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Vente appartement 170 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 5 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
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Description

Exclusif ! Nice Bas Gorbella ! Au cœur de toutes commodités ! Dans belle résidence de standing ! Beau 2P parfait état. 4éme étage, ascenseur. Calme et ensoleillé. Composé de: hall avec placard, séjour avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse; chambre, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Garage possible dans la résidence. Chauffage, eau froide et chaude individuels; charges : 81 euros/mois. foncier : 868 euros/an. 50 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. OPJ immobilier. Tel : 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 507 - Réf Superimmo : ANVXZV48V
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 985 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreRefait à neuf
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 19991 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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