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9

Vente appartement 3 600 000 €
127 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 28 346 €/m²
Sophie Peirano Real Estate

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Description

CANNES CROISETTE - SUPERBE APPARTEMENT VUE MER
Situé au sein d’une résidence emblématique de la Croisette, cet appartement entièrement rénové offre élégance et confort.
Il se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte. La terrasse principale de 14,10 m², exposée Sud-Est, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer.
Une seconde terrasse de 15 m², orientée Ouest, permet de profiter de la vue et des couchers de soleil.
L’appartement dispose de deux chambres en suite, d’une buanderie, de rangements intégrés et de toilettes invités.
La résidence offre un service de conciergerie et de sécurité 24/7.
Un double garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : SP1050 - Réf Superimmo : ANVXZZXQH
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Caractérisques
Prix de vente : 3 600 000 €Prix au m² : 28 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Vue dégagée, sur jardin, sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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