Vente appartement 378 000 €

36,5 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cap-d'Ail (06320)

GRAND STUDIO PANORAMIQUE MER CAP D'AIL
Découvrez ce grand studio climatisé de 36,50m2 très Intelligemment aménagé avec un coin nuit , une cuisine et un salon donnant sur un grand balcon en panoramique mer.
Proche de l'hopital en frontiere de Monaco.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un box privatif.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 745€ ~ 1007€

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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MENDES IMMOBILIER

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