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Vente maison 429 900 €
192,5 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mignaloux-Beauvoir (86550)
192,5 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mignaloux-Beauvoir (86550)
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- 2 233 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MIGNALOUX-BEAUVOIR - EXCLUSIVITE RARE - MAISON RECENTE DE 2012 DE PLAIN-PIED DE 192 M2 COMPRENANT UNE PARTIE PRINCIPALE DE TYPE 4 ET UNE PARTIE INDEPENDANTE DE TYPE 3 SUR UN BEAU TERRAIN PLAT ET PISCINABLE DE 1000 M2!
Cette propriété immobilière est très rare car de plain-pied et composé d'une maison avec 3 chambres et 1 bureau et d'une seconde de 2 chambres. Vous souhaitez habiter dans un espace spacieux de 127 M2 avec 3 chambres et 1 bureau proposant une pièce de vie de près de 60 M2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle d'eau et 2 WC avec lave-mains sont aussi à votre disposition de même qu'une buanderie, un grand garage, un coin cave et un atelier. Son grand terrain piscinable de 1000 M2 vous offre également un belle terrasse ouest avec sa pergola avec rideaux automatiques.
Un autre atout exceptionnel, elle vous offre une seconde maison avec entrée et extérieur indépendant. Celle-ci possède une pièce de vie de 29 M2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse extérieure orientée ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et un espace extérieur pour garer plusieurs véhicules. Cette maison peut être louée en courte durée de part son emplacement remarquable proche du CHU de Poitiers et du domaine universitaire, peut aussi être louée en bail de longue durée pour aider à financer l'investissement ou enfin peut être mis à disposition d'un enfant adolescent aspirant à sa première indépendance.
N'attendez pas pour découvrir cette belle pépite sur un secteur recherché de Mignaloux-Beauvoir! Appelez-vous!
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 106929DHI3027 - Réf Superimmo : ANVXZNR0N
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Prix de vente : 429 900 €  | Prix au m² : 2 233 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,36% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique (au sol) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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