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Vente appartement 399 000 €
51,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 7 822 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
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Description

Charmant 3 pièces traversant, Cannes arrière Croisette
Situé à quelques pas de la Croisette, entre l'Hôtel Martinez et l'Hôtel Carlton, découvrez ce bel appartement trois pièces traversant de 51m² bénéficiant d'une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Une cave vient également compléter cette offre.
Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande locative du quartier, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou de la location à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86478410 - Réf Superimmo : ANVXZZ6T1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 7 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

51,01 m² (carrez : 51,01) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue sur jardinAnnée de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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