Vente maison 149 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Angliers (86330)

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851 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Éric BESNARD - SAFTI

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Description

Située à Angliers (86330), cette charmante maison se trouve dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Loudun et à 20 minutes du Center Parcs. Profitez de la tranquillité de cet environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie sereine en famille.
Sur un terrain de 430 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'un garage pour 2 voitures, et d'un bûcher. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur intime et agréable.
D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de douche, et un WC complètent l'espace. Avec son chauffage bois/fuel, sa chaufferie/buanderie avec cheminée, et l'assainissement collectif, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 - SAFTI – BESNARD Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1545220 - Réf Superimmo : ANVXZPWE4

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 851 € / m²

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175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
Séjour de 16 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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