Vente appartement 305 000 €

47,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Appartement - Cannes - Basse Californie 47m2
Basse Californie, à proximité immédiate des commerces, plages et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.
Situé dans une résidence avec ascenseur, ce grand T1/T2 de 47,21 m² (Loi Carrez) dispose d’un espace de vie lumineux et facilement modulable.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie avec coin nuit (pouvant être fermé), d’une cuisine indépendante entièrement équipée, et d’une salle de bain avec WC.
L’appartement bénéficie également d’un balcon exposé plein sud.
Ce bien offre plusieurs possibilités d’aménagement :
- soit en 2 pièces avec cuisine ouverte et chambre séparée,
- soit en conservant deux espaces distincts pour plus d’intimité.
Vendu meublé, ce bien peut convenir pour un projet locatif ou pour un pied-à-terre à Cannes.
(1 cave)
Emplacement recherché, à deux pas des plages et de toutes les commodités.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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