Vente appartement 329 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

EXCLUSIVITE : En avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un large balcon filant de 29 m² et d'un garage fermé en sous-sol avec cave attenante.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le vaste balcon, accessible depuis plusieurs pièces, offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Charges : 263€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Côté pratique : arrêt de bus au pied de l'immeuble, Promenade des Anglais et voie rapide à 5 minutes, autoroute à 10 minutes.
Taxe foncière : 1 800 €
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Bien à vous.
ORPI GTI IMMOBILIER
Référence agence : 1471

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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IMMOBILIÈRE GTI

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