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Vente appartement 2 750 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 29 570 €/m²
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Cuisine équipée : 5 m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
KELLER WILLIAMS HLC

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516 avis
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Description

CANNES AU COEUR DE LA CROISETTE : AU PALAIS MIRAMAR - APPARTEMENT DE PRESTIGE DE 3 PIECES (93m2) AVEC SA GRANDE TERRASSE ( Environ15 m2) et SA VUE MER PANORAMIQUE. En vente à CANNES (06400), nous vous proposons dans un prestigieux palais historique au style art déco, ce bien unique car prolongé d'une spacieuse terrasse et offrant une vue magnifique et entièrement dégagée sur la mer. Profitant d'une situation exceptionnelle sur le célèbre boulevard de la Croisette, face aux plages de sable fin, vous êtes également proche du Palais du Festival, des boutiques de luxe et des restaurants. Après avoir emprunté un escalier majestueux et un accès sécurisé, vous serez séduit par ce bel appartement situé au premier étage. Le hall d'entrée vous mènera à une grande pièce à vivre baignée de lumière s'ouvrant sur une confortable terrasse avec une vue mer panoramique et dégagée sur la baie de Cannes. Vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre principale, une chambre dite "cabine" , une spacieuse salle de bain en marbre avec baignoire balnéo, deux vasques, une douche et un toilette et un toilette invité. Pour le rangement, plusieurs espaces disponibles ainsi qu'une buanderie . Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible. Des travaux de rénovation magnifieront et valoriseront ce bien unique. A VISITER SANS TARDER La résidence est sécurisée et dispose d'un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7. C'est un lieu idéal pour les personnes souhaitant investir dans une résidence secondaire, ou bien dans le cadre de leur résidence principale. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux tennis et un bassin de natation. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de prestige à vendre ? Contactez sarah Beuret au 06 81 45 88 88 de l'agence Keller Williams Vision.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 334453 - Réf Superimmo : ANVXZ4QUS
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Caractérisques
Prix de vente : 2 750 000 €Prix au m² : 29 570 € / m²
Taxe foncière : 2 706 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Vue sur merTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine équipée : 5 m²Séjour de 38 m²
1 salle de bain2 wc
AlarmeCopropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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