Vente appartement 550 000 €

47,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes Banane face au légendaire Hotel Martinez Elegant 2 pièces traversant avec terrasse profonde
Idéalement placé dans l'un des emplacements les plus prisés de Cannes banane, à seulement quelques pas de la célèbre croisette et face à l'iconique hôtel le Martinez, ce superbe appartement 2 pièces en étage vous séduira par son agencement soigné et son cadre de vie exclusif
D'une superficie parfaitement optimisée, il se compose d'un spacieux séjour prolongé par un magnifique terrasse profonde de 8m2. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Coté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 13m2 au calme absolu, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Cet emplacement stratégique est idéal pour une résidence permanente et secondaire ou investissement locatif . Résidence sécurisée avec gardien.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 11 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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