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Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(37 avis)

159 300 € 1 062 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Valence en POITOU, à 30km au sud de Poitiers et 16km de Vivonne (via N10) au cœur de la commune de Couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants...), découvrez cette jolie maison ECONOMIQUE des années 50 où tous les TRAVAUX importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022. L'intérieur a également été rénové mais des finitions restent à prévoir. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette GRANDE MAISON FAMILIALE, ENSOLEILLEE toute la journée pour les pièces donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus). 1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo) 1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin. 3wc (1 dans l'entrée, le 2nd dans salle d'eau du rdc et 1 dans la suite parentale). Au 1er ETAGE : 2 chambres dont 1 avec placard intégré. 1 SUITE PARENTALE avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing. 1 bureau 1 GRANDE SUITE PARENTALE avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris) Possibilité de créer une 3ème chambre. Côté pratique : 1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte -1 porte de garage standard en bon état peut être laissée). Cette jolie maison n'attend plus que vous alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.924519

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David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

189 900 € 844 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Montmorillon (86500)

À vendre – Demeure historique de 225 m² dans la Cité de l’Écrit, Montmorillon Dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Montmorillon, au cœur de la Cité de l’Écrit, découvrez cette maison de caractère de 225 m², pleine de charme et d’histoire. Élevée sur plusieurs niveaux et desservie par une magnifique tour médiévale, la maison offre : 5 chambres, 2 salons dont un avec une cheminée ancienne, 2 cuisines (dont une avec accès terrasse/jardin suspendu), 2 salles de bains, Un vaste grenier aménageable, Une sublime cave voûtée d’époque, Un jardin à l’arrière, une cour à l’avant et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une belle pièce de vie avec insert, une cuisine et un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau, comprend un second salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un grenier aux beaux volumes. L’authenticité des lieux a été soigneusement conservée : poutres, pierres apparentes, menuiseries anciennes… Chaque espace raconte une histoire. Acquise dans les années 1920 par un artisan sabotier, la maison a vu vivre six générations de la même famille. Aujourd’hui, ses héritiers souhaitent transmettre ce lieu à des amoureux des belles pierres, prêts à écrire un nouveau chapitre. Une propriété rare, au charme préservé, idéale pour maison de famille, résidence secondaire ou projet culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 25/11/2025

225 000 € 1 042 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Lhommaizé (86410)

Habitation principale en pierres : Rdc, Salon avec poêle à bois, Séjour, Entrée avec placard, Cuisine aménagée & équipée, Salle d'eau, Wc, Chambre, Cellier 1er Etage, Dégagement, Séjour, 3 Chambres dont 2 avec placard, Salle de bains, Wc & Combles, 2ème Etage, Salle de jeux & Grenier A l'extérieur (sans vis à vis), Terrasse couverte, 4 Toits à cochons sur une Parcelle close de murs avec portail motorisé Grange 130m2 rénovée en pierres : Rdc, Garage 2 voitures avec porte motorisée, une Lingerie 65 m2 Etage, Partie habitable 65m2 à finir d'aménager Assainissement collectif Climatisation réversible Chauffage électrique & bois Ballon électrique 200l Panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€) PAC air/air Système d'alarme sur l'ensemble de l'Habitation Taxes foncières 450€ Au calme & à 2 pas des Commerces & du marché hebdomadaire Proche Maternelle & Ecole primaire Transports scolaires 5' de Civaux, 15' de Poitiers (CHU/Université), 30' du Futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

265 000 € 1 480 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Bonneuil-Matours (86210)

MAISON 179M², CENTRE BONNEUIL MATOUR, 4 CHAMBRES. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison située au coeur de Bonneuil Matours, à deux pas des écoles et des commerces. Vous trouverez au rez de chaussée, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et une pièce de stockage. Également une grande pièce qui peut servir de deuxième salon, d'une salle de jeux ou pour une profession libérale. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un wc et pour finir une suite parentale avec son bureau et son dressing. Vous pourrez profiter des belles soirées d'été sur un terrain clôturé et son carport pour stationner vos véhicules. Un grenier de 70m² avec une belle hauteur peut être aménagé. A visiter rapidement!!! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Karine SENTENAC - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Karine SENTENAC - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

333 340 € 1 178 €/m²
Maison • 283 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Ranton (86200)

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une grande famille. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1900 m² aménagé avec une balançoire, une piscine, une salle de jeux, une véranda, un jacuzzi, des dépendances, un jardin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un espace extérieur complet pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse rénovée avec goût s'étend sur 283 m² habitables. Composée de 8 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La superbe cuisine équipée, le salon avec cheminée en marbre, les 2 caves et les différentes dépendances contribuent au charme et à la praticité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

Dimitri Guillon - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(42 avis)

319 500 € 1 736 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

La Villedieu-du-Clain (86340)

86340 – LA VILLEDIEU-DU-CLAIN – QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 184 m² - SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET F3 AU SOUS-SOL À l'étage, laissez-vous séduire par un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au cœur de la pièce. Un couloir dessert une salle d'eau moderne, un toilette indépendant et trois belles chambres de plus de 12 m² chacune. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 vous offre un salon – salle à manger – cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un bureau. Idéal pour une activité professionnelle (assistante maternelle, profession libérale, etc.) ou pour un investisseur souhaitant louer deux logements séparés ! Emplacement pratique : à seulement 20 minutes du CHU, dans un secteur calme et agréable. Maison clôturée, aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! LES PLUS : - pompe à chaleur - aucun vis-à-vis - maison entièrement rénovée - à 20 minutes du CHU - à 15 minutes de Poitiers - aucun frais à prévoir - double vitrage - 4 chambres - classe énergétique C - à proximité des écoles - proximité des médecins - très grande terrasse - cuisine ouverte et équipée - maison très bien entretenu par ses propriétaires !!! - chambre plus de 12 m² - poêle à bois central FAIRE TRÈS VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 05/11/2025

(239 avis)

419 000 € 2 005 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 045 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

86170 NEUVILLE-DE-POITOU – SECTEUR BELLEFOIS – SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 209 M² – 4 CHAMBRES DONT 1 ESPACE PARENTAL – SÉJOUR 46 M² + CUISINE SÉPARÉE 46 M² – DEUX POÊLES À BOIS – ANNEXE TRANSFORMÉE EN SECOND LOGEMENT – TERRASSE EXTÉRIEURE – DIVERSES DÉPENDANCES DONT GRANGE AVEC DEUX MEZZANINES – CAVE – TERRAIN 1 045 M² CLOS. ****** Cette propriété dispose d'une annexe aménagée en second logement, idéale pour de la location saisonnière ou de courte durée. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Neuville-de-Poitou, secteur de Bellefois, une maison d'une surface habitable de 209 m² comprend 4 chambres dont un espace parental. Vous trouverez un séjour de 46 m² et une cuisine séparée de 31 m² et chacune avec son poêle à bois. Cette maison possède en extérieur une annexe aménagée en second logement avec deux chambres supplémentaires. Vous trouverez également en extérieurs diverses dépendances dont une grange avec deux mezzanines. Le terrain de 1 045 m² est clos. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - 2016 : Toiture annexe. - 2017 : Chaudière gaz. - 2018 : Toiture maison. - 2023 : Mur de clôture extérieur. - 2023 : Enduits murs extérieurs. - 2025 : Aménagement de l'extérieur. - 2025 : Remplacement de volets roulants. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée n°1 (6 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Une salle d'eau (8 m²) comprenant un meuble vasque, une douche, un sèche-serviettes et des toilettes sanibroyeur. - Un dégagement (8 m²) où se trouve le poêle à bois qui donne sur la cuisine. - Une première chambre (10,5 m²). - Une cuisine (31 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants. - Une buanderie (5 m²) qui était autrefois une salle d'eau. - Un couloir/entrée n°2 (15 m²) avec accès sur l'extérieur et comprenant des espaces de rangements. - Un séjour (46 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'espace parental. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur dont celui sur la terrasse. À l'étage (côté entrée n°1) : - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (19 m²). À l'étage (côté séjour) : Il s'agit de l'espace parental. - Un palier (11,5 m²) aménagé en bureau. - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (10,5 m²) comprenant un meuble double vasque, une douche et un sèche-serviettes. - Une quatrième chambre (23,5 m²) avec un espace dressing. Concernant l'extérieur : - Une annexe (68,5 m²) aménagée en second logement comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. - Une cave. - Une terrasse extérieure. - Une grange (67,5 m²) avec deux mezzanines (60 m²) - Un local de stockage (21 m²) pour le bois. - Une buanderie (7 m²). Informations complémentaires : - Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous trouverez deux poêles à bois (séjour + cuisine). Vous trouverez des radiateurs électriques en complément. - Concernant le logement annexe, celui-ci est chauffé par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. - L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de ville. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants et de volets battants. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordé au système collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Neuville-de-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(795 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 26/11/2025

(795 avis)

238 700 € 992 €/m²
Maison • 240,62 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 112 m²

Saint-Gaudent (86400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère rénovée avec vie de plain-pied, 240 m2 habitables, 8 pièces dont 4 chambres. Terrain clos de 3112 m2 clos et arboré. 86400 St Macoux - Val de Comporté. A 5 min de la gare SNCF et de la RN10, 7 min de Civray et 12 min de Ruffec avec commerces, écoles, collège et lycée, une belle longère en pierre prête à habiter. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et WC, salon de 48 m2 avec plafond cathédrale et cheminée majestueuse, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un 2ème salon avec poêle à bois, suite parentale de 34 m2, dont 25 m2 de chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un WC, une chaufferie, une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : une mezzanine de 28 m2, 3 chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Plusieurs greniers aménageables et déjà isolés. Accès PMR, double vitrage alu sur l'ensemble de la maison, électricité aux normes, isolation récente, assainissement individuel conforme, toiture révisée, plus qu'à poser vos valises. Le jardin est clos et arboré (fruitiers et essences naturelles), avec petits toits pour le stockage, une grange. En face de la maison, un verger clos sur 472 m2. Possibilité d'acquérir en sus un champs en friche attenant au verger. Un beau potentiel en c½ur de campagne, mais proche de toutes les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Thierry EMELINA - Expertimo

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Thierry EMELINA - Expertimo 24/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

368 900 € 1 597 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 4 chambres

Béruges (86190)

BERUGES, idéalement placée à 1/4 d'heure de POITIERS, je vous invite à venir découvrir cette charmante longère de 231 M2 environ nichée sur son parc arboré de 3 800 M2 environ. Composée d'une grande cuisine, d'une grande pièce à vivre pouvant servir de salle à manger, d'un grand salon, de 4 chambres, 2 salles d'eau et de 2 wc. Cette maison offre de très beaux volumes et pour les amoureux de l'ancien des matériaux originaux, parquets, tomettes.... Pour des moments de détente, plusieus jardins et terrasses sans vis à vis et au calme et pour votre confort et vos économies, double vitrage, tout à l'egoût, chaudière à pellets, double garage et excellent diagnostic énergétique. Maison de qualité et de charme. je reste à votre disposition pour une visite. Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

198 000 € 1 636 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 050 m²

Port-de-Piles (86220)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10*4,5 m² refaite en 2023, idéale pour la détente, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une vue pittoresque, une cave pratique, et un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un vaste séjour, un grand salon, une cuisine aménagée, et 2 salles de bain. Les hauteurs sous plafonds offrent luminosité et espace. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Éric BESNARD - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Éric BESNARD - SAFTI 21/10/2025

149 000 € 851 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Angliers (86330)

Située à Angliers (86330), cette charmante maison se trouve dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Loudun et à 20 minutes du Center Parcs. Profitez de la tranquillité de cet environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie sereine en famille. Sur un terrain de 430 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'un garage pour 2 voitures, et d'un bûcher. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur intime et agréable. D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de douche, et un WC complètent l'espace. Avec son chauffage bois/fuel, sa chaufferie/buanderie avec cheminée, et l'assainissement collectif, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 - SAFTI – BESNARD Éric, Conseiller indépendant

Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

349 000 € 1 255 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 980 m²

Lusignan (86600)

Villa moderniste BBC de P/P à toit plat, classe A/A, expo sud/est Partie centrale, hall avec penderie 10m2 distribuant une Pièce de Vie avec Cuisine aménagée/équipée + ilot central 64m2 ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9X5X1.70m L'aile droite (espace enfants) est composée de 3 Chambres avec placards 12/12/14 m2, Salle d'eau avec douche italienne, vasque 7m2, WC susp L'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25m2, accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9m2, Bureau 10m2, buanderie 5m2, wc susp Terrasse couverte-carrelée 44m2 Vide sanitaire (cave) 50m2 accès par escalier (ht 2.10) Assainissement individuel Pac air/air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau Portail et volets roulants motorisés, vidéophone Travaux d'embellissement mi- 2025 5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège 15' Poitiers- l'A10, 20' gare Tgv, 30' CHU-futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visitepossible 7/7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 16/10/2025

(124 avis)

152 250 € 1 620 €/m²
Maison • 94 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose cette maison de plain pieds de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec 2 chambres et 94 M2 d'espace de vie lumineux, cette maison est un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Le grenier aménageable permet de multiplier le nombre de chambres. Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis. Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre. Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière Vienne, située à quelques minutes à pied. A noter que cette Maison est équipée de double vitrage & que la chaudière VIESSMANN à condensation est récente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.926792

Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad 07/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

(24 avis)

268 000 € 1 347 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 12 972 m²

Voulon (86700)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: **MAISON DE CAMPAGNE À VOULON - CHARME D'ANTAN SUR UN GRAND TERRAIN VERDOYANT** Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne et dépendances située à Voulon, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette demeure pleine de caractère, répartie sur 2 étages, allie charme et confort moderne, offrant un total de 7 pièces et un vaste terrain de 12 972 m² avec des dépendances, appentis.... Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieuse pièce de vie de 51m² composée d'une cuisine neuve aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et d'une grande véranda de 23m² très ensoleillé et conviviale, une salle d'eau avec wc , espace bureau et une buanderie de 8m². À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, chacune avec une superficie agréable, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La disposition des pièces permet une intimité appréciable pour chaque membre de la famille. Plusieurs dépendances sont aussi présentes dont une autre habitation de 64m² composée de 2 pièces au RDC et 2 autres à l'étage. L'extérieur est un véritable joyau avec une exposition Est/sud, avec son appentis de 65m² couvert offrant des grands moments de détente. Le vaste terrain arboré vous permettra de profiter de la nature environnante et de vos animaux.... Cette maison de caractère, en bon état général, est chauffée poêles à bois et électrique, offrant ainsi un cadre chaleureux et économique. Prévoir quelques travaux pour remettre à votre gout ainsi que le changement des menuiseries... Située dans un environnement calme et préservé, cet ensemble séduira les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme unique de cette propriété. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis à Voulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence PIERREVAL Chauvigny

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

199 995 € 1 081 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Chauvigny (86300)

CHAUVIGNY centre - proche toutes commodités : commerces, écoles... avec magnifique vue panoramique sur la cité médiévale MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES AVEC COUR ET JARDINET 185 m² habitables rénovés récemment : entrée et véranda 25 m², salon, cuisine aménagée-équipée neuve de 25 m², wc, buanderie et cave, 1er étage : palier avec coin bureau, 3 chambres (placards), salle d'eau wc 2ème étage : 2 chambres Chauffage par poêle à granulés neuf + climatisation réversible + radiateurs Cour et terrain en terrasse d'environ 350 m² Sur une surface cadastrale totale de 500 m² Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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