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Vente appartement 740 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
106 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 6 981 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIÈCES VUE MER
Superbe appartement 4 pièces de 106 m² situé dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24h/24, piscine et courts de tennis.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et l’Estérel, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres en suite offrant confort et intimité.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Il dispose également d’un très fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de le transformer en un bien d’exception, avec la création d’une chambre supplémentaire, parfaitement adaptée à vos goûts et besoins.
L’appartement bénéficie actuellement d’un stationnement couvert, avec la possibilité d’acquérir deux box fermés supplémentaires.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, potentiel et prestations.
Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l’immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d’une clientèle internationale exigeante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : Fleur - Réf Superimmo : ANVXZDQ4A
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 6 981 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 788 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 4 pièces - 2 chambres | Court de tennis |
| 5ème étage avec ascenseur | Vue sur mer |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 25 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 528 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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Siren : 494437262 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 017 362
04 92 28 18 62
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