Superimmo

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 23/04/2025

4

1 280 000 € 13 658 €/m²
Appartement • 93,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL - 4 PIECES Dans la future résidence "Eliss" au cœur du centre ville de Cap d'Ail et de ses commodités, nous proposons à la vente un appartement 4 pièces de 93.72m2 , lumineux et aussi moderne que fonctionnel. Imaginé pour la vie méditerranéenne, le séjour/cuisine est prolongé sur l’extérieur par une vaste terrasse de 39m2 aménageable. Ce bien se compose également de trois chambres, de deux salles de bain, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 23/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

20

12 500 000 € 35 714 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 618 m²

Cap-d'Ail (06320)

Villa Belle Époque, vue mer à Cap-d'Ail -Vue panoramique, Proche Monaco Située dans un quartier prestigieux à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété unique offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Cap Estel et Beaulieu-sur-Mer.Vivez l'ultime expérience de la Côte d'Azur avec cette villa de luxe Belle Époque à vendre à Cap-d'Ail, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et exclusifs, à seulement quelques minutes de Monaco et de Monte-Carlo. 350 m² habitables sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur privé 6 chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale avec terrasse vue mer et dressing Doubles salons avec cheminée et détails architecturaux Belle Époque Grande salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil Cuisine équipée haut de gamme et bureau privé Appartement indépendant pour le personnel Espaces Extérieurs - Élégance Méditerranéenne Profitez d'un art de vivre raffiné avec : Piscine à débordement avec vue imprenable sur la Méditerranée Terrasses spacieuses et toit-terrasse avec solarium 360° Pergola, espaces lounge ombragés et zones de réception Jardin paysager de 1 618 m² Prestations Équipements de Haut Standing Garage sécurisé pour 5 véhicules avec accès intérieur Climatisation intégrée et système domotique Système d'alarme et sécurité avancée Internet haut débit et maison connectée Propriété confidentielle Off-Market, idéale pour un investissement de prestige ou résidence principale Emplacement d'Exception - Cap-d'Ail, Côte d'Azur Cette villa de luxe sur la Côte d'Azur bénéficie d'une localisation idéale : À 5 minutes de Monaco et du Casino de Monte-Carlo À 200 mètres des plages, commerces et restaurants À 20 minutes de l'aéroport international de Nice Gare et bus accessibles à pied Détails de la Propriété Année de construction : 1948 - architecture Belle Époque État : À rénover / rafraîchir Exposition : Plein sud, ensoleillement optimal Vue : Vue mer panoramique Méditerranée Pourquoi Cette Villa Est Unique Cette villa Belle Époque de luxe allie le charme intemporel de l'architecture classique à un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Sa proximité avec Monaco, ses prestations haut de gamme et sa vue mer spectaculaire en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

ROSSO Imane - immo reseau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par ROSSO Imane - immo reseau 08/10/2025

2

1 280 000 € 13 611 €/m²
Appartement • 94,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cap-d'Ail (06320)

Découvrez ce magnifique appartement T4, disponible dès le troisière trimestre en 2025, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Les points forts de ce bien : Salon avec cuisine américaine : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal. Salle de bain et salle d'eau : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Terrasse de plus de 39 m² : Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et des vues dégagées. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus : Place de stationnement privative pour plus de praticité. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Très peu de lot disponibles Surface CARREZ : 93.72 m² Prix de vente 1 280 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 280 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33121) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DE FERLA DAGUERRE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DE FERLA DAGUERRE 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

8

12 600 000 € 30 732 €/m²
Maison • 410 m² • 1 pièce

Cap-d'Ail (06320)

PROPRIÉTÉ LES PIEDS DANS L'EAU À CAP D'AIL Vue mer panoramique & accès direct au littoral à quelques minutes de Monaco. Deferla a le plaisir de vous présenter l'un des biens les plus rares de la Côte d'Azur : une propriété exceptionnelle en bord de mer, offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, un accès direct à la mer et un accès privé au sentier du littoral menant à la Principauté de Monaco. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette propriété d'exception abrite deux maisons indépendantes à rénover : Villa Belle Époque — environ 250 m² sur deux niveaux, au charme intemporel des demeures du début du XXᵉ siècle. Villa Niçoise — environ 110 m² sur deux niveaux également, avec un accès indépendant et une authenticité méditerranéenne préservée. Entre les deux maisons, un espace privatif permet le stationnement des véhicules et crée une agréable cour intérieure. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool-house / cuisine d'été, ainsi que d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen dans un cadre exclusif. Les atouts: • Vue mer panoramique époustouflante • Accès direct à la mer et au sentier du littoral • Deux villas indépendantes à rénover • Piscine, jacuzzi et cuisine d'été • Architecture Belle Époque pleine de cachet • Environnement calme et privilégié • Exposition plein sud • À seulement quelques minutes de Monaco Cap d'Ail — Un lieu unique où prestige, nature et douceur de vivre se rencontrent. Informations complémentaires Surface habitable : 410 m² Terrain : env. 1 600 m² Exposition : Sud État : À rénover Chauffage : Fioul / cheminée Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 5 956 € Prestations : Cheminée, double vitrage, internet, arrosage automatique, clôture, éclairage extérieur, maison de gardien, alarme, interphone, portail électrique, piscine, spa. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Julien Lecluze — DEFERLA Côte d'Azur 06 23 86 71 85 • (EI) – RSAC 453 868 515 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025

3

440 000 € 9 760 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cap-d'Ail (06320)

CACP64 vous propose un studio au Cap d'Ail qui est la destination idéale pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce site connu pour ses balades et son sentier botanique est un véritable écrin de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la ligne escarpée de la French Riviera, ce village profite d'un emplacement géographique idéal à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire réputée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre parcs, jardins et espaces verts laissant profiter des sas de fraîcheur en période estivale. C'est une adresse confidentielle au c?ur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est au c?ur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. - SUPERI_1765213869

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025

3

1 375 000 € 14 671 €/m²
Appartement • 93,72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

CACP64 vous propose un studio au Cap d'Ail qui est la destination idéale pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce site connu pour ses balades et son sentier botanique est un véritable écrin de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la ligne escarpée de la French Riviera, ce village profite d'un emplacement géographique idéal à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire réputée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre parcs, jardins et espaces verts laissant profiter des sas de fraîcheur en période estivale. C'est une adresse confidentielle au c?ur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est au c?ur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. - SUPERI_1765213869

AFIM Real Estate

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par AFIM Real Estate 11/09/2025

6

4 200 000 € 21 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL villa moderne neuve avec piscine, 200 m² habitables sur 1 000 m² de terrain, grand séjour double, 3 chambres, 3 salles de bains et nombreux rangements. Vue mer panoramique et sur Saint Jean Cap Ferrat en exposition plein sud. Calme et très lumineuse Garage pour 4 voitures

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025

3

650 000 € 12 223 €/m²
Appartement • 53,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cap-d'Ail (06320)

CACP64 vous propose un studio au Cap d'Ail qui est la destination idéale pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce site connu pour ses balades et son sentier botanique est un véritable écrin de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la ligne escarpée de la French Riviera, ce village profite d'un emplacement géographique idéal à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire réputée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre parcs, jardins et espaces verts laissant profiter des sas de fraîcheur en période estivale. C'est une adresse confidentielle au c?ur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est au c?ur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. - SUPERI_1765213869

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025

310 000 € 11 819 €/m²
Appartement • 26,23 m² • 1 pièce

Cap-d'Ail (06320)

Cap d'Ail est la destination idéale pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce site connu pour ses balades et son sentier botanique est un véritable écrin de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la ligne escarpée de la French Riviera, ce village profite d'un emplacement géographique idéal à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire réputée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre parcs, jardins et espaces verts laissant profiter des sas de fraîcheur en période estivale. Eliss Résidence est une adresse confidentielle au c?ur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est au c?ur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. - SUPERI_1765213869

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025

3

340 000 € 9 979 €/m²
Appartement • 34,07 m² • 1 pièce

Cap-d'Ail (06320)

CACP64 vous propose un studio au Cap d'Ail qui est la destination idéale pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce site connu pour ses balades et son sentier botanique est un véritable écrin de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la ligne escarpée de la French Riviera, ce village profite d'un emplacement géographique idéal à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire réputée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre parcs, jardins et espaces verts laissant profiter des sas de fraîcheur en période estivale. C'est une adresse confidentielle au c?ur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est au c?ur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. - SUPERI_1765213869

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