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Hallia LAROSA - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

129 000 € 527 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 216 m²

Montmorillon (86500)

Vous recherchez une grande maison, proche de toutes les commodités et avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Alors n'attendez plus pour venir visiter cette demeure de 245 m², située dans le centre de Montmorillon et prête à vous accueillir . Au Rez de chaussée une belle entrée avec son bar dessert, d'une part une salle à manger et d'autre part un lumineux séjour, ainsi qu'un Wc. Vous trouverez également une cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur une véranda. Vous pourrez profiter d'une charmante cour intérieure sans vie à vis. A l'étage vous disposerez, en plus d'un bureau et d'une lingerie, de sept chambres d'une salle de bain et deux Wc. La maison bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium ainsi que de moustiquaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et elle possède également une grande cave et un garage. Je vous propose une visite virtuelle sur demande et je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

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Cabinet Immobilier Du Moulin

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 05/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

189 900 € 844 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 202 m²

Montmorillon (86500)

Cette magnifique maison renaissance, véritable trésor architectural, qui évoque les siècles passés tout en offrant un confort contemporain. Laissez-vous envoûter par cette demeure de 225 m2, témoin d’un passé riche et d’un avenir à écrire. Perchée fièrement dans l’un des quartiers les plus pittoresques, cette résidence exceptionnelle s’élève avec grâce sur plusieurs niveaux, dominée par une magnifique tour qui semble tout droit sortie d’un conte ancien. À l’intérieur, chaque pièce raconte une histoire : poutres apparentes, pierres chargées de mémoire, menuiseries anciennes patinées par le temps. En franchissant la grande entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse où un foyer traditionnel réchauffe les cœurs, tandis qu’une cuisine lumineuse s’ouvre sur une terrasse suspendue, idéale pour profiter des doux soirs d’été ou des matinées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre également une belle pièce de réception, invitant à la convivialité. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent un espace nuit serein, tandis qu’au dernier niveau, un second salon, une cuisine supplémentaire, deux chambres et une salle d’eau offrent espace et liberté pour accueillir famille ou amis. Un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Au sous-sol, une sublime cave voûtée d’époque invite à la dégustation ou à la conservation, véritable témoin du savoir-faire ancestral. Le jardin à l’arrière, la cour à l’avant et plusieurs terrasses offrent autant d’escapades pour profiter de la douceur de vivre. Cette demeure, autrefois propriété d’un maître sabotier dans les années 1920, a traversé six générations, chaque pierre portant la mémoire d’un passé familial précieux. Aujourd’hui, ses héritiers souhaitent transmettre ce lieu d’exception à des amoureux des belles pierres, prêts à écrire un nouveau chapitre dans un écrin d’histoire. Une propriété rare, préservée avec soin, idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet culturel. Une invitation à vivre au rythme des siècles, à mêler passé et présent, dans un lieu unique au charme intemporel.

Jérôme ROULET - Capifrance

(91 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

(91 avis)

220 000 € 995 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 017 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Située à 10 minutes de NEUVILLE DE POITOU (accès POITIERS en 20 minutes), sur la commune de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Capifrance vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison en pierre de type maison Bourgeoise (ou maison de Maîtres) datant des années 1850. Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie. Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en RDC avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en RDC. La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage) La pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable. La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras et pouvant facilement être réhabilitée en 2ème logement) et une grange de 100 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.891346

Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com 16/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1 avis)

435 000 € 1 554 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 722 m²

Vézières (86120)

Un air de Toscane à 10 mn de Chinon ! Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique propriété de 280m2 environ. Entièrement restaurée par un artisan tailleur de pierre , chaque détail sculpté dans la pierre est un clin d'oeil à ses différentes restaurations dans les châteaux de la Loire (Chambord,Villandry,Azay le Rideau,Blois s'invitent dans cette demeure!). La pièce de vie de 75M2 avec sa cuisine ouverte aux accents d'Asie ravira toute la famille ou ses hôtes, le salon et son poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver. Une magnifique salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, un bureau ou chambre complètent ce RDC. Accessible par un ascenseur ou un vaste escalier, 4 chambres , une salle d'eau , l'étage pourra accueillir une vaste famille. A l'extérieur, un grand parc ombragé de 3700 M2 entièrement clos et sans vis à vis, une grange de 80M2 idéale pour les collectionneurs de voiture, un atelier de 45M2 , un préau de 115 M2 assouviront toutes vos passions: Côté Finances: Prix: 435000 euros (honoraires charges vendeur) Taxe foncière: 851 euros Vidéo et visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' DPE : C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 415595- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 12/11/2025

179 000 € 1 297 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 565 m²

Leugny (86220)

Au cœur de Leugny (86220), cette maison de 138 m² offre une vue imprenable sur la campagne tout en étant à proximité du centre-ville. Dotée de 5 chambres, elle bénéficie d'un superbe terrain de 3565 m², d'une véranda de 10 m² et de nombreuses dépendances et granges sur plus de 160 m². Idéale pour les amoureux de la nature et des espaces spacieux, cette propriété se distingue par son cachet authentique et son potentiel . L'extérieur de la maison comprend une terrasse, une véranda et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'aspect extérieur de la maison séduit par son caractère traditionnel et son charme rustique. À l'intérieur, on trouve un séjour , une cuisine , un couloir, une salle d'eau, des toilettes, 5 chambres spacieuses, une buanderie et un grenier aménageable de 77 m². Le puits dans la cave et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires de cette demeure pleine de caractère.A visiter sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

429 900 € 2 233 €/m²
Maison • 192,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

MIGNALOUX-BEAUVOIR - EXCLUSIVITE RARE - MAISON RECENTE DE 2012 DE PLAIN-PIED DE 192 M2 COMPRENANT UNE PARTIE PRINCIPALE DE TYPE 4 ET UNE PARTIE INDEPENDANTE DE TYPE 3 SUR UN BEAU TERRAIN PLAT ET PISCINABLE DE 1000 M2! Cette propriété immobilière est très rare car de plain-pied et composé d'une maison avec 3 chambres et 1 bureau et d'une seconde de 2 chambres. Vous souhaitez habiter dans un espace spacieux de 127 M2 avec 3 chambres et 1 bureau proposant une pièce de vie de près de 60 M2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle d'eau et 2 WC avec lave-mains sont aussi à votre disposition de même qu'une buanderie, un grand garage, un coin cave et un atelier. Son grand terrain piscinable de 1000 M2 vous offre également un belle terrasse ouest avec sa pergola avec rideaux automatiques. Un autre atout exceptionnel, elle vous offre une seconde maison avec entrée et extérieur indépendant. Celle-ci possède une pièce de vie de 29 M2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse extérieure orientée ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et un espace extérieur pour garer plusieurs véhicules. Cette maison peut être louée en courte durée de part son emplacement remarquable proche du CHU de Poitiers et du domaine universitaire, peut aussi être louée en bail de longue durée pour aider à financer l'investissement ou enfin peut être mis à disposition d'un enfant adolescent aspirant à sa première indépendance. N'attendez pas pour découvrir cette belle pépite sur un secteur recherché de Mignaloux-Beauvoir! Appelez-vous!

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 12/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

335 000 € 1 675 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Châtellerault (86100)

Imaginez-vous vivre dans une maison traditionnelle de 200 m², où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cette magnifique propriété, située dans un cadre idyllique, offre une surface habitable généreuse et un terrain de 600 m², parfait pour les amateurs de jardinage et les moments de détente en plein air. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Cette maison traditionnelle, en bon état, offre également une salle de bains et trois salles d'eau, ainsi que quatre WC, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les tuiles traditionnelles apportent une touche d'élégance et de durabilité. Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. Le terrain piscinable est une invitation à la détente et aux moments de plaisir en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, où vous pourrez savourer votre café tout en profitant de la tranquillité de l'environnement. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités, dont un supermarché à moins de 10 minutes en voiture, plusieurs écoles à moins de 15 minutes en voiture et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

JULIEN SABATIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

233 900 € 1 063 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 369 m²

Rouillé (86480)

En quête de calme et de nature ? Cette longère est faite pour vous. À seulement 30 minutes de Poitiers et 40 minutes de Niort, cette belle maison en pierre de 219 m², entièrement rénovée, vous accueille au cœur d'un hameau paisible, dans un environnement verdoyant où règnent sérénité et douceur de vivre. Nichée sur un beau terrain arboré de 3369 m², elle vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son cadre bucolique, parfait pour un projet de vie au vert ou une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison principale Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine ouverte sur l'extérieur, bureau, chambre avec cheminée, WC avec vasque, grand dégagement, cellier, et un garage attenant de plus de 60 m². À l'étage : 4 chambres (dont deux avec salle d'eau), salle de bains, WC, vaste palier détente, dressing intégré et nombreux rangements. Les plus côté confort : Pompe à chaleur réversible (climatisation & chauffage) Huisseries PVC double vitrage (RDC) et bois double vitrage (étage) Tout-à-l'égout Panneaux photovoltaïques avec revente (env. 1000€/an) Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Chaudière au fioul encore fonctionnelle Les dépendances : Studio indépendant avec pièce de vie, salle d'eau, WC + étage aménageable de 36 m² Buanderie, lingerie et servitude Deux charmantes bâtisses en pierre avec étage, à aménager selon vos envies (atelier, logement, gîte…) Un cadre de vie exceptionnel : Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse ombragée sous la pergola, face à un jardin clos et arboré, où une mare protégée et des espaces verts invitent à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate d'un étang de pêche et de chemins de balade. Idéal pour les familles, un arrêt de car scolaire est à deux pas de la maison. Cette annonce référence 285600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 233 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2045.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

295 000 € 1 637 €/m²
Maison • 180,26 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Migné-Auxances (86440)

MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES MIGNÉ-AUXANCES GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Migné-Auxances, à 7 minutes de Poitiers, une maison de plain-pied d'environ 180 m2 habitables, composée de deux habitations reliées par une véranda. La première comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La seconde : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. En extérieur : cave, préau, dépendances. Terrain clos et paysagé de 2 125 m2, sécurisé par un portail électrique. Assainissement collectif. Chauffage au fioul et électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 282 300 € net vendeur et 12 700 € honoraires d’agence soit 4.50 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 et 6 350 € sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 04/12/2025

223 650 € 1 323 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 342 m²

Savigné (86400)

A découvrir, cette belle longère sur un terrain de plus d'1 hectare avec piscine, elle dispose d'un grand préau parfait pour les camping car, et d'une grange avec des anciennes écuries. La maison dispose elle au rez de chaussée, d'une suite parentale, d'une cuisine et d'un grand salon séjour. A l'étage 5 chambres et salle d'eau.

Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

114 990 € 575 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 1 734 m²

Thuré (86540)

Marc vous propose cette bâtisse ancienne et atypique à rénover de plus de 200 m² sur plusieurs niveaux non habitable en l'état mais offrant de beaux éléments anciens , tomettes, cheminées , 2 caves avec cheminée, grand grenier sur l'ensemble et un magnifique escalier en pierre pour desservir tout les étages . une dépendance et un préau le tout sur un terrain en partie clos . nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brottier Sophie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Brottier Sophie - Dr HOUSE-IMMO 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

191 000 € 936 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 941 m²

Boivre-la-Vallée (86470)

De très grands espaces, entièrement rénovés, dans cette grande maison + un potentiel de plus de 200m2 à réhabiliter ! Elle se compose de la manière suivante : 1er niveau : Maison de plain-pied, totalement rénovée, de 204m2 habitables, comprenant : 3 chambres, dont une chambre parentale de plus de 30m2, cuisine aménagée/équipée ouverte sur la grande pièce de vie de 77m2, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, arrière cuisine. Côté technique : Poêle à granulés (2023) + radiateurs électriques récents, huisseries double vitrage. 2ème niveau : Maison de plain-pied, à réhabiliter, de plus de 200m2, comprenant : 2 chambres, grande pièce d'environ 125m2, salle de bains, 2 toilettes. Ces 2 niveaux peuvent être indépendants (chaque niveau à sa propre entrée), ce qui vous offre plusieurs possibilités : - soit réhabiliter le 2ème niveau et créer une surface habitable de plus de 400m2 - soit créer 2 logements indépendants de plus de 200m2. Côté jardin : Parcelle d'environ 960m2 + 1 parcelle indépendante de plus de 1900m2 (de l'autre côté de la route, face à la maison). Je suis à votre disposition pour toutes questions sur ce bien, alors n'hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 25/11/2025

(94 avis)

318 000 € 1 413 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 817 m²

Payroux (86350)

Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, PAYROUX (86), à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. utilisables, composée : Au rez de chaussée : partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie. Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement, au 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc. Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc, au 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc. Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2+ 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine). Belle cave voutée, spacieuse, offrant un fort potentiel. L'accès à la cave nécessite quelques travaux de réfection. Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et PAC. Chauf.central granulés, assainissement collectif, terrain attenant clos, le tout 2817 m2.Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 €/an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(239 avis)

99 900 € 624 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

Sommières-du-Clain (86160)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – LONGERE DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS – MAISON N°1 DE 90M² ENTIEREMENT RENOVEE – MAISON N°2 A RENOVER 70 M² – DÉPENDANCE 50 M² – TERRAIN 926 M². ****** Ce bien était auparavant loué 1 200€ par mois pour les 2 maisons, soit 14 400€ l'année. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Sommières-du-clain une longère divisée en 2 logements comprenant 1 maison entièrement rénovée de 90 m² et une maison à rénover de 70 m². Vous trouverez une dépendance de 50 m² sur le terrain de 926 m². La maison n°1 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un pièce de vie (35 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un toilette indépendant. - Une première chambre (17,5 m²) avec sa salle d'eau private comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette. Au 1er étage : - Un palier avec un espace salle d'eau avec douche et évier. - Une seconde chambre (14 m²). - Une troisième chambre (14,5 m²). La maison n°2 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un pièce de vie avec sa cuisine aménagée. - Un toilette indépendant. - Une première chambre. - Une salle de bains avec un espace buanderie. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - Rénovation de la toiture. - Création complète de la maison n1. - Aménagement de l'extérieur. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans la maison n°1. Il n'y a pas de chauffage dans la maison n°2 - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique dans la maison n°1. L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique dans la maison n°2. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Sommières-du-Clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

162 000 € 736 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Champagné-le-Sec (86510)

ERA Argus Immobilier vous présente cette grande maison de village à Champagne le Sec offrant un énorme potentiel. La propriété est habitable immédiatement mais nécessitera quelques travaux de rénovation/rafraîchissement. Elle bénéficie de double vitrage en PVC partout, d'une pompe à chaleur et d'une piscine enterrée. Il y a une deuxième maison sur le terrain qui nécessitera une rénovation complète. Située au centre du village, la propriété s'ouvre sur une cour fermée avec la maison, la grange, le cottage et le hangar en pierre. A l'arrière, un jardin de taille respectable avec une piscine creusée. La maison se compose d'un salon ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, arrière-cuisine et deuxième coin salon avec un autre poêle à bois. Couloir avec buanderie et salle d'eau. WC/lavabo. A l'étage, couloir, salle de bain avec douche/lavabo. WC. Quatre chambres dont une avec dressing, salle de douche et WC attenants. A l'extérieur, cour attenante et jardin à l'arrière avec piscine. Grange attenante ouverte, une deuxième maison à rénover et un espace de stockage en pierre. Pool house en pierre de 20 m² et four à pain. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen. ERA Argus Immobilier 00 33 6 25 65 15 65 Numéro Siret 511191082 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr.

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