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Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 21/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

(450 avis)

51 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 18,79 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A deux pas de la gare et du centre ville de Poitiers. dans une residence etudiante de service Studio meublé avec revenu locatif assuré. Idéal pour investisseur, pas de contrainte de recheche de locataire, la résidence est actuellement gérée par une société vous garantissant les loyers. dans une résidence étudiante de services. La résidence propose conciergerie, salle de gym, laverie et espace petit déjeuner. (10.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 26/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(458 avis)

137 800 € 1 312 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette maison de ville située dans secteur Ouest du centre de Châtellerault, proche des commerces, services et écoles. La maison répartie sur plusieurs niveaux, propose un espace cuisine/salle à manger et séjour en RDC, et 3 chambres à l'étage. Garage accolé à la maison permettant un stationnement privatif. Cour intérieure, hangar de plus de 200m² et dépendances permettant la réalisation de projets divers. Travaux de rénovation à prévoir. Contact Agence : Aniça NESIC 06.77.76.12.71 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 17/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(38 avis)

265 000 € 1 667 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Coup de cOEur assuré ! Tres charmante maison entièrement rénovée de 159 m² habitables avec sous-sol aménagé, grand garage et dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m². Vous serez séduit par sa belle cuisine de 13,70 m², son séjour lumineux de 33 m², trois chambres confortables dont une avec point d’eau, salle d'eau moderne et WC séparé. En rez-de-jardin, profitez d’un espace aménagé comprenant une cuisine équipée, une grande chambre de 27 m², une salle d’eau de 11 m², une buanderie, un dressing et un garage de 49 m². À l’extérieur, un garage indépendant de 40 m² complète ce bien. Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de commerce école et lycée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 65 et classe CLIMAT B indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(22 avis)

75 000 € 682 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • Ter. 1 008 m²

Colombiers (86490)

? À VENDRE - Authentique corps de ferme à rénover à Colombiers (86) Une opportunité unique pour un projet de vie ou d'activité, dans un cadre naturel exceptionnel ! Amoureux de la nature, passionnés de rénovation ou porteurs de projets agricoles ou équestres, cette propriété pleine de caractère est faite pour vous ! Située sur la commune de Colombiers, à seulement quelques minutes des commodités, cette ancienne ferme à réhabiliter entièrement représente une toile blanche à façonner selon vos envies. Les points forts de ce bien à fort potentiel : ? Structure saine : Toiture en bon état, un excellent point de départ pour vos travaux Bâtiments en pierre à fort cachet ? Volumétrie généreuse à exploiter : Deux granges attenantes, spacieuses et lumineuses Dépendance de type maison avec cheminée ancienne, idéale pour créer une habitation ou un gîte ? Terrain de 1 009 m² avec puits, permettant de nombreux aménagements extérieurs (verger, potager, détente...) ?? Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires : idéal pour un projet agricole, maraîcher ou équestre ?? Liberté totale d'aménagement : Pas d'assainissement, ni compteurs d'eau et d'électricité actuellement L'occasion de concevoir un projet autonome, écologique ou sur mesure Pourquoi ce bien est une véritable opportunité ? ?? Emplacement calme et naturel, sans être isolé ?? Potentiel rare de transformation ?? Grand terrain évolutif selon vos besoins ?? Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet personnel ou professionnel ambitieux ? Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site ! Sandrine Gueffier - Mandataire indépendante 3G Immobilier Honoraires de 7.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(11 avis)

105 900 € 1 103 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 142 m²

Scorbé-Clairvaux (86140)

NOUVEAUTÉ – MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE AVEC GRAND POTENTIEL 10 min Châtellerault Vous recherchez une maison de ville avec du caractère et surtout un beau projet d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur du bourg, elle développe actuellement environ 95 m² habitables avec : • Une grande cuisine de 25 m² faisant office de pièce de vie, • À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain, • Au second, un grenier aménageable et deux pièces supplémentaires déjà bien avancées. Mais ce n'est pas tout : la maison communique directement avec une ancienne cellule commerciale d'environ 70 m², attenante et accessible par une porte intérieure. Cet espace à rénover offre un potentiel incroyable : imaginez une vaste pièce de vie lumineuse ou un bel atelier attenant à la maison, un magasin, ou encore une activité libérale pour recevoir du public ! À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1000 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'un grand garage en parpaings pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Bonus pour les familles : un arrêt de bus est situé juste devant la maison, permettant aux enfants de rejoindre facilement les collèges et lycées de Châtellerault. Chauffage au fioul Habitable immédiatement (rafraîchissement à prévoir) Travaux de rénovation possibles pour libérer tout le potentiel Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui veulent créer une maison familiale atypique et pleine de cachet, au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922717

NAOS immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NAOS immobilier 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

178 500 € 2 514 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

POITIERS (86000)

Poitiers Ouest:Rue du Faubourg de la cueille Mirebalaise, je vous propose cette maison de 71m² habitables comprenant : En rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au jardin, une chambre (ou bureau) un wc. A l'étage: 2 chambres , une salle de bains et un wc Jardinet clos . Emplacement recherché : proche de tous commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers. Excellent DPE : C, gage de performance énergétique Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Disponible début 2026 Une opportunité à saisir à Poitiers Ouest : maison fonctionnelle, bien située et à faible consommation énergétique. Réf. 23705 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Honoraires : 8 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Julien FERNANDEZ - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Julien FERNANDEZ - Capifrance 20/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

(86 avis)

98 000 € 1 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose en exclusivité dans le centre ville de Châtellerault, cette maison de ville située proche de la Vienne et du marché. Elle vous offre une grande entrée et une pièce à vivre ouverte sur la cour. Le premier étage est composé d'une grande chambre. Le dernier étage se compose d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux terrasses complètent cet ensemble pour profiter de l'extérieur. Cette maison est actuellement louée et est idéale pour des investisseurs, contactez moi pour connaître le loyer. La toiture date de 2019 ainsi que l'isolation des combles. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.893209

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

75 000 € 758 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charroux (86250)

Fiche Id-SUP163958 : Située dans une petite ville médiévale attrayante et dynamique, cette magnifique maison de ville offre un logement très spacieux. 2 chambres (une en-suite, une avec WC et lavabo) et une autre salle de douche au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme bureau au rez-de-chaussée, cette pièce pourr ait facilement être une troisième chambre. La propriété a été modernisée depuis 2018, y compris une nouvelle cuisine, des salles de bains et une installation électrique. Avec du double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, la propriété est prête à être appréciée et pourrait faire la maison de vacances parfaite, la maison principale ou même une propriété locative. La ville médiévale a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent à 6 km.Rez-de-chaussée-Cuisine équipée / Salon (21m²) : - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(11 avis)

290 000 € 2 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Châtellerault (86100)

PAVILLON NEUF DE PLAIN-PIED – 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 817 m² CLOS Construction 2025 – Jamais habité À la recherche d'un bien neuf, prêt à vivre, sans délais de construction ni mauvaises surprises ? Ce pavillon de plain-pied livré en 2025 n'a jamais été habité. Tout est neuf, ultra lumineux, aux normes actuelles, avec des matériaux de qualité. Caractéristiques principales : – Surface habitable : 130 m² – Terrain clos de 817 m² avec portail automatique et visiophone – Garage avec porte motorisée – Terrasse extérieure de 30 m² Distribution intérieure : – Une pièce de vie de 52 m² ultra lumineuse, avec de belles ouvertures – Une suite parentale avec salle d'eau et dressing – Trois chambres supplémentaires équipées de placards – Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque – Menuiseries en PVC double vitrage pour les ouvrants – Baies vitrées en aluminium – Volets roulants électriques Confort moderne et performances énergétiques : – Chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable air/eau (système réversible) – Chauffe-eau thermodynamique – Vide sanitaire – Trappes de diffusion intégrées au plafond : discrétion et esthétisme assurés À noter : la cuisine est à aménager. C'est un véritable atout pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Une maison contemporaine, aux prestations abouties, dans un environnement calme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.921542

CASEAME

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par CASEAME 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

170 000 € 1 781 €/m²
Maison • 95,44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Poitiers (86000)

Venez découvrir ce bien dans le quartier recherché de la Gibauderie. Une charmante maison type 3 avec garage et jardin située à deux pas des facultés et du CHU ! Vous profiterez d'une véritable entrée, de toilettes, d'une vaste cuisine aménagée et indépendante, d'une arrière cuisine très pratique avec chaudière gaz ainsi que d'un séjour baigné de lumière donnant sur une grande terrasse couverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec meuble double vasque, un dressing ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'un garage fermé attenant à la maison ainsi qu'un véritable jardin pour profitez tranquillement des beaux jours ensoleillés ! Frais minimes de copropriété concernant uniquement les espaces verts de la résidence des Grands Champs. Ce bien nécessite des travaux de rénovation ( huisseries et chaudière) ainsi que du rafraîchissement décoratif. Vous pourriez également et aisément créer une troisième chambre au rez-de-chaussée ou à l'étage. Produits rare dans une ruelle tranquille du quartier sécurisé de la Gibauderie à proximité de tous les commerces et services à pied. Bon investissement quelque soit le projet (habitation ou location), alors n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caséame : Gérante - Fanchon BREBION

Ludovic SEGUY - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ludovic SEGUY - iad 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(47 avis)

175 000 € 1 902 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Poitiers (86000)

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1693639-LS POITIERS (86000) Secteur Saint Eloi. Classe énergie C. Maison louée bien entretenue destinée à un investissement, de type 4 d'une surface habitable de 92 m² avec garage et parking sur une parcelle de 253 m², 2 terrasses et 2 jardins. - La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 39 m² ensoleillée et donnant sur la première terrasse et jardin clos, puis toilette et garage de 15 m². - A l'étage, palier et dégagement avec placard, 3 grandes chambres de 11, 12 et 12 m² dont 2 avec placards et 1 avec grande terrasse de 16 m², salle de bain avec baignoire et toilette séparé. - Le terrain possède une cour et parking sur l'avant puis terrasse avec jardin sur l'arrière. - Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants et possèdent le double vitrage. L'ensemble dispose d'une VMC et est raccordé au tout à l'égout. - L'habitation est en bon état général et est située proche de toutes les commodités et infrastructures. - La maison est vendue louée, bail encore pour 2 ans, loyer de 799 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 06/11/2025

169 500 € 1 211 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 320 m²

Massognes (86170)

Venez découvrir cette superbe longère, où charme et confort s'harmonisent dans un environnement calme et naturel, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de réception lumineuse de 40 m² avec une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier desservant deux chambres cosy, une salle d'eau avec toilettes et un espace mezzanine, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², d'un préau, ainsi que d'un four à pain. Cette longère offre également un confort thermique optimal, grâce à une pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES HALLES

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE DES HALLES 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

75 500 € 674 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Secondin (86350)

SAINT SECONDIN MAISON DE BOURG à rénover comprenant 1 pièce principale (ancien bureau poste), entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres. Cave. Garage indépendant. Jardin de 567 m².

ROYAL FONCIER

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 19/11/2025

188 000 € 1 938 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Châtellerault (86100)

Belle maison traditionnelle à Châtellerault Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 97 m², nichée dans un écrin de verdure de 427 m². Cette demeure de caractère, disponible immédiatement, vous séduira par son excellent état intérieur et son séjour spacieux de 39 m². Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre des moments de convivialité. Les ouvertures en bois et PVC, toutes équipées de double vitrage, assurent une excellente isolation et une belle luminosité. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis chaque pièce. Située à proximité des commodités : bus, crèche, écoles, collège, alimentation, restaurant, parc et médecin généraliste. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1479.00 et 2001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

AGENCE AMI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE AMI 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

76 500 € 1 443 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Proche commerces et bus, dans résidence avec ascenseur et parking en sous-sol, appartement de 53m² comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, dégagement, bureau, une chambre, salle d'eau / wc Contact : Virginie BRANCHEREAU au 06 30 67 71 89 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1086 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

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