Superimmo

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 30/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

15

395 000 € 6 454 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice Cessole, dans un immeuble de standing de 2021, beau 3 pièces avec terrasse et parking NICE NORD / CESSOLE : Dans une petite rue au calme car peu passante, à proximité immédiate de tous les commerces, au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2021 adapté aux PMR, beau 3 pièces de 61,2 m² traversant Sud-Nord, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée sur terrasse plein sud, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une place de parking de plain pied. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Parc Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Parc Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

15

367 500 € 5 418 €/m²
Appartement • 67,83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

A VENDRE 3 PIECES NICE MUSICIENS SOUS COMPROMIS En avant dernier étage d'un immeuble de standing rue Rossini. appartement 2/3 pièces de 67.83 m² bénéfiçiant d'une terrasse de 22m². Il est composé d’une salle à manger. d'une cuisine indépendante. d'un séjour. d'un coin nuit. d'une salle de bains. d'un wc séparé. Cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 48. Charges courantes annuelles : 2 125 euros/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 350 000 € nets vendeur + 17 500 € d'honoraires agence soit 367 500 euros honoraires d'agence inclus. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 333 € et 1 803 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(271 avis)

14

330 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE-BD NAPOLEON 3 - 60 M² 3P // TERRASSE // GARAGE Situé au sein d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien et ascenseur, ce superbe appartement d'angle et traversant de 58 m² séduit par sa luminosité et son ambiance apaisante, offrant une agréable aperçu sur la mer. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un beau séjour avec cuisine ouverte, climatisé, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes, petite vue mer. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant confort et praticité. Côté nuit, la suite parentale propose une atmosphère cosy avec sa douche privative contemporaine et son dressing intégré. Une seconde chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement pensé avec soin. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités, garantissant un quotidien à la fois pratique et agréable. A seulement 15mn à pied de la Promenade des Anglais Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol avec sa cave attenante en supplément du prix. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Chauffage et eau froide /chaude sont collective lots de copropriété - Taxe f. 2737 € - Charges 252€/mois - Surfaces Carrez58 /hab 60 m² - DPE D/D. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

10

229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST 700 M de la mer proche CARRAS, 3 pièces, 2o étage , composé d'un hall, séjour, cuisine séparé , 2 chambres , toutes les pièces donnent sur un balcon ensoleillé ouest , une salle de bains et un wc indépendant + placards. Une belle cave compète ce bien . Parkings collectifs dans la copropriété CHARGES ANNUELLES 2280 euros , eau chaude et froide , chauffage , ascenceur compris Copropriété de : nombre de lot 77 DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Commission charge acquéreur comprise dans le prix.

Cote Sea Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cote Sea Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

39

550 000 € 8 871 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Nice (06000)

ETAGE BALCONS PLACE WILSON Appartement d’exception Place Wilson – Vue imprenable sur le jardin Situé en plein cœur de Nice, sur la prestigieuse Place Wilson, cet appartement de caractère offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort moderne. Au sein d’un immeuble entièrement rénové il y a 15 ans, ce bien en étage élevé bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses trois grandes ouvertures dans le séjour, offrant une vue dégagée sur la place et son jardin. D’une superficie idéale, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bains moderne. Les deux balcons permettent de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. Une cave complète ce bien. L’appartement est aux normes actuelles, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

ORPI LIOR

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ORPI LIOR 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

12

326 000 € 5 433 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Exclusivité - Quartier Sainte-Marguerite à Nice. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue mer dégagée et d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse de 15 m² 2 chambres confortables avec dressing, dont une chambre avec accès direct à la terrasse Salle de bains Toilettes indépendants avec lave-mains et accès pour personnes à mobilité réduite Annexes : 2 Caves et place de Parking Privative Sécurisée en sous sol Emplacement idéal : Proche tramway, écoles et axes routiers, tout en restant à l'écart de l'agitation citadine. Référence agence : 591

Miramar Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Miramar Immobilier 18/11/2025

10

690 000 € 11 878 €/m²
Appartement • 58,09 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Cap de Nice / 3 Pièces Cap de Nice Dans résidence de standing, superbe 3 pièces de 58 m² avec belle vue mer. Séjour avec cuisine américaine et chambre de maitre donnant sur une agréable terrasse exposée Sud. Une deuxième chambre avec placards. Salle de douche avec double vasque. Prestations de très bonne facture. Entièrement meublé. A proximité des commerces.

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

(35 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet NICE GAMBETTA 07/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

(35 avis)

4

119 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 55,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NOUVEAU PRIX : 119 000 euros - Négociable Idéal investisseur : découvrez cet appartement 3 pièces de 55,88 m² Carrez, situé au 7? étage d'une résidence bien desservie du quartier du Ray. Exposé plein ouest, il comprend : - un séjour lumineux avec balcon, - deux chambres de belle dimension, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau et un WC séparé, - une cave privative. Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la copropriété, construite en 1960, bénéficie de la proximité immédiate des transports (Tram Henri Sappia à 2 minutes), des écoles et des commerces. ? Un placement sûr et rentable Loyer actuel : 565 euros hors charges Locataires en place depuis 30 ans, très stables et sérieux Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir Bien recherché pour sa localisation stratégique www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1902 lots - dont 823 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

(194 avis)

12

382 000 € 4 927 €/m²
Appartement • 77,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE NORD Rue du Soleil 4 Pieces / Calme / Proche Tramway / Terrasse Dans une jolie résidence très bien entretenue, située au calme rue du soleil, à 500 mètres de la libération et station de tramway à quelques pas de l'immeuble, venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces atypique de 78 m² en excellent état. Ce bien rare offre une belle pièce de vie ouvrant sur une jolie TERRASSE de 15 m² au calme total. Actuellement configuré en 4 pièces dont 2 chambres en enfilade, ce bien possède un énorme potentiel vous permettant d'adapter les espaces en fonction de vos besoins. Autres Atouts : _ Cuisine américaine équipée semi-ouverte _ Buanderie _ Climatisation _ Double vitrage _ Faibles Charges de copropriétés _ Grand garage en location _ Placards _ Transports, Commerces et écoles accessibles à pied Un bien idéal pour profiter du calme tout en étant proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier au 04.92.09.77.20

Immobilière de l'Opéra

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Immobilière de l'Opéra 04/11/2025

2

705 000 € 7 581 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE FABRON - Appartement 4 Pièces 93m2, Terrasses 48 m2, Vue Mer et Montagnes NICE FABRON Situé en position dominante sur une des plus belles collines de Nice FABRON en quartier Appartement de 93 m2 Avec Terrasses exposé Sud. Appartement en Angle 1 er étage de 4 Pièces 93 m2 + Terrasses 48 m2 ( 40 + 8 ) Prix : 705 000 € (HAI ) Honoraires Charge Vendeur ***Stationnement : 30 000 € Livraison : 4T/2023 Ref A15

Ashley & Parker

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 18/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

16

425 000 € 6 943 €/m²
Appartement • 61,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES Co-Exclusivité – QUARTIER DES MUSICIENS - Nice Superbe appartement de 3 PIECES traversant OUEST-EST, situé au 2ᵉ étage d'un prestigieux PALAIS BOURGEOIS dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l’entrée, vous serez séduit par son CHARME authentique. Côté séjour, un grand espace de vie avec CHEMINÉE s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour allier convivialité et confort. L’espace nuit offre DEUX CHAMBRES au CALME, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Vous apprécierez également le double vitrage, les stores électriques ainsi que la belle luminosité qu’offre cet appartement traversant.

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Boulevard Transactions 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

15

1 195 000 € 13 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Carré d’Or Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², situé au dernier étage d’un immeuble avec balcons. Traversant Sud/Nord, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie élégance contemporaine et confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour concilier esthétique et praticité. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un espace convivial et raffiné. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. Un WC indépendant complète l’agencement. Toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon, prolongeant les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la luminosité et du charme de l’extérieur. L’appartement dispose d’un système de climatisation gainable, discret et performant, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir: ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement recherché, à deux pas de la mer, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de choix. Un bien unique, au cœur du Carré d’Or, alliant situation exceptionnelle et prestations soignées.  Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Villeneuve Loubet 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

280 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 64,92 m² • 3 pièces

Nice (06)

Lot 14 - t3 a rénover t3 de 65m2 a rénover/diviser. grandes surfaces immeuble avec rénovation des parties communes + façades. plusieurs lots disponibles envoyez nous un message pour + d'informations -

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(102 avis)

10

690 000 € 8 065 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce spacieux 3 pièces traversant, baigné de lumière et idéalement situé à quelques pas de la mer. Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien allie architecture d'époque et confort moderne. Il offre : Un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, Une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie, Deux chambres confortables dont une avec balcon, Un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Sa configuration permet aisément la création d'une troisième chambre, transformant le bien en un 4 pièces familial. Une cave vient compléter ce bien rare, au coeur d'une adresse prisée où mer et commodités se conjuguent à la qualité de vie niçoise. Sea View Apartment Nice Just a few steps from the Mediterranean, this bright and spacious dual-aspect apartment combines mid-century architecture with contemporary elegance. Located in a well-maintained and secure residence, it offers: A generous living room opening onto a sunny terrace with sea views, A modern open-plan kitchen, Two comfortable bedrooms, one with its own balcony, A dressing room, bathroom, and separate WC. The flexible layout allows for the easy creation of a third bedroom, turning it into a stylish three-bedroom home. A cellar completes this rare opportunity in one of Nice's most sought-after locations ? where the sea, city life, and Côte d'Azur charm come together perfectly. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

19

289 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE SAINT PHILIPPE DERNIER ETAGE NICE SAINT PHILIPPE/ DERNIER ETAGE/ VUE DEGAGEE VERDURE ET APERCU MER/ TRES LUMINEUX. Dans un bel immeuble niçois du début du siècle dernier, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Beau 3 pièces très lumineux (transformation en 4 pièces possible facilement) avec très belle hauteur sous plafond de 3.10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec un placard, une salle de douche et un WC indépendant. Toutes les pièces ont une fenêtre en double vitrage, climatisation. Traversant avec les 4 expositions Sud/Nord/ Ouest et Est. Charges 183€/mois avec l'eau froide. TF:1251€. Bon DPE : D&D avec toiture isolée. Une cave. Bus à proximité. Face au Parc Estienne d'Orves. Exclusivité C&B.

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