Vente appartement 450 000 €

58,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cap-d'Ail (06320)

TROIS PIECES RENOVE - CAP D'AIL - VUE MER
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de Monaco, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové offrant une vue mer panoramique.
Situé dans une copropriété à Cap d’Ail, ce bien se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d'une salle de bains et toilettes indépendants ainsi que d’un séjour et d’une seconde chambre ouvrant sur un petit balcon à l’arrière.
À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une cave vient compléter le tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 800€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 7 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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