Vente appartement 367 500 €

67,83 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

A VENDRE 3 PIECES NICE MUSICIENS
SOUS COMPROMIS
En avant dernier étage d'un immeuble de standing rue Rossini. appartement 2/3 pièces de 67.83 m² bénéfiçiant d'une terrasse de 22m². Il est composé d’une salle à manger. d'une cuisine indépendante. d'un séjour. d'un coin nuit. d'une salle de bains. d'un wc séparé. Cave en sous-sol. Travaux à prévoir.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 48.
Charges courantes annuelles : 2 125 euros/an.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 350 000 € nets vendeur + 17 500 € d'honoraires agence soit 367 500 euros honoraires d'agence inclus.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 333 € et 1 803 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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