties communes. Vous découvrirez dès l'entré le salon verrière ouvert sur l'agréable séjour ( total 20 m2), puis la cuisine ouverte de 11,45 m2 aménagée et équipée (Ixina). La distribution "en étoile" offre une première chambre confortable de 15 m2 avec espace dressing de 2 m2, puis une seconde chambre de 10,33 m2 avec un espace buanderie de 2 m2, et enfin une salle d'eau/wc plaquée pierres de travertin. Parquet flottant au sol. Chauffage assuré par convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, tableau électrique normalisé. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours, charges mensuelles de copropriété 45 euros. A visiter sans tarder pour un projet de vie ou un investissement. MANDAT 185100.
Pour davantage d'informations et l'organisation d'une visite, vous pouvez me joindre : Valérie Carbonero 06 86 33 16 68 email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 359 700 €	Prix au m² : 5 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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VALERIE CARBONERO - EFFICITY

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