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1 260 000 €
6 300 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres
Nice // Musiciens / Carré d'or - Rue Beethoven : 5 pièces / Rénové / Jardin Nice // Musiciens - Rue Beethoven : 5 pièces / Rénové / Jardin Au coeur du quartier des Musiciens, Place Mozart, proche des commerces, des transports (Ligne 1 & 2 du Tram), du Boulevard Victor Hugo et de la Promenade des anglais. L'appartement se compose comme suit ; un très grand séjour / salle à manger plein Sud, avec une ouverture sur la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, 1 chambre en suite avec salle de bain. 2 chambres supplémentaires, salle de douche et salle de bain annexe. Un escalier en cristal vient relier les 2 étages, Au niveau inférieur, une grande chambre de maitre avec dressing et salle de bain & toilette sur une superficie de 70m2. Un magnifique jardin privatif de 150m2 plein Sud arboré d'agrumes avec salon de jardin et espace repas en plein air. Aucun vis à vis, très lumineux. Place de stationnement en appoint. Possibilité d'acquérir un appartement de 60m2 juste à coté, possible à relier. Très belle hauteur sous plafond, rénové avec gout. Un beau mélange entre charme de l'ancien et contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 110 kWhep/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgepCO2/m2/an Montant théorique des dépenses énergétiques annuelles: entre 1800 et 2 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
