Vente appartement 385 000 €

65,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Poètes - 3 Pièces - Terasse - Parking
Nice / Poètes : Dans le quartier des Poètes, à proximité des commerces, des commodités et en accès direct à la ligne 1 du tramway, appartement traversant 3 pièces de 65 m²profitant d’une terrasse exposée Ouest.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour avec rangements et accès direct à la terrasse , la seconde disposant également de rangements et exposée Est.
Une salle de bains avec toilettes.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter ce bien.
Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité.
Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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