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Ventes immobilières à Cap-d'Ail (06320)

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MENDES Immobilier
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par MENDES Immobilier 09/10/2025
10
Maison, 83 m²

1 699 000 € 20 470 €/m²
Maison • 83 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

VILLA PRIVÉE À LA FRONTIÈRE DE MONACO Rare, villa privée à la frontière de Monaco, entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité. Piscine, barbecue, jardin privatif, plusieurs terrasses avec une belle vue sur la mer. Système domotique de dernière génération, électroménager haut de gamme. Un petit coin de paradis sur 2 niveaux, décoré avec goût, disponible immédiatement. Un garage complète ce bien. Estimation électrique annuelle basse: 786€/Haute:1064€ La présente annonce immobilière vise lot principal . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro : 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 786€ ~ 1064€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valeri Agency by Jm Barei
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 31/10/2025
12
Maison, 182,43 m²

3 160 000 € 17 322 €/m²
Maison • 182,43 m² • 4 chambres

Cap-d'Ail (06320)

CAP D’AIL – SECTEUR MALA – PROCHE COMMODITÉS Idéalement située au cœur du très recherché secteur de la Mala à Cap d’Ail, à seulement 100 mètres des commodités et des plages, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 182 m² habitables, à rénover selon vos envies. Elle bénéficie également d’un vaste garage/sous-sol aménageable d’environ 140 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, home cinéma, appartement indépendant…). Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence sur mesure au sein de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Possibilité de surélevation (PLu 9m) Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

AFIM Real Estate
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par AFIM Real Estate 19/08/2025
7
Maison, 89 m²

Prix en baisse 890 000 € 10 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Cap-d'Ail (06320)

Superbe opportunité d'acquisition dans le prestigieux quartier du Bord de mer à Cap-d'Ail. Cette charmante maison-appartement duplex de 89 m² érigée sur deux niveaux offre une belle vue sur la mer. Exposée Sud-Est, proche des plages, des commodités et de la gare, elle est située dans une résidence prisée, sécurisée avec un portail automatique, bénéficiant d'une piscine, d'une salle de sport et d'un gardien. La maison se compose au rez de jardin d'un grand séjour - salle à manger ouvrant sur une belle terrasse d'environ 65 m2, d'une cuisine séparée avec une buanderie, à l'étage, une chambre de maître avec salle de bain en suite et dressing, ouvrant sur un petit balcon circulaire offrant une jolie vue mer, une autre chambre avec sa salle de douche et son dressing, ouvrant également sur un balcon circulaire avec sa vue mer, une petite chambre avec toilette et lave-mains. Le secteur bord de mer de la ville de Cap-d'Ail, situé dans le département des Alpes-Maritimes, est un véritable havre de paix. Le panorama s'étend sur la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur la côte azuréenne. Le littoral est ponctué de plages de galets nichées entre des falaises rocheuses, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Le sentier du littoral permet d'explorer la faune et la flore exceptionnelles de la région. Les villas Belle Époque, aux détails architecturaux grandioses, complètent le paysage. S'ajoutent à cette charmante atmosphère, des restaurants offrant une gastronomie provençale authentique pour parfaire une journée au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

David Luxury Properties
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par David Luxury Properties 23/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
19
Maison, 360 m²

Prix en baisse 12 600 000 € 35 000 €/m²
Maison • 360 m² • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Cap-d'Ail (06320)

Cap d’Ail Pieds dans l’Eau – Propriété Belle Époque, Un Bien d’Exception Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception alliant le charme intemporel de la Belle Époque à un emplacement rare en front de mer. Située à Cap d’Ail, à seulement 5 minutes de Monaco, cette demeure à rénover offre intimité, sérénité et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Deux Maisons pour Réaliser Votre Projet de Vie Maison Principale – 250 m² de Raffinement • Rez-de-jardin : Entrée élégante, bureau, cuisine fonctionnelle, double séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin face à la mer. • À l’étage : Suite parentale avec balcon et vue panoramique, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Maison d’Invités – 110 m² d’Indépendance et de Confort • Rez-de-jardin : Salon chaleureux, cuisine conviviale et accès direct au jardin. • À l’étage : Trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, idéales pour accueillir vos proches. Un Cadre de Vie Exceptionnel • Jardin plat avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter des journées en toute tranquillité. • Stationnements privés pour votre confort. • Emplacement privilégié, à deux pas de Monaco, offrant tranquillité et confidentialité. Une Opportunité Rare de Créer Votre Résidence de Prestige À rénover, cette propriété unique représente une occasion rare de personnaliser une résidence d’exception tout en préservant le charme historique de la Belle Époque. Une perle rare sur la Côte d’Azur, présentée par David Luxury Properties. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

5 Stars Holiday House
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par 5 Stars Holiday House 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
20
Appartement, 89,35 m²

1 490 000 € 16 676 €/m²
Appartement • 89,35 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

Chef-d'œuvre Moderne avec Vue Panoramique sur la Mer à Cap d'Ail Bienvenue à Cap d'Ail ! Dans le prestigieux quartier de la moyenne corniche, une oasis d'élégance et de tranquillité vous attend. Découvrez ce splendide appartement de 89,35 m² situé dans une résidence de standing avec service de conciergerie et piscine. En plus d'un intérieur spacieux et impeccable, le logement offre une terrasse exceptionnelle de plus de 30 m², orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Construit en 2001, l'appartement bénéficie d'un style résidentiel de haut niveau. Installez-vous dans le grand salon, illuminé par de grandes fenêtres et du double vitrage. La cuisine est moderne et fonctionnelle, idéale pour réaliser de délicieux plats. Les deux chambres spacieuses vous garantissent un sommeil réparateur, accompagnées d'une salle de bain élégante et d'une salle de douche supplémentaire. La propriété est complétée par deux parkings souterrains pratiques et deux caves. L'appartement est doté de conforts exclusifs : ascenseur, volets électriques, portes blindées, et une résidence absolument sécurisée et calme. Plongez dans la piscine commune et profitez du soleil de la Côte d'Azur, à quelques pas de votre domicile. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre merveilleux : un refuge parfait pour ceux qui cherchent luxe, tranquillité et vues panoramiques incomparables. Contactez-nous pour découvrir ce joyau immobilier avant qu'il ne soit trop tard !

AFIM Real Estate
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par AFIM Real Estate 19/08/2025
16
Maison, 227 m²

3 600 000 € 15 859 €/m²
Maison • 227 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Cap-d'Ail (06320)

Idéalement situé dans le centre-ville de Cap d'Ail, bénéficiant d'une jolie vue mer, proche des commodités, de Monaco, des plages et de la gare, magnifique maison de ville avec piscine, soigneusement rénovée avec raffinement. Érigée sur 2 niveaux, la villa vous accueille par une entrée au rez-de-chaussée et son double garage carrelé, équipé de rangements, par lesquels vous accédez à la villa par un ascenseur. La villa dispose d'une piscine bordée par de larges terrasses pour profiter des moments de détente et partager des moments conviviaux. Au niveau R+1, la villa s'ouvre sur un vestibule distribuant d'une part la chambre parentale bénéficiant d'un petit salon, offrant des volumes généreux, sa salle de bain en suite avec une douche et une baignoire, un toilette séparé, un vaste dressing, et d'autre part, une deuxième chambre avec sa salle de bain en suite avec toilette. Les chambres s'ouvrent chacune sur de larges terrasses. Au niveau R+2, un majestueux séjour élégant, avec sa cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une vaste terrasse d'où vous profitez d'une belle vue sur la mer et sur la péninsule de Saint Jean Cap Ferrat. De vastes ouvertures confèrent à cet espace de vie une belle luminosité permettant de profiter pleinement se de son orientation Sud - Ouest. Ce niveau bénéficie d'une troisième chambre avec sa salle de douche en suite et toilette, ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau se trouvent des combles que vous avez le loisir d'aménager selon vos aspirations. La villa offre de belles prestations telles que l'air conditionné réversible, un système d'alarme, une porte sécurisée, un ascenseur, un parquet massif et des placards intégrés et aménagés afin d'optimiser les espaces de rangements. Cette maison de ville d'exception représente une opportunité inédite pour tout amateur d'élégance souhaitant profiter de la vie sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Azur Luxe Properties
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Azur Luxe Properties 23/04/2025
6
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 507 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Cap-d'Ail (06320)

Aux portes de Monaco, 3 pièces entièrement rénové Limitrophe Monaco Fontvieille , appartement de 3 pièces entièrement rénové dans un style contemporain offrant un espace de vie lumineux et spacieux.Un salon/salle à manger, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douches et un wc . Idéal pour son emplacement dans une rue calme tout en étant proche des commerces, des transports et à quelques pas des ascenseurs menant au quartier de Fontvieille et aux plages. Idéal pour famille travaillant en Principauté et excellent investissement locatif .

Foncia Transaction Menton
(56 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Menton 11/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
(56 avis)
16
Appartement, 80 m²

699 000 € 8 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cap-d'Ail (06320)

FONCIA VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CAP D'AIL CENTRE-VILLE, APPARTEMENT QUATRE PIECES AVEC TERRASSE COMPOSE DE : - Terrasse de 22.5M2 - Séjour donnant sur la terrasse - Cuisine ouverte - Trois chambres donnant sur la terrasse - Salle de bains (douche et baignoire) - Dressing - Parking en sous-sol Appartement parfaitement rénové et aménagé par un architecte en 2022, baigné de lumière Possibilité second parking en option supplémentaire A votre disposition...

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 05/12/2025
8
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 2 200 000 € 14 667 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces

Cap-d'Ail (06320)

5 Pièces Cap d'Ail - Appartement avec jardin -Entièrement rénové Dans une petite copropriété, proche de du centre ville et de la plage de la Mala, spacieux appartement de type 5 Pièces d'une superficie d'environ 150m², entièrement rénové. Cet appartement avec aperçu mer est situé au dernier étage et bénéficie d'un jardin et d'un parking (à louer) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025
3
Appartement, 69,67 m²

610 000 € 8 756 €/m²
Appartement • 69,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

CACP64 vous propose un studio au Cap d'Ail qui est la destination idéale pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce site connu pour ses balades et son sentier botanique est un véritable écrin de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la ligne escarpée de la French Riviera, ce village profite d'un emplacement géographique idéal à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire réputée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre parcs, jardins et espaces verts laissant profiter des sas de fraîcheur en période estivale. C'est une adresse confidentielle au c?ur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est au c?ur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. - SUPERI_1765213869

Zuccarelli immobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Zuccarelli immobilier 07/12/2025
84
Maison, 410 m²

Prix en baisse 12 600 000 € 30 732 €/m²
Maison • 410 m²

Cap-d'Ail (06320)

Propriété/2 Maisons "les pieds dans l'eau" - Cap d'Ail Rarissime!!! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bien immobilier unique sur la Côte d'Azur, au bord de mer offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce bien d'exception est une propriété vous offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la mer ainsi qu'au sentier du littoral. Sur ce terrain d'environ 1600 m2 se trouve deux maisons à rénover, la première maison d'architecture de type belle-époque en R+1 présente une surface habitable d'environ 250 m2 et la seconde de type Niçoise également en R+1 annonce quant à elle une surface habitable d'environ 110 m2, un accès indépendant est disponible pour chaque maison. Entre les deux maisons se trouve un espace privatif dédié au stationnement de véhicules. Sur la propriété se trouvent une piscine, un pool-house/cuisine d'été ainsi qu'un jacuzzi. La propriété se trouvant sur la commune de Cap D'ail, un de ses atouts est sa grande proximité avec la principauté de Monaco, accessible par la route ainsi qu'à pied par le sentier du littoral en quelques minutes.

Florent RAICHLE - eXp France
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Florent RAICHLE - eXp France 16/04/2025 - mise à jour 24/09/2025
3
Appartement, 87 m²

950 000 € 10 920 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

Dans une petite résidence de standing située en plein cœur de Cap D'Ail, à deux pas des commerces et tout proche des plages, cet appartement de type 3-pièces en avant-dernière étage, bénéficie d'une spacieuse terrasse offrant une jolie vue sur la mer. Avec ses prestations de standing, cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour/cuisine s'ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse exposée au sud et de part et d'autres, de superbes chambres en suite avec placards disposant pour l'une d'une belles salle d'eau avec toilettes, et pour l'autre, une grande salle de bain avec baignoire plus un WC invités. Cet appartement dispose d'un parking en sous-sol. Prestations haut-de-gamme et finitions de choix, dalle grès cérame sur plot 60x60 cm, volets roulants électriques centralisés, parquet au sol en option, vidéo-surveillance dans le hall et les parkings, gestion de l'éclairage et volets roulants dans toutes les pièces, rafraîchissement dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CD Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par CD Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
6
Appartement, 46 m²

450 000 € 9 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Cap-d'Ail (06320)

2 PIECES VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Situé en étage élevé d'une résidence de standing, à deux pas de Monaco, des commerces et des transports, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 46 m². Il dispose d'une terrasse de 9 m², exposée plein sud, idéale pour profiter d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer, surplombant la pointe des Douaniers et le Cap Ferrat à l'ouest. L'accès direct à la mer et aux plages ajoute à l'attrait de ce bien. Un grand garage fermé complète cette offre.

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