Ventes immobilières en viager à Cannes (06400)

Élargir à Cannes (06150, 06400)
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Axel OREL - iad
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Axel OREL - iad 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 9 m²

85 000 € 9 444 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

iad France - Axel Orel vous propose: RARE — MICRO-APPARTEMENT AU CŒUR DE CANNES Vous recherchez un pied-à-terre à Cannes ou un investissement sûr en plein centre-ville ? Découvrez ce micro-appartement de 9,22 m², situé à seulement quelques pas de la Croisette et des plages. Optimisé avec soin, il offre : Une pièce de vie agréable et lumineuse, exposée plein sud Une conception moderne et fonctionnelle Le confort idéal pour un séjour ponctuel sur la Côte d’Azur Atouts majeurs :

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Bandelier Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Bandelier Immobilier 09/12/2025
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Appartement, 47 m²

220 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

A Cannes, dans le quartier des Broussailles, découvrez ce lumineux et traversant 2 pièces de 47 m2, offrant une superbe vue dominante et dégagée sur la mer et les iles de Lérins. Il se compose d'un hall, une cuisine, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave au sous-sol. Charges/an : 1.975 € comprenant le chauffage et l'eau froide. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680 € et 990 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Action Immo Cannes
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Action Immo Cannes 25/11/2025
6
Appartement, 38 m²

198 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes Basse Californie Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce deux-pièces de 38 m², vendu dans le cadre d'une succession, offre de beaux atouts. Il bénéficie d'un extérieur généreux, composé d'une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m², idéal pour profiter de son exposition plein sud. À seulement 10 minutes à pied de la Croisette et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, l'appartement est organisé autour d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave et de l'accès au parking extérieur fermé de la copropriété. Il est vendu loué pour un montant de 923 € / mois charges comprises, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Référence agence : 597

Oréa
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Oréa 09/12/2025
9
Appartement, 55,54 m²

309 000 € 5 564 €/m²
Appartement • 55,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Appartement 2 Pièces Cannes Cannes Quartier des Anglais Appartement 2 Pièces en très bon état , aucun travaux nécessaires . Grand espace de vie avec son séjour de 20 M2 et sa cuisine attenante de 8 M2. Résidence standing , 3 -ème étage avec ascenseur , double terrasse , une plein sud l'autre exposition Est. Grande chambre , salle de douche entièrement rénové , pour plus de confort également un dressing disponible. Cave et parking privé en sous sol. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://georisques.gouv.fr

Patrimoine Immo Conseil
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Patrimoine Immo Conseil 10/09/2025
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Appartement, 76 m²

680 000 € 8 947 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES - Banane - 4P Bourgeois rénové luxe EXCLUSIVITE - Au coeur de la Banane, tout en étant au calme sur une rue piétonne, à 80m de la rue d'Antibes et à 150m du Palais des Festivals, dans un immeuble bourgeois, au 3ème et dernier étage, très beau 4P d'angle entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Entrée distribuant les 3 chambres et le salon d'angle, très lumineux, avec la cuisine américaine aménagée. Vaste chambre de maître en suite avec sa salle de douche/wc, deuxième grande chambre, salle de douche/wc, troisième chambre en suite avec salle de douche. Beaucoup de charme, véritable coup de coeur! Pour tous ceux qui veulent tout faire à pieds ou pour ceux qui recherchent une très bonne rentabilité locative avec 3 chambres au coeur de la Banane!

Opio Rouret Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Opio Rouret Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 83 m²

450 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

EN EXCLUSIVITE - CANNES sur les hauteurs avec vue très dégagée collines et parc de la résidence en première ligne - A quelques minutes de l'Hôpital Simone Veil. Agréable appartement 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel (sur le toit) - proximité des premiers commerces - Se compose d'une belle entrée avec vestiaire - toilette invités - lumineux salon aux grandes baies ouvrant sur une vaste terrasse en angle de 75 m² - cuisine séparée meublée et équipée - chambre principale avec salle de douche - seconde chambre - salle de douche indépendante - Le salon et les chambres ouvrent sur la terrasse - L'appartement est en bon état d'entretien et nécessite toutefois un rafraichissement - climatisation - volets roulants et store électriques - ascenseur - parking et cave .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur .

L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER 09/12/2025
9
Appartement, 48 m²

289 000 € 6 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Idéalement situé en rez-de-chaussée face à l'Hôpital des Broussailles à Cannes, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 46 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Le vrai plus, une magnifique terrasse de 40 m², véritable espace de vie extérieur, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou tout simplement se détendre. Atouts : Appartement entièrement refait à neuf Grande terrasse privative de 40 m² Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Cannes. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

SUNNY HOUSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par SUNNY HOUSE IMMOBILIER 09/12/2025
8
Appartement, 35,1 m²

295 000 € 8 405 €/m²
Appartement • 35,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE - Cannes BANANE Centre-ville / Croisette / Rue d'Antibes - Entre le Martinez et le Miramar Rue Pasteur Charmant 2 pièces. Idéal investissement locatif et congrès - Forte rentabilité. Situé en plein coeur de Cannes, à deux pas de la Croisette, entre les prestigieux Hôtels Martinez et Miramar, ce bel appartement au 1er étage offre un emplacement exceptionnel, parfaitement adapté à la location saisonnière, estivale ou aux congrès ou en pied à terre. Proche de la Croisette et des plages. L'appartement se compose d'une entrée, un très beau séjour lumineux, et une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée, idéale pour accueillir vos locataires dans un confort optimal. Il dispose également d'une salle d'eau contemporaine, d'un toilette séparé, ainsi que d'une petite chambre de couchage fonctionnelle et bien pensée. Son grand séjour, offre un bel espace de vie et peut accueillir aisément un couchage supplémentaire. Grâce à sa localisation prisée, à quelques minutes seulement des plages, de la Croisette et du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d'un excellent rendement locatif tout au long de l'année. Restaurants, et Hôtels de Luxe à proximité, idéal shopping sur la Rue d'Antibes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. Copropriété de 59 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

CD Immobilier
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par CD Immobilier 10/12/2025
17
Appartement, 66 m²

790 000 € 11 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

RARE PROCHE CROISETTE - APPARTEMENT TOIT TERRASSE RENOVE RARE - Exceptionnel toît terrasse plein Sud ! A 1 minute de la rue d'Antibes et à proximité de la Croisette, appartement avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Travaux effectués avec matériaux de qualité donnant un caractère contemporain à cet appartement bourgeois. Aucun travaux à prévoir. Un beau séjour ensoleillé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec rangements, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC invités. (Possibilité de reconfiguration en 3 Chambres) La terrasse d'une surface d'environ 70 m² est habillée d'une pergola bioclimatique offrant une jolie vue sur la ville invitant à un art de vivre méditerranéen entre intérieur et extérieur. RARE sur Cannes.

Agence de la Californie
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence de la Californie 28/11/2025
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Appartement, 13 m²

137 000 € 10 538 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

CANNES Gallia Bella Joli studio de 13 m2 rénové, vendu meublé. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Parking collectif fermé et securisé. 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Agence de la Californie

Agence de la Source
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Agence de la Source 04/12/2025
12
Appartement, 31,06 m²

235 000 € 7 566 €/m²
Appartement • 31,06 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie dans résidence sécurisée de très bon standing bénéficiant d'un environnement calme et ultra-résidentiel à 2 pas des commerces et à seulement quelques minutes de la Croisette et des plages, confortable et lumineux studio en DERNIER ETAGE avec grande pièce de vie climatisée donnant sur loggia triple expo avec belle vue dégagée. Appartement tout confort en excellent état, cuisine indépendante équipé, salle de douches avec fenêtre...Possibilité d'acquérir en sus un grand garage avec belle cave attenante au prix HAI de 35 000 ¤. Belle opportunité ! Renseignements et visites : Nathalie Kehde - Agent Commercial EI.

Cannisimmo Mandelieu
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cannisimmo Mandelieu 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Appartement, 84,3 m²

439 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

REZ DE JARDIN PLEIN SUD CANNES OXFORD EXCLU Dans le quartier résidentiel d’Oxford, ce magnifique appartement de 84 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie rare et élégant. Exposé est et sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle du matin jusqu’au soir. Sa terrasse de 30 m², ouverte sur une végétation luxuriante, crée une parenthèse paisible idéale pour se détendre. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s’ouvre sur un salon salle à manger chaleureux et convivial. La chambre, particulièrement vaste, est dotée d’un placard sur mesure occupant tout un mur, apportant un confort de rangement remarquable. La salle de bain, entièrement rénovée avec soin, dévoile des finitions raffinées avec une grande double vasque, une douche et une baignoire, offrant un confort digne d’une suite. Bien qu’il soit possible d’ajouter une seconde chambre en déplaçant la cuisine, cet appartement se prête parfaitement à la vie d’un couple recherchant de beaux volumes, le calme et un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien, tandis qu’un garage situé dans une résidence voisine peut être acquis en option. L’accès direct au jardin superbement entretenu de la copropriété, agrémenté d’un petit banc invitant à des moments de lecture dans un décor bucolique, renforce encore le charme de ce lieu unique. Points Forts : - Terrasse de 30 m2 plein Sud - Rénovation Elegante - Quartier résidentiel - Accès direct au jardin en copropriété - Grand Rangement + Cave - Garage ( Option )

Beemmo
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Beemmo 13/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 335 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au dernier étage type penthouse d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité du centre-ville. Il bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'une exposition Sud/Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 56 m², avec loggia équipée d'un barbecue, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative sur parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parmi les prestations : climatisation, chauffage électrique, double vitrage avec stores intégrés, stores électriques fonctionnels. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, transports, restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. . Agence avec honoraire fixe. Le prix le moins cher, le service le plus exigent.

AMANDA PROPERTIES
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par AMANDA PROPERTIES 28/11/2025
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Appartement, 120 m²

Prix en baisse 2 395 000 € 19 958 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 5 pièces

Cannes (06400)

Cannes Californie - Appartement 5 pièces de 120 m2 - Vue mer Amanda Properties vous propose dans une résidence de standing de la Californie, ce ravissant appartement entièrement rénové de 120m2. L'appartement est composé d'un hall, d'une vaste pièces à vivre donnant sur une terrasse de 33m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre en suite. Deux caves et deux garages complètent ce bien

CCR Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par CCR Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Appartement, 43,99 m²

349 000 € 7 934 €/m²
Appartement • 43,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

Magnifique toit terrasse vue mer! Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 43,99m² en 8e et dernier étage! L'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon/séjour avec cuisine équipée, 2 coins nuits (6,41m² et 4,38m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 21,80m² surplombant la mer! En sous-sol une place de parking privative complète cette offre! L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué! Bon rapport locatif. Charges environ 310€/mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!