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Vente appartement 326 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 5 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
ORPI LIOR

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Description

Exclusivité – Quartier Sainte-Marguerite
Dernier étage – Terrasse vue mer.
Dans une résidence calme et sécurisée, un appartement lumineux, exposé plein sud, offre un calme absolu et aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit :
Terrasse vue mer
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse
Deux chambres confortables avec dressing, dont une avec accès direct à la terrasse
Salle de bains
Toilettes indépendants avec lave-mains et accès pour personnes à mobilité réduite
Entrée avec rangements intégrés
Place de Parking privative en sous-sol et Deux Caves complète ce bien
Exclusivité Orpi
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Référence agence : 591

Publiée le 12/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : GPL0-05L-ZQ0 - Réf Superimmo : ANVXZNPCY
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 5 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 704 € / an
Maximum : 952 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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