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8
Vente maison 178 500 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
POITIERS (86000)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
POITIERS (86000)
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- 2 514 €/m²
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Poitiers Ouest:Rue du Faubourg de la cueille Mirebalaise, je vous propose cette maison de 71m² habitables comprenant : En rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au jardin, une chambre (ou bureau) un wc. A l'étage: 2 chambres , une salle de bains et un wc Jardinet clos . Emplacement recherché : proche de tous commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers. Excellent DPE : C, gage de performance énergétique Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Disponible début 2026 Une opportunité à saisir à Poitiers Ouest : maison fonctionnelle, bien située et à faible consommation énergétique. Réf. 23705 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Honoraires : 8 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 75008151145 - Réf Superimmo : ANVXZL3LL
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 2 514 € / m² |
| Taxe foncière : 1 217 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 67 m² | 1 Parking couvert |
| Année de construction : 2011 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 10 04 61 12
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