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Ventes immobilières à Cap-d'Ail (06320)

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Valeri Agency by Jm Barei
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 30,19 m²

290 000 € 9 606 €/m²
Appartement • 30,19 m² • 1 pièce

Cap-d'Ail (06320)

STUDIO - CAP D'AIL - VUE MER Situé à Cap d’Ail, à proximité immédiate de Monaco, ce studio de 30 m² dispose d’une loggia de 9 m² avec vue sur la mer. Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite copropriété et se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour ouvrant sur la loggia et d'une salle de bains avec toilettes. Possibilité d’acquérir en supplément un garage et une cave pour un montant de 70 000 €. Le bien est actuellement loué à 1 500 € par mois, avec une fin de bail prévue au 31 décembre 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Valeri Agency by Jm Barei
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 28/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
1
Appartement, 58,42 m²

Prix en baisse 450 000 € 7 703 €/m²
Appartement • 58,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

TROIS PIECES RENOVE - CAP D'AIL - VUE MER Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de Monaco, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové offrant une vue mer panoramique. Situé dans une copropriété à Cap d’Ail, ce bien se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d'une salle de bains et toilettes indépendants ainsi que d’un séjour et d’une seconde chambre ouvrant sur un petit balcon à l’arrière. À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une cave vient compléter le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 800€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Platinium Real Estate
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Platinium Real Estate 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
6
Appartement, 22 m²

200 000 € 9 091 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL "CENTRE" - STUDIO 22m² | VUE MER ***EXCLUSIVITE*** Emplacement idéal sur l’avenue du 3 Septembre, à la sortie de CAP D'AIL, proche de monaco, ce coquet studio de 22 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges vous séduira par sa luminosité et sa vue mer incroyable. Le bien se compose d’une pièce principale comprenant : - un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, lave-linge), - un espace repas, - un salon aménagé avec canapé convertible, et une salle d’eau avec WC. Le tout est en très bon état, avec parquet au sol et climatisation. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des commerces et commodités - Faibles charges de copropriété : 50 € / mois - Taxe foncière : 500 € / an Investissement locatif idéal : le bien est actuellement loué et géré par l'agence PLATINIUM REAL ESATE au prix de 820 €/ mois, bail en cours jusqu’à fin février 2026. Une belle opportunité à saisir aux portes de Monaco !

Destination Riviera
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Destination Riviera 15/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
29
Appartement

1 700 000 €
Appartement • 3 chambres

Cap-d'Ail (06320)

Un bien rare. Une adresse mythique. Au cœur du quartier le plus prisé de Cap d’Ail, à deux pas de la célèbre plage de La Mala et aux portes de Monaco, découvrez ce dernier étage à rénover de 96 m², promesse d’un futur bijou immobilier. L’appartement s’ouvre sur un balcon et deux terrasses exceptionnelles de 52 m² et 68 m² : de véritables espaces de vie en plein air, surplombant la Méditerranée, baignés de lumière et protégés des regards. L’exposition idéale, le calme absolu, et la vue mer en toile de fond donnent à ce lieu une atmosphère unique, rare et recherchée. Avec son garage fermé privé, des parkings collectifs et un potentiel de rénovation illimité, ce bien est une page blanche pour un projet d’exception. Réalisez ici une résidence principale ou secondaire de prestige, à quelques minutes de Monaco, dans l’un des endroits les plus exclusifs de la Côte d’Azur. Bien de caractère – Vue mer panoramique – Emplacement ultra-prisé – Terrasses gigantesques – Garage – Dernier étage Bienvenue dans l’immobilier d’exception. Contactez-nous pour une visite confidentielle. #DestinationRiviera

LA FAMILLE IMMO
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par LA FAMILLE IMMO 25/09/2025
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 1 390 000 € 9 586 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Cap-d'Ail (06320)

À vendre : une villa avec vue panoramique sur la mer à Cap d'Ail Vous rêvez de vous éveiller chaque matin face à l'immensité bleue de la mer Méditerranée ? Ne cherchez plus, nous avons la propriété idéale pour vous. Située à Cap d'Ail, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et propose un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée , vous serez immédiatement séduit par les espaces lumineux. Les baies vitrées, omniprésentes dans la propriété, apportent une luminosité sans égale et permettent d'apprécier la vue panoramique sur la mer depuis le salon et les chambres. Cette villa offre une surface habitable généreuse de 150 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un deux appartements à rénover plus une cave et la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec placards salle de bains privative. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant la vue panoramique sur la mer. Située à Cap d'Ail, cette villa bénéficie également d'une situation géographique idéale. Les plages sont accessibles en seulement quelques minutes, de quoi profiter pleinement des joies de la mer. De plus, la proximité de Monaco et de ses nombreuses attractions en fait un lieu de choix pour les amateurs de luxe et de glamour. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite La villa nécessite des travaux de rénovation. Un garage compris dans le prix.

IMMOBILIA 2000 FRANCE
(38 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par IMMOBILIA 2000 FRANCE 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(38 avis)
16
Appartement, 57,11 m²

590 000 € 10 331 €/m²
Appartement • 57,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

Situé à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, dans une résidence avec ascenseur édifiée en 1966, cet élégant appartement 3 pièces de 57,11 m2 séduit par son emplacement prévilégié, son calme absolu et ses prestations rafinées. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse permettant de profiter d’une vue dégagée sur la mer et le port de Cap d’Ail, idéal pour apprécier la douceur du climat. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée moderne, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau élégante et de nombreux rangements. Les matériaux et finitions sont de qualité, alliant confort et modernité. En étage élevé, il bénéficie d’une vue imprenable. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige aux portes de la Principauté.

MENDES Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par MENDES Immobilier 08/10/2025
10
Appartement, 36,5 m²

378 000 € 10 356 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cap-d'Ail (06320)

GRAND STUDIO PANORAMIQUE MER CAP D'AIL Découvrez ce grand studio climatisé de 36,50m2 très Intelligemment aménagé avec un coin nuit , une cuisine et un salon donnant sur un grand balcon en panoramique mer. Proche de l'hopital en frontiere de Monaco. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box privatif. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 745€ ~ 1007€

Daisy Rossi & Associés Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Daisy Rossi & Associés Immobilier 21/11/2025
18
Appartement, 41,62 m²

530 000 € 12 734 €/m²
Appartement • 41,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cap-d'Ail (06320)

Cap d’Ail – À 10 minutes à pied de Monaco Appartement 2 pièces – Vue mer et Monaco – Terrasse – Garage – Cave Dans une résidence récente de grand standing avec gardien et piscine, appartement deux pièces en excellent état, très lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur Monaco. Il se compose d’une entrée avec cellier, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec dressing et accès terrasse, ainsi que d’une salle de douche avec wc. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Environnement calme. Aucun travaux de copropriété en cours. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Aurus Immo
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Aurus Immo 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
21
Maison, 89 m²

795 000 € 8 933 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cap-d'Ail (06320)

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cap d’Ail, à seulement quelques minutes de Monaco, cette maison offre un potentiel exceptionnel au sein d’un environnement exclusif et sécurisé. Nichée dans une copropriété de standing, la propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, avec accès à une piscine, une salle de sport et un calme absolu, le tout sublimé par une vue mer élégante. Dès l’entrée, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, agrémenté d’une cheminée qui apporte charme et authenticité. Ce bel espace de réception s’ouvre sur une terrasse de 40 m2, idéale pour profiter du panorama et recevoir en toute intimité. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une pièce moderne et fonctionnelle. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains, permettant de composer un espace nuit confortable et raffiné. La maison, à rénover, présente un très beau potentiel pour devenir une résidence contemporaine d’exception, parfaitement adaptée à la douceur de vivre de la Côte d’Azur. En complément, la propriété bénéficie d’une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur convoité. Une opportunité rare d’acquérir une maison à transformer selon vos envies, dans un emplacement unique aux portes de Monaco, alliant tranquillité, prestige et vue mer. Charges annuelles : 3 000 €

Platinium Real Estate
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Platinium Real Estate 23/09/2025
18
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 525 000 € 4 861 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL "CENTRE" - 5P 108M² | TERRASSE 25M² ***EXCLUSIVITÉ*** A l'arrière d'une copropriété, au calme et proche de toutes les commodités, bel appartement 5 pièces en duplex d'une superficie de 108m² (80m² LOI CARREZ). De plain pied : une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger ainsi qu'un espace séjour, le tout donnant sur une vaste terrasse d’environ 25m², une chambre de maître avec une salle de bains/douche attenante et un WC indépendant; A l'étage, 3 chambres mansardées et une salle de douche avec WC. Proche des transports et des plages. TRAVERSANT - CLIMATISÉ - CALME A visiter sans tarder!

Foncia Transaction Menton
(56 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Menton 15/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
(56 avis)
13
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 322 000 € 14 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cap-d'Ail (06320)

VOTRE AGENCE FONCIA MENTON, VOUS PROPOSE A LA VENTE UN SUPERBE STUDIO LUMINEUX A CAP D'AIL, SITUE DANS UNE RESIDENCE RECENTE AVEC PISCINE. PROFITEZ D'UNE BELLE TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MER, DANS UN CADRE AGREABLE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. UN LIEU DE VIE IDEAL ALLIANT CONFORT ET SERENITE.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
1
Maison, 700 m²

29 900 000 € 42 714 €/m²
Maison • 700 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 600 m²

Cap-d'Ail (06320)

Vente de deux villas à proximité de Monaco Première villa sur terrain de 1600m² villa de 400 m² environ sur trois niveaux.5/6 chambres avec sdb piscine 15 X 7 avec terrasse de 80 m² garage de 250 m² deuxième villa sur un terrain de 1000 m² environ villa de 300 m² comportant 4/5 chambres avec sdb spa de 120 m² environ terrasse de 130 m²

Sophie Peirano Real Estate
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sophie Peirano Real Estate 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 450 m²

14 700 000 € 32 667 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • Ter. 1 621 m²

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL - PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L'EAU À seulement 5 minutes de Monaco, idéalement située en front de mer à Cap d’Ail, au calme et à l’abri des regards, cette propriété d’environ 450 m² offre un superbe potentiel. Elle comprend une maison principale de style Belle Époque composée de 5 pièces avec, au rez-de-jardin, une entrée, un bureau, une chambre en suite, une cuisine et un double séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse avec vue mer. À l’étage, en partie mansardé, se trouvent une chambre de maître avec balcon et vue mer panoramique ainsi que 3 autres chambres et une salle d’eau. Une maison d’invités complète l’ensemble avec, au rez-de-jardin, une entrée, un salon et une cuisine ouverts sur le jardin, et à l’étage, 3 chambres et 2 salles d’eau. La propriété profite d’un emplacement unique en front de mer, à proximité immédiate de Monaco, avec un jardin plat agrémenté d'une piscine et de nombreux stationnements.

AFIM Real Estate
Annonce mise à jour le 05/06/2025
Proposée par AFIM Real Estate 05/06/2025
13
Maison, 155 m²

Prix en baisse 1 900 000 € 12 258 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL : Jolie villa sur 2 niveaux de 180 m², grand séjour double, nombreuses terrasses, une cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles de bains, et une buanderie. Cimatisation reversible et chauffage au sol. Acces direct a la piscine. 3 garages fermés et 2 parkings.

David Luxury Properties
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par David Luxury Properties 15/10/2025
8
Appartement, 124 m²

1 580 000 € 12 742 €/m²
Appartement • 124 m² • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

Cap d’Ail–Penthouse duplex d’exception avec vue mer, terrasses et rooftop avec jacuzzi privé Idéalement situé à Cap d’Ail, ce somptueux penthouse en duplex de 124 m² habitables se distingue par 158 m² de terrasses et un toit-terrasse de 78 m² avec jacuzzi privé, offrant un cadre intime et privilégié pour des moments de détente et de convivialité, tout en profitant d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Niché au sein d’une résidence élégante et sécurisée avec piscine, à quelques pas du centre-ville, le penthouse se déploie sur deux niveaux et comprend 2 chambres luxueuses et 2 salles de bains. La résidence offre également : • Un garage double • Deux caves spacieuses • Un parking commun • Sécurité 24h/24 avec gardien Cette propriété rare incarne le raffinement, l’intimité et le luxe moderne, offrant un style de vie unique sur la Côte d’Azur, là où prestige et confort se rencontrent !

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