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Leprince

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Leprince 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

385 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Poètes - 3 Pièces - Terasse - Parking Nice / Poètes : Dans le quartier des Poètes, à proximité des commerces, des commodités et en accès direct à la ligne 1 du tramway, appartement traversant 3 pièces de 65 m²profitant d’une terrasse exposée Ouest. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour avec rangements et accès direct à la terrasse , la seconde disposant également de rangements et exposée Est. Une salle de bains avec toilettes. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter ce bien. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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NICE CAB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par NICE CAB IMMOBILIER 26/04/2025

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Quartier Estienne d'Orves, proche des facultes, dans un tres bel immeuble 'Art Deco' un trois pieces de 66 m2 comprenant un sejour, deux chambres, une vaste cuisine independante, une salle de bains avec wc. Proximite de toutes commodites., Travaux a prevoir. Possibilite activite professionnelle.

John Royce

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par John Royce 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

305 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Exclusivité Gambetta 3/4 pièces terrasse Exclusivité quartier Gambetta proche mer, gare, tramway et commodités. 3/4 pièces de 50 m2 avec une belle terrasse de 14 m2 en étage dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un salon cuisine américaine entièrement équioée et climatisé qui donne sur la.terrasse, un salle de douche avec wc, 3 chambres dont une avec verriére. Une cave complète ce bien.

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Immobilière GTI 31/10/2025

(249 avis)

329 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITE : En avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un large balcon filant de 29 m² et d'un garage fermé en sous-sol avec cave attenante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le vaste balcon, accessible depuis plusieurs pièces, offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Charges : 263€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Côté pratique : arrêt de bus au pied de l'immeuble, Promenade des Anglais et voie rapide à 5 minutes, autoroute à 10 minutes. Taxe foncière : 1 800 € Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Bien à vous. ORPI GTI IMMOBILIER Référence agence : 1471

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(271 avis)

495 000 € 7 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

NICE CENTRE - BOULEVARD DUBOUCHAGE Rare opportunité - 3 pièces avec terrasse, balcon, ascenseur et prestations de standing Au cœur du prestigieux boulevard Dubouchage, dans une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Masséna, du Vieux Nice, de Garibaldi et des plages, il bénéficie également d'un accès immédiat au tramway (les deux lignes reliant le Port, l'aéroport, les universités et Nice Nord) ainsi qu'à la gare SNCF. Atouts majeurs : - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Appartement traversant, lumineux et fonctionnel - Exposition sud-est côté séjour et ouest côté nuit - Deux chambres au calme donnant sur cour très lumineuses, dont une avec balcon - Terrasse vue verdure - Balcon profond sur chambre - Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces Entièrement rénové, ce bien peut être vendu meublé. Il constitue une opportunité rare sur le marché niçois, combinant emplacement stratégique, confort et standing. Informations complémentaires : Surface Carrez : 60,34 m² - Surface utile : env. 70 m² DPE : D / B Charges : 320 €/mois (incluant eau chaude, eau froide et gardien) Dpe D/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Copropriété haut standing de 46 lots, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 770 € Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours connue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière se tient à votre disposition. Surface CARREZ : 60.34 m² Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

255 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², traversant Est/Ouest, situé au 2e étage surélevé avec ascenseur d'une résidence familiale et bien entretenue dans le secteur recherché de la Lanterne. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,61 m² offrant un agréable aperçu mer, d'une cuisine indépendante avec second balcon, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. La partie nuit comprend deux vraies chambres, dont une avec vue sur la mer. L'appartement est équipé du double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec la possibilité de se déconnecter du chauffage collectif afin de réduire les charges de copropriété. Une nouvelle cuisine plus moderne est actuellement en cours d'installation. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément du prix. Après un léger rafraîchissement, ce 3 pièces a tout le potentiel pour devenir une véritable pépite — que ce soit pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement locatif (loyer estimé jusqu'à 1 400 € / mois, soit environ 6 % de rentabilité brute).

Aurus Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Aurus Immo 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

458 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans l'une des plus belles résidences de standing de Nice Ouest (Arcadia 2), ce somptueux 3 pièces de 80 m2 offre une vue mer panoramique à couper le souffle, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Ce bien rare bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, baigné de lumière toute la journée, et s'ouvre intégralement sur une superbe terrasse de 20 m2 accessible depuis toutes les pièces. Vous apprécierez son espace de vie spacieux et parfaitement agencé; L'espace nuit propose une chambre, ainsi qu'une suite parentale type 'master' avec salle d'eau privative, WC et dressing aménagé. Un deuxième salle de bains avec douche complète ce bien, ainsi que de nombreux rangements Résidence, sécurisée avec gardien, offre des prestations de grande qualité : piscine, club house, courts de tennis, terrain de pétanque, billard, salle de sport, bibliothèque, le tout dans un cadre verdoyant, calme et à proximité immédiate des commerces et transports. Un parking et une cave compléte ce biens.

Géraldine LACHIZE - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Géraldine LACHIZE - iad 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(81 avis)

740 000 € 8 605 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Géraldine Lachize vous propose: Spacieux 3 pièces rénové – CENTRE VILLE / HAUT MUSICIENS Situé en AVANT DERNIER ETAGE d’un immeuble de standing dont le ravalement a été récemment réalisé, cet appartement lumineux offre UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA VILLE. L'appartement bénéficie d’une triple exposition (Sud/Est/Nord) et se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 43 m², donnant accès à un grand balcon circulaire et 2 autres petits balcons - Deux chambres lumineuses dont une au sud avec balcon -Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Les + : Rénovation complète (électricité, plomberie, double vitrage), climatisation réversible, parquet massif, cuisine entièrement équipée, triple exposition, avant-dernier étage. Quartier dynamique, à deux pas des commerces, tramway, gare, accès autoroutes et voie rapide, visite virtuelle sur demande . Un bien rare au coeur de la ville de Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Belle Agence

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par La Belle Agence 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

420 000 € 5 999 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - PESSICART - 3P 70M2 - TERRASSE - "SOLEA" Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel et recherché de Pessicart, découvrez ce superbe 3 pièces d’environ 70 m², situé dans une résidence récente. L’appartement séduit par sa belle luminosité et sa grande terrasse d'environ 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer — un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes seulement du centre-ville. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. La résidence, aux dernières normes en vigueur, bénéficie d’un accès PMR. Facilité de stationnement sur l’avenue, avec la possibilité d’acquérir un double garage en supplément. Proche des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme, sans renoncer au confort de la ville.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

699 000 € 10 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER Sur la promenade des Anglais, cet appartement de 3 pièces traversant, vous offre une vue mer imprenable. Situé au 5 ème étage avec ascenseur, il se compose de deux chambres, un salon avec cuisine américaine, une salle de bains avec wc et un beau dressing. Sa terrasse vous permettra de profiter d'une superbe vue mer. Une cave vient compléter ce bien. Un garage peut vous être proposé en sus. Le tramway (L2) se trouve juste à côté de la résidence ainsi que plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier KW Masséna, Sandra Benjamin, au 06.33.21.70.18 pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à NICE.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

499 000 € 6 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Cimiez Scudéri - 3 pièces garage Elégant appartement 3 pièces de 82,47 m2 situé sur Cimiez scudéri. L'appartement est composé : Un salon ouvrant sur terrasse, offrant une vue sur la verdure environnante. Une cuisine équipée. Deux chambres avec placards. Salle de douche et wc ind. Un garage et un parking 2 roues complètent le bien. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

190 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 46,16 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - BOULEVARD GAMBETTA Une bel appartement 3 pièces, idéalement situé sur le Boulevard Gambetta, composé de : couloir d'entrée, cuisine, deuc chambres et salle de bains avec wc.

Elitimo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Elitimo 25/04/2025

520 000 € 6 288 €/m²
Appartement • 82,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3P - TERRASSE - RUE DE FRANCE Nice Rue de France: À seulement quelques pas de la fameuse Promenade des Anglais, dans une résidence de standing avec gardien et jardins, venez découvrir ce spacieux 3 pièces en bon état de 83 m² traversant NORD/SUD, en étage élevé, composé: D'une belle entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un grand séjour donnant sur le balcon côté Nord avec une vue dégagée. D'une salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et rangements/buanderie, d'un w.c indépendant, d'un dressing et de deux belles chambres au calme donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec vue jardins et bel aperçu mer. Une cave en entresol vient compléter ce bien. Atouts: à quelques pas de la mer - à 1 minute du tramway station CUM - proximité tous commerces - proximité établissements scolaires Possibilité de louer un parking pour 110 euros par mois.

Blue Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Blue Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

448 000 € 5 149 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE ST PIERRE DE FERIC, VUE MER ET PISCINE Dans une résidence de standing sécurisée, avec PISCINE, APPARTEMENT de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique VUE MER. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes mensuelles: 480€ Lots : 245 Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

480 000 € 6 424 €/m²
Appartement • 74,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE COEUR DE CIMIEZ LES POINTS FORTS: QUARTIER / ETAGE ELEVE / ORIENTATION SUD / PAS DE VIS A VIS/ VUE DEGAGEE/ LUMINEUX/ GARAGE/ FORT POTENTIEL. Appartement 3 pièces Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence de bon standing. Cet appartement de 75 m2 est lumineux et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie privilégié dans l'une des rues les plus recherchées du secteur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave compléte ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplément. A proximité des meilleures écoles, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : E Charges annuelles : 4320 € Nombre de lots dans la copropriété : 74 Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 1570 euros et 2124 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

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