Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

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4 058 annonces
COZYSTAY
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par COZYSTAY 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 51,01 m²

399 000 € 7 822 €/m²
Appartement • 51,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Charmant 3 pièces traversant, Cannes arrière Croisette Situé à quelques pas de la Croisette, entre l'Hôtel Martinez et l'Hôtel Carlton, découvrez ce bel appartement trois pièces traversant de 51m² bénéficiant d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient également compléter cette offre. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande locative du quartier, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou de la location à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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CD Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CD Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement

2 000 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Appartement Cannes - Les Jardins de la Croisette Cannes Banane – Idéalement situé au cœur du quartier le plus prisé de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, cet appartement d’exception de 89 m² se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence de grand standing, juste derrière le célèbre hôtel Carlton. Rénové avec élégance, il offre une entrée avec WC invités, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine fermée entièrement équipée bénéficiant d’un accès à la loggia arrière. L’espace nuit se compose de deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche et de toilettes, assurant un confort optimal et une parfaite intimité. Les pièces principales s’ouvrent toutes sur une large terrasse plein sud, offrant un agréable aperçu mer et un véritable espace de vie extérieur. Une cave et un double garage en sous-sol complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur très recherché. Un appartement aux prestations haut de gamme, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, au sein de l’un des emplacements les plus convoités de Cannes.

Sophie Peirano Real Estate
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Sophie Peirano Real Estate 02/12/2025
9
Appartement, 127 m²

3 600 000 € 28 346 €/m²
Appartement • 127 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE - SUPERBE APPARTEMENT VUE MER Situé au sein d’une résidence emblématique de la Croisette, cet appartement entièrement rénové offre élégance et confort. Il se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte. La terrasse principale de 14,10 m², exposée Sud-Est, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Une seconde terrasse de 15 m², orientée Ouest, permet de profiter de la vue et des couchers de soleil. L’appartement dispose de deux chambres en suite, d’une buanderie, de rangements intégrés et de toilettes invités. La résidence offre un service de conciergerie et de sécurité 24/7. Un double garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Maison Maceli
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Maison Maceli 23/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
13
Appartement, 110 m²

1 160 000 € 10 545 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Lumineux 4 pièces - Dernier étage vue mer - Cannes Montfleury Au sein d'une copropriété à taille humaine et de haut standing, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant Sud-Ouest/Nord-Est, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux du fait de son exposition et de l'absence de vis-à-vis, il s'ouvre sur une belle entrée donnant sur un séjour de 30 m2 prolongé d'une vaste terrasse dotée d'une vue sur l'emblématique quartier du Suquet et sur la mer. La cuisine équipée permet l'accès à un second extérieur avec une vue sur les collines cannoises. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse principale. De plus, il comporte un bureau qui pourra constituer une troisième chambre en fonction des besoins. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC garantissant un confort optimal aux futurs occupants. Pour parfaire l'ensemble, un grand garage de 16 m2 avec porte motorisée ainsi qu'une double cave, se trouvent en rez-de-chausée. Rare sur le marché, cet appartement est idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. A visiter rapidement!

Agence Mercure
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Mercure 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 53 m²

208 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Spacieux et lumineux appartement en dernier étage d'une maison bourgeoise bénéficiant d'une belle vue dégagée et aperçu Mer. Il se compose d'une entrée, un séjour avec deux portes fenêtres donnant sur le balcon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et fenêtre. Vendu avec bon locataire.

David Luxury Properties
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par David Luxury Properties 05/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
18
Appartement, 55,47 m²

Prix en baisse 395 000 € 7 121 €/m²
Appartement • 55,47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Lumineux et très confortable appartement avec une grande terrasse Exclusivité ,découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au deuxième étage dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, boulevard Alexandre 3. D'une surface généreuse de 55,47m², cet appartement lumineux au 2ème se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une belle Gran el large terrasse de 17m2, idéal pour profiter des doux moments de détente. La cuisine fermée est entièrement équipée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparée complètent ce bien. De plus, une cave est incluse pour davantage de rangement. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants et des célèbres plages cannoises, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des adresses les plus prisées de Cannes !

Occitan Properties
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Occitan Properties 10/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Appartement, 37 m²

219 000 € 5 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

15 minutes à pied Palais des Festivals - Terrasse - Etage élevé A vendre, à 15 minutes du Palais des Festivals avec terrasse en étage élevé. 2 pièces climatisé en bon état composé d'un séjour, cuisine, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave complète le bien.

Coldwell Banker Luxury & Family
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Luxury & Family 04/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Appartement, 106 m²

740 000 € 6 981 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

APPARTEMENT 4 PIÈCES VUE MER Superbe appartement 4 pièces de 106 m² situé dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24h/24, piscine et courts de tennis. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et l’Estérel, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres en suite offrant confort et intimité. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Il dispose également d’un très fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de le transformer en un bien d’exception, avec la création d’une chambre supplémentaire, parfaitement adaptée à vos goûts et besoins. L’appartement bénéficie actuellement d’un stationnement couvert, avec la possibilité d’acquérir deux box fermés supplémentaires. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, potentiel et prestations. Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l’immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d’une clientèle internationale exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eretz Estate
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Eretz Estate 22/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
13
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 12 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES PALM BEACH - Appartement 4 pièces dans domaine sécurisé Au sein d'un domaine sécurisé avec accès direct depuis la Croisette, vous profiterez d'un cadre privilégié à deux pas de Bijou Plage et des commerces de la Place de l'Étang. Situé au premier étage et bénéficiant d’une entrée indépendante, ce bel appartement de 4 pièces d’environ 96 m² a récemment fait l’objet d’une rénovation soignée. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, et un WC séparé. Trois balcons viennent prolonger les pièces de vie et les chambres, offrant une agréable luminosité et plusieurs expositions. Le domaine offre une facilité de stationnement très appréciable dans le quartier, laissant la possibilité aux résidents de stationner leurs véhicules librement dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Home Clefs Properties
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Home Clefs Properties 06/11/2025
9
Appartement, 51,8 m²

244 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

T2.Cannes La Bocca Centre Ville Si vous souhaitez à la campagne comme à la ville, venez visitez ce magnifique 2 pièces de 52 m2 en dernier étage avec une belle vue dégagée et au calme. Il comprend un beau séjour, une chambre, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien.

Limandat Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Limandat Immobilier 16/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
1
Appartement, 65 m²

2 500 000 € 38 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE – ÉTAGE ÉLEVÉ, VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE, CAVE ET PARKING Idéalement situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d’environ 65 m² se trouve au 8e étage d’une résidence emblématique de Cannes, reconnue pour son standing et sa sécurité. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux plages, aux boutiques de luxe et aux animations du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’une cuisine indépendante ainsi que de toilettes invités. Les espaces sont bien agencés et bénéficient d’une belle luminosité grâce à une exposition idéale. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces à vivre et offre une vue panoramique sur la Croisette et les toits de Cannes. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Appartement, 54 m²

299 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Appartement 2 pièces – Dernier étage – Vue dégagée Quartier des Anglais Au cœur du prisé quartier des Anglais, découvrez ce charmant 2 pièces rénové de 54 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement traversant offre une belle luminosité et se compose de : Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse à la vue dégagée. Une chambre avec accès direct à une seconde terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, rénovation soignée et extérieurs agréables dans un secteur centrale et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une localisation de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HLC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Arthaud Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence Arthaud Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Appartement, 47,05 m²

Prix en baisse 228 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 47,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE, TRAVERSANT A VENDRE, OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique appartement de deux pièces, très lumineux, traversant, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, avec grande terrasse et balcon. Situé proche de l’église du sacré cœur du Prado. Il comprends : un hall d'entrée, un salon avec balcon, une cuisine ouverte sur une salle à mangé et grande terrasse exposée ouest, une chambre et une salle de douche avec double vasque et WC. Prix proposé 250000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Charges de copropriété 86 € par mois comprenant l’eau froide. Taxe foncière 754 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Albert Immobilier Cannes
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Albert Immobilier Cannes 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
15
Appartement, 89,12 m²

567 000 € 6 362 €/m²
Appartement • 89,12 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES - LIMITE LE CANNET - 4P - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Idéalement situé à la croisée de Cannes et du Cannet, dans un secteur agréable et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Vous bénéficiez d’un accès rapide au centre-ville de Cannes, à seulement 5 minutes de la gare, tout en profitant du calme d’une rue peu fréquentée. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, qui bénéficiera d’un ravalement complet dans deux mois (à la charge du vendeur), cet appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, est traversant Sud/Nord. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose une surface de vie rare et bien pensée : Un spacieux séjour de plus de 35 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une belle terrasse orientée Sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche privative pour un confort absolu. La suite parentale se distingue par son dressing intégré et ses volumes généreux. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, offrant ainsi un extérieur à chacun. L’appartement est équipé d’un système de climatisation réversible gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce bien coup de cœur, pensé pour le bien-être quotidien et la vie en famille. Une cave complète ce bien et un garage fermé est disponible en supplément pour 26.500 €. Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 09/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 113 m²

550 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Situé dans le quartier recherché d'Oxford, à Cannes, ce magnifique appartement traversant de 113 m² baigne dans la lumière et bénéficie d'une orientation plein sud. Niché au sein d'une résidence de standing entourée d'un parc verdoyant, il combine calme absolu et proximité immédiate avec le centre-ville et la Croisette. Actuellement agencé en 3 pièces, il peut facilement être repensé en un 4 pièces avec trois suites, offrant ainsi un espace de vie convivial et modulable selon vos besoins. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 20 m², avec vue sur les villas environnantes et les collines de l'Estérel. Les prestations incluent une cuisine indépendante avec cellier, une suite parentale, des rangements pratiques, le double vitrage, la climatisation et des stores électriques. Pour compléter ce bien : une grande cave et un vaste box fermé accessible par ascenseur. Proche des écoles, des plages et des commodités, cet appartement offre un potentiel de valorisation très intéressant après un léger rafraîchissement. Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence Keller Williams. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr