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Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

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4 058 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Estate Service
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Estate Service 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 47,21 m²

305 000 € 6 460 €/m²
Appartement • 47,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Appartement - Cannes - Basse Californie 47m2 Basse Californie, à proximité immédiate des commerces, plages et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce grand T1/T2 de 47,21 m² (Loi Carrez) dispose d’un espace de vie lumineux et facilement modulable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie avec coin nuit (pouvant être fermé), d’une cuisine indépendante entièrement équipée, et d’une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie également d’un balcon exposé plein sud. Ce bien offre plusieurs possibilités d’aménagement : - soit en 2 pièces avec cuisine ouverte et chambre séparée, - soit en conservant deux espaces distincts pour plus d’intimité. Vendu meublé, ce bien peut convenir pour un projet locatif ou pour un pied-à-terre à Cannes. (1 cave) Emplacement recherché, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

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Chantal Quilez - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Chantal Quilez - iad 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
16
Appartement, 29 m²

169 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

iad France - Chantal Quilez vous propose: RARE A LA VENTE- Appartement 2 pièces avec piscine et jardin 55 m2 - 1 place de parking privative. Dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces, des transports en commun et des plages, du Campus Universitaire Bastide Rouge, du complexe sportif de Cannes, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une chambre ouvertes sur la terrasse et le jardin. Ce grand espace extérieur présente un atout majeur dont vous pourrez profiter tout au long de l'année pour des instants de détente et de convivialité ensoleillés. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien, offrant ainsi une tranquillité et une sécurité optimales. De plus, un ascenseur est à disposition pour faciliter votre quotidien. Vous profiterez également d'un accès à la piscine. Programmez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.1€ par mois (soit 1129.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMANDA PROPERTIES
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par AMANDA PROPERTIES 26/01/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Appartement, 17 m²

292 000 € 17 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Cannes Croisette studio rénové Amanda Properties vous présente ce studio moderne situé sur la Croisette à Cannes, à seulement 17 minutes à pied du Palais des Festivals. Idéal pour un premier achat, ce bien en étage élevé offre ur fort potentiel de rentabilité locative. À saisir rapidement !

Riviera Immo
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Riviera Immo 04/11/2025
11
Appartement, 91 m²

390 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES CENTRE BAS PETIT JUAS 390 MÈTRES DU CENTRE ET SEULEMENT 790 MÈTRES DE LA CROISETTE ET DU PALAIS DES FESTIVALS, TRÈS PROCHE DU MARCHE FORVILLE JOLIE T3 DERNIÈRE ÉTAGE, VUE MER DE 91M2 SOL, PLEIN SUD, SÉJOUR TRÈS LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES ET CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE BAIN ET WC SÉPARÉ. DOUBLES VITRAGES, CAVE DE 5M2, MANDAT 1802. PRIX 390000€ fai AU LIEU DE 449999€ FAI UNE VISITE S'IMPOSE ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES CENTER BAS PETIT JUAS 390 METERS FROM THE CENTER AND ONLY 790 METERS FROM THE CROISETTE AND THE PALAIS DES FESTIVALS, VERY CLOSE TO THE FORVILLE MARKET NICE T3 LAST FLOORS, SEA VIEW OF 91M2 FLOOR, SOUTH FACING, VERY BRIGHT LIVING ROOM WITH EXPOSED BEAMS AND EQUIPPED AMERICAN KITCHEN, DINING ROOM, 2 BEDROOMS WITH CUPBOARDS, BATHROOM AND SEPARATE WC. DOUBLE GLAZING, CELLAR OF 5M2, MANDATE 1802. PRICE 390000€ FAI INSTEAD OF 449999€ FAI A VISIT IS REQUIRED ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

Foncia Transaction Cannes
(140 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Cannes 19/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(140 avis)
12
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

Votre agence Foncia Cannes FERRAGE vous présente à la vente un Type 2 sur les plages du MIDI traversant d'environ 42M2 + balcon terrasse de 9M2 plein sud face à la mer, il se situe dans une résidence semi-récente de standing, il se compose d'un hall, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une deuxième salle de bain, d'un salon, d'une chambre, tennis et terrain de boule, cave, parking privatif PLUS POSS. BOX FERME EN SUPPLEMENT !!!! LES PIEDS DANS L'EAU !!! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Lien annonce : A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc…. Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L'agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

AS2B Immo
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AS2B Immo 04/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
21
Appartement, 95,55 m²

Prix en baisse 549 900 € 5 755 €/m²
Appartement • 95,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Magnifique F4 au Bas du petit Juas Saisissez l'opportunité! Retour à la vente... Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et du marché Forville, cet appartement de 96 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence Art Déco de 1926. Doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une climatisation nouvellement installée dans la pièce de vie, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un agencement pensé pour le bien-être. Dès l’entrée, l’atmosphère se dévoile à travers des volumes généreux et des finitions soignées. La cuisine US, reste entièrement équipée. L'espace nuit se situe aux deux extrémités de l'appartement: D'un côté, La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de rangements et d’une salle d'eau (toilettes). De l'autre côté, Les deux autres grandes chambres, lumineuses et confortables, partagent la deuxième salle d'eau (toilettes). L'offre comprend, également, une chambre de service (8 m²) (7éme étage) ainsi qu’une cave spacieuse pour une capacité de rangement optimale La résidence, parfaitement entretenue, assure un cadre de vie sécurisé. Un emplacement privilégié et un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité immédiate, à pied, de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un fort attrait pour la location saisonnière. Sa localisation (Bas du petit Juas) en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, notamment lors des nombreuses manifestations cannoises. A noter que la location d'un garage fermé et sécurisé, situé à quelques pas, est proposée par les propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Mellone & Gastaldi Properties
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 11/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
6
Appartement, 47,33 m²

220 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

2 P VUE MER CANNES Découvrez ce charmant appartement de 47,30m² (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de l'hôpital de Cannes et de tous les commerces, facilitant ainsi votre quotidien Une entrée accueillante mène à un séjour ensoleillé exposé plein Sud, prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme et d'une jolie vue dégagée sur la mer La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, offre un espace convivial L'appartement comprend également une chambre confortable orientée Sud, une salle de douche et un WC séparé Un ascenseur est présent dans l'immeuble, et une cave privative est incluse Faibles charges. Bien qu'il n'y ait pas de parking, un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence pour toutes vos déplacements. Un appartement pratique et lumineux, parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif intéressant.

MCH Immobilier
(115 avis)
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par MCH Immobilier 08/10/2025
(115 avis)
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible de Cannes. Avec ses 82 m², il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Points forts : - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort - Un séjour lumineux de 20m2 - Grande terrasse exposition Sud-Est - Possibilité location box 1 place Contactez-nous pour plus d'informations. Diagnostics en cours Référence agence : 3914

Cap Croisette
Annonce mise à jour le 21/05/2025
Proposée par Cap Croisette 21/05/2025
17
Appartement, 115,34 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 12 962 €/m²
Appartement • 115,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes - Palm Beach 3P 115m2 Vue dégagée A Vendre à Cannes au coeur du Palm Beach, très grand 3 pièces de 115 m2 en étage élevé, situé dans une très belle résidence de standing de la pointe croisette. Beau séjour et grande cuisine indépendante donnant sur une magnifique terrasse plein sud, avec vue dégagée (sans vis à vis) et très beaux aperçus mer. Belle suite parentale de 18 m2 avec salle de bains attenante et dressing de 7 m2. Belles prestations intérieures. Vendu avec un immense garage/cave de 63 m2 ! Très rare!! A voir sans tarder.

AZUR PARADISE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par AZUR PARADISE IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Appartement, 47,39 m²

Prix en baisse 550 000 € 11 606 €/m²
Appartement • 47,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes Banane face au légendaire Hotel Martinez Elegant 2 pièces traversant avec terrasse profonde Idéalement placé dans l'un des emplacements les plus prisés de Cannes banane, à seulement quelques pas de la célèbre croisette et face à l'iconique hôtel le Martinez, ce superbe appartement 2 pièces en étage vous séduira par son agencement soigné et son cadre de vie exclusif D'une superficie parfaitement optimisée, il se compose d'un spacieux séjour prolongé par un magnifique terrasse profonde de 8m2. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Coté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 13m2 au calme absolu, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cet emplacement stratégique est idéal pour une résidence permanente et secondaire ou investissement locatif . Résidence sécurisée avec gardien.

CIME Méditerranée
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par CIME Méditerranée 03/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 400 000 € 12 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

A VENDRE - CANNES Rue des Etats Unis Au cœur du centre-ville de Cannes, notre agence vous propose cet agréable appartement de 33 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals. Composé de deux pièces, dont une chambre confortable, cet espace chaleureux est parfait pour se ressourcer après une journée à explorer la ville. Entièrement rénové, propre et fonctionnel, il vous permettra de profiter pleinement de Cannes, avec ses restaurants, ses boutiques et ses plages à quelques pas seulement. Vous serez séduit par son agréable vue sur la ville, ses faibles charges et son emplacement très recherché. Ce bien représente un investissement idéal pour la location saisonnière ou congrès. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Cannes Real Estate
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cannes Real Estate 11/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 280 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Spacieux 2 pièces intégralement rénové - garage Dans un quartier résidentiel, proches des commodités, spacieux 2 pièces de 49m2 intégralement rénové. Vous profiterez d'un spacieux séjour / cuisine meublée et équipée de 27m2, et d'un chambre de près de 12m2. Toutes les pièces donnent sur le balcon de 12m2. Un grand garage fermé et une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Véronique RIMOUX - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Véronique RIMOUX - 3G IMMO 21/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
(15 avis)
4
Appartement, 61,5 m²

281 108 € 4 571 €/m²
Appartement • 61,5 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

CANNES ! 10 MIN DE LA CROISETTE ! INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE 16 ANS !! 281108€ ! Je vous propose cet investissement en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit temporaire de 16 ans, 281108€ FAI, appartement T3 au deuxième étage, d'une surface d'environ 62 m2, 2 chambres , 1 salle de bain, séjour cuisine, terrasse d'environ 13 m2, 1 garage box en sous sol et une cave, expo SUD. Cette résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité résidentielle, proximité des commerces et services et larges espaces verts. À quelques pas des plages, la nature environnante s'étend avec douceur, invitant à la détente et aux balades en plein air. Sous le doux soleil méditerranéen, Cannes s'épanouit tel un écrin de lumière où mer et collines se rencontrent pour créer un cadre d'exception. Ses plages mythiques, de la Croisette à Palm Beach, invitent à la détente et incarnent parfaitement un style de vie raffiné, et haut en couleurs PRIX NUE PROPRIÉTÉ : 281108€ FAI / PRIX PLEINE PROPRIÉTÉ 453400€ Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché, sans aucun soucis locatif ! Nombre de lots de la Copropriété : 38 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES n° 450 401 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bergeron Immobilier
(210 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Bergeron Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(210 avis)
9
Appartement, 116,46 m²

645 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 116,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Découvrez ce magnifique appartement de 116,46 m² situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée qui vous couperont le souffle. Avec ses 39 m² de séjour spacieux, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offrent un espace de repos intimiste. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet intérieur en bon état. La terrasse est un véritable atout pour des moments de détente inoubliables. Un box fermé est inclus accompagne ce bien et vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges, un hôpital. Et pour des moments de détente en pleine nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KELLER WILLIAMS HLC
(516 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 24/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
(516 avis)
11
Appartement, 93 m²

2 750 000 € 29 570 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES AU COEUR DE LA CROISETTE : AU PALAIS MIRAMAR - APPARTEMENT DE PRESTIGE DE 3 PIECES (93m2) AVEC SA GRANDE TERRASSE ( Environ15 m2) et SA VUE MER PANORAMIQUE. En vente à CANNES (06400), nous vous proposons dans un prestigieux palais historique au style art déco, ce bien unique car prolongé d'une spacieuse terrasse et offrant une vue magnifique et entièrement dégagée sur la mer. Profitant d'une situation exceptionnelle sur le célèbre boulevard de la Croisette, face aux plages de sable fin, vous êtes également proche du Palais du Festival, des boutiques de luxe et des restaurants. Après avoir emprunté un escalier majestueux et un accès sécurisé, vous serez séduit par ce bel appartement situé au premier étage. Le hall d'entrée vous mènera à une grande pièce à vivre baignée de lumière s'ouvrant sur une confortable terrasse avec une vue mer panoramique et dégagée sur la baie de Cannes. Vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre principale, une chambre dite "cabine" , une spacieuse salle de bain en marbre avec baignoire balnéo, deux vasques, une douche et un toilette et un toilette invité. Pour le rangement, plusieurs espaces disponibles ainsi qu'une buanderie . Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible. Des travaux de rénovation magnifieront et valoriseront ce bien unique. A VISITER SANS TARDER La résidence est sécurisée et dispose d'un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7. C'est un lieu idéal pour les personnes souhaitant investir dans une résidence secondaire, ou bien dans le cadre de leur résidence principale. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux tennis et un bassin de natation. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de prestige à vendre ? Contactez sarah Beuret au 06 81 45 88 88 de l'agence Keller Williams Vision.

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